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灰色仿古清水砖、米白色真石漆墙面......焕然一新的建筑外立面古色古香，营造出浓郁的岭南水乡风情。

11月24日，走进三水区芦苞镇镇中路、人民路一带可以发现，古墟镇老旧小区改造（一期）项目正如火如荼推进中，很多工人在修复改造沿街民房外立面。

据了解，古墟镇老旧小区改造（一期）项目计划投资约2600万元，改造面积约5.5万平方米，将对115座民房外立面进行修复改造，建设风格一致、具有古墟镇韵味的房屋外立面。

此外，芦苞镇还根据区域特点，计划将古墟镇街区划分为历史文化古街区和人文风情体验区2个分区，并改造提升其周边设施，包括车行道提升、人行道铺设、交通设施优化、市政设施优化、街区环境提升等多个工程，营造与周边环境相匹配、居住及休闲娱乐融洽度高的优质环境。

古墟镇老旧小区改造（一期）项目相关负责人介绍，目前已完成总工程量的60%，现正加快工程施工进度，预计今年12月底前完成外立面修缮，明年1月中旬完成整个工程。

芦苞古称胥江，位居西江、北江河道的要冲。凭借连通广州的航运优势，依水而建的芦苞很快发展成为商业发达、文化兴盛的商埠城镇，获得“小广州”的美誉。

芦苞镇旧街区临江而建，建筑多采用骑楼样式，而骑楼正是岭南建筑最重要的符号之一。但历经近百年的风雨洗礼，不少骑楼的外立面已经损毁。

为此，芦苞镇针对这些旧街区启动了古墟镇片区改造等项目，紧扣“美丽芦苞”的主题，将“修旧如旧”原则贯穿于街区改造项目中，对骑楼建筑进行保护和活化。

当前，芦苞镇正全力推动胥江古镇建设，构建城乡发展新格局，而古墟镇片区改造等项目正是其中的重要组成部分。接下来，胥江祖庙周边环境改造提升、环镇路建设等项目也将陆续动工建设，以进一步提升古墟镇片区的道路系统、绿化景观及商业配套，助力打造“探长寿乡、看时尚镇，泡不老泉、祈千年福，游孝善村、享田园风，品水乡韵、尝岭南味”的农旅文产业链，重塑“小广州”辉煌，讲好“湾区古埠、岭南水韵”故事，建设湾区产文旅融合发展名镇。

尽管目前楼市观望情绪依然较重，但也有不少购房者“人弃我取”，在比较低迷的楼市中寻找性价比较高的住宅逢低入市。纯新盘与已开盘的楼盘新产品，是他们的主要目标。

“买房准备结婚，今天来下定金。”近日，在万科·金域半岛销售中心，在南庄某陶瓷公司工作的梁先生说，“我和妻子都在南庄工作，我们看中这里一套87平方米的户型，这里距离工作地点近，品质也不错。”小梁看中的新房均价不到17000元/平方米，距离将开通的地铁2号线湖涌站才几百米距离。

五区均有靓盘推出

佛山市公共资源信息平台显示，今年“十一”至11月14日，佛山楼市已有十几家纯新盘入市。今年年底前，还有近10家纯新盘开放售楼中心或正式开盘销售。今年第四季度，佛山楼市将新增3.5万套新房供应，如果加上部分原楼盘推出的新产品，供应数量较多，类型也较为丰富。

这些拟上市新盘遍布佛山五区，既有刚需二房、三房，也有改善型四房单位与超大面积大平层，品种齐全，丰俭由人，在楼盘景观设计与园林规划方面也有创新。

其中，禅城有张槎江景大盘旭辉恒基铂仕湾、南庄万科金域半岛；南海桂城有万科璞悦山、中海丽湾尚宸、万科天空之城全新望湖大平层小高层楼栋；南海大沥建发·德信三堂院、时代宝龙府；南海西樵润立丽苑；顺德乐从富桥新天地、北滘中国铁建领秀公馆；三水云东海三水庄园；高明荷城颐安天璟名庭等。

新中式园林蔚然成风

近年来，80后、90后已经成为住宅消费的主力军，他们追求时尚、简约的居住氛围。开发商顺势而为，近期推出的新盘、新品纷纷主打新中式风格园林。新中式园林设计是把中国传统风格糅进现代时尚元素的一种流行趋势。这种风格既保留了传统文化，又体现了时代特色，弥补了传统风格中沉稳有余、活泼不足等短板，其特点是通过传统的造园手法，运用传统韵味的色彩、图案符号、植物空间等来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异、小中见大的景观效果。

第四季度上市的楼盘，如建发·德信三堂院、旭辉恒基铂仕湾、万科璞悦山等均采用新中式园林设计。

大户型创新设计吸睛

“我看中桂城一个楼盘的200平方米大平层，户型设计得很棒，每间房都能看到景观。”某私企高管刘先生说。

为吸引客户，开发商在户型设计上下了一番工夫。

最近推出的位于南海桂城三山新城的万科天空之城B区南向望湖大平层单位，南向鸟瞰文翰湖公园，北邻三山森林公园，景观价值较高。该批产品分113平方米、128平方米与143平方米三类户型，全部设计成四房、五房阔景景观房。此外，大U形厨房、长约6.85米双联阳台的设计，也方便业主欣赏景观。

在禅城，位于奇槎板块的鹏瑞云龙湾壹号广场与位于湖景路板块的恒福建投壹号产品将推出200平方米以上的水景高端户型，在景观、户型设计方面均有很多与国际接轨的人居设计创新。