高明区荷城街道南洲村民委员会新庄第一股份经济合作社鱼塘发包项目竞投公告

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受杨和镇石水股份经济合作联合社的委托，定于２０２２年３月２日上午１０：００在我所三楼开标室对杨和镇石水股联社西坑村宅基地、鱼塘、林地出租进行公开竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

  一、项目基本情况

  （一）资产类型及面积：鱼塘、林地及宅基地（面积以第三方测量为准）。

  （二）标的物所在位置：杨和镇石水村委会西坑村。

  （三）资产经营用途：１．鱼塘、林地：旅游发展（鱼塘和林地范围内可按现状作为观光旅游或按农业用途使用，严禁作为非农建设开发，如需进行非农建设开发，应先办理建设用地报批手续。由于林地毗邻天然林范围，正式使用前请先与林业部门核实边界，严禁破坏天然林和未经批准砍伐生态林）；２．宅基地：民宿、旅游、餐饮及相关配套服务开发（该地为村庄建设用地，宅基地部分需按照宅基地管理办法使用，宅基地外范围，可按现状作为观光旅游或按农业用途使用，如需进行非农建设开发，应先办理建设用地报批手续及后续有关报建手续，必须符合法律法规及地方性政策）。

  （四）出租合同年限：２０年。

  （五）具体情况

  （六）递增情况：租金每５年递增５％。

  （七）租金收取方式：一年一付，先支付后使用。

  （八）其他要求：１、中标单位成功中标后１５ 个日历天内向业主单位交付该地块项目的总体规划图，并经业主单位审核同意后方向签订合同，逾期未提交总体规划图或未通过业主单位审核的，业主单位有权取消中标资格，重新招标。２、中标单位须保证一年内投入建设资金不低于１千万元，且须经业主单位委托的第三方机构进行评估，费用由中标单位支付。

  （九）其他内容详见合同，以合同为准。

  二、免责声明

  本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

  三、投标人准入条件

  中国旅游协会（广东民宿分会会员单位），除法律另有规定外，均可单独申请投标。

  四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  五、报名时间、地点及需提交的资料

  （一）报名时间：２０２２年２月２２日至２０２２年２月２８日上午９：００—１１：３０，下午１５：００—１７：００（节假日除外）。

  （二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

  （三）需提交的资料

  １．企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份。

  ２．法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

  ３．报名表（可在报名点领取并填写）。

  六、投标保证金

  （一）投标人必须在２０２２年３月１日下午１７：００前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

  （二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏／用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

  （三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起５个工作日内一次性退还。

  七、开标时间、地点及注意事项

  （一）开标定于２０２２年３月２日上午１０：００在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标人请于２０２２年３月２日上午１０：００前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

  （１）企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件。

  （二）注意事项

  １．该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

  ２．本次竞标为现场明标报价。

  ３．当竞投宅基地时，竞标人举牌报价即视为对人民币４６６２０元／亩／年为最低竞标价的接受；竞投鱼塘时，竞标人举牌报价即视为对人民币１３００元／亩／年为最低竞标价的接受，竞投林地时，竞标人举牌报价即视为对人民币４５０元／亩／年为最低竞标价的接受。

  ４．宅基地每次报价的增幅不少于人民币１００００元／亩／年（含人民币１００００元／亩／年）；鱼塘每次报价的增幅不少于人民币５０元／亩／年（含人民币５０元／亩／年）；林地每次报价的增幅不少于人民币５０元／亩／年（含人民币５０元／亩／年）。

  ５．竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

  ６．投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

  八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

  九、联系方式

  佛山市高明区石水股份经济合作联合社

  联系人：严先生

  联系电话：１５０８８０１９２７９

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

  联系地址：佛山市高明区杨和镇计生综合楼二楼

  联系人：夏小姐、仇小姐

  联系电话：０７５７－８８８０６５８１

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

  ２０２２年２月２１日

附件：

合同模板.pdf

西坑林地位置图.pdf

西坑鱼塘位置图.pdf

西坑宅基地位置图.pdf

  项目概况

  杨和镇（２０２１－２０２３）革命老区洞心村农田水利建设项目的潜在供应商应在广东政府采购智慧云平台、佛山市公共资源交易中心网获取磋商文件，并于２０２２年０３月０４日０９点３０分（北京时间）前提交响应文件。

  一、项目基本情况

  （一）项目编号：ＹＨＣＧ２０２２－０３

  （二）项目名称：杨和镇（２０２１－２０２３）革命老区洞心村农田水利建设项目

  （三）采购方式：竞争性磋商

  （四）预算金额：１８２１１０１．００元

  （五）最高限价（如有）：１８２１１０１．００元

  （六）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

  （七）本项目不接受联合体响应。

  （八）合同履行期限：合同生效后１１０日历天完工并通过验收。

  二、供应商的资格要求

  （一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

  （二）供应商未被列入“信用中国”网站（ｗｗｗ．ｃｒｅｄｉｔｃｈｉｎａ．ｇｏｖ．ｃｎ）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（ｗｗｗ．ｃｃｇｐ．ｇｏｖ．ｃｎ）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标截止日资格审查时在“信用中国”网站（ｗｗｗ．ｃｒｅｄｉｔｃｈｉｎａ．ｇｏｖ．ｃｎ）及中国政府采购网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｃｇｐ．ｇｏｖ．ｃｎ／）查询结果为准。如相关失信记录已失效，供应商需在响应文件中提供相关证明资料。】

  （三）落实政府采购政策需满足的资格要求：

  １．本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，并按格式提供对应的书面声明函。

  （四）本项目的特定资格要求：

  １．供应商具有有效的水利水电工程施工总承包三级（或以上）资质或水利水电工程施工总承包乙级（或以上）资质。

  ２．供应商具有有效的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。

  ３．为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目／包组的其他采购活动（提供《承诺函》）。

  ４．供应商应有良好信誉，必须通过佛山市公共资源交易网和佛山市水利工程建设管理系统办理信用信息登记备案。

  （１）凡是参与佛山市水利工程招投标活动的水利建设市场主体均应按照广东省水利厅《关于印发＜广东省水利厅关于水利建设市场信用的管理办法＞的通知》（粤水规范字〔２０１９〕１号）及《佛山市水利局佛山市发展和改革局佛山市政务服务数据管理局关于印发《佛山市水利建设市场信用管理办法》的通知》要求在广东省水利厅水利建设市场信用信息平台录入信用信息和在佛山市公共资源交易信息化综合平台、佛山市水利工程建设管理系统办理信用信息登记备案。

  （２）凡在佛山市公共资源交易网、佛山市水利局门户网站、佛山市水利局水利工程建设管理系统或广东省水利厅门户网站、广东省水利工程建设信息网站公布禁止参加佛山市内或广东省内水利工程建设投标期限内的单位（企业）不得参加本工程的投标。

  （五）对拟派项目负责人的要求：

  １．项目负责人（项目经理）１名，项目负责人（项目经理）应具备注册于供应商本单位的水利水电工程（或水利）专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的电子注册证书打印件），并持有有效的水利主管部门核发的《安全生产考核合格证（Ｂ证）》（广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件；广东省外已开通网上查询打印的投标人可提供相关企业管理人员安全生产考核合格证书的查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

  ２．供应商拟派项目负责人必须在佛山市水利工程建设管理系统登记备案的人员中选取，广东省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在广东省水利厅办理了信用信息录入手续，并提供相应的证明材料。

  ３．对于招标预算价大于或等于１００万元的水利工程，拟派项目负责人不得在其他在建水利项目中担任项目负责人（备注：在建水利项目是指在开标之日前主体工程尚未通过单位验收的中标价大于或等于１００万元的水利工程项目）。

  拟派项目负责人如有参与其他工程投标／响应的情况，必须在响应文件中说明。供应商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标／响应竞争，如投标／响应项目负责人在两个及以上工程项目均中标／成交的，只能按照不同工程项目中标／成交通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标／成交项目的投标／响应项目负责人。后确定该企业为中标／成交人的工程项目的招标／采购人将取消其中标／成交资格。供应商隐瞒中标／成交项目获取中标／成交的，按弄虚作假骗取中标／成交查处。

  （六）专职安全人员：１名，须具有《安全生产考核合格证（Ｃ证）》（广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件，已开通网上查询打印的广东省外供应商可提供相关企业管理人员安全生产考核合格证书的查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为供应商在职人员。

  １．拟派专职安全员必须在佛山市水利工程建设管理系统登记备案的人员中选取；广东省外进粤企业，拟派驻专职安全员必须在广东省水利厅办理了信用信息录入手续，并提供相应的证明材料。

  （七）需提供供应商近半年（扣除发布磋商公告当月往前顺推６个月），为拟派项目负责人（项目经理）和专职安全员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

  【注：１．有效的社保证明材料包括：供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖供应商公章；或供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖供应商公章。

  ２．供应商（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，供应商如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

  ３．供应商（或其分支机构）如能提供相关的证明文件证明其符合国家减免政策要求的，可根据政策的要求免予提供减免社保所属月份的社保证明。否则，应当按要求提供社保证明。】

  三、获取采购文件

  时间：２０２２年０２月２１日至２０２２年０２月２８日，每天００：００至２３：５９。

  地点：可于２０２２年０２月２１日至２０２２年０２月２８日在广东政府采购智慧云平台、佛山市公共资源交易中心网获取磋商文件。

  方式：网上在线获取，具体详见其他补充事宜。

  售价（元）：免费获取

  四、响应文件提交

  截止时间：２０２２年０３月０４日０９点３０分（北京时间）。

  地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室（地址：佛山市高明区杨和镇高明大道旁）（响应文件提交时间为２０２２年０３月０４日上午０９时００分～０９时３０分）

  五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

  时间：２０２２年０３月０４日０９点３０分（北京时间）

  地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室（地址：佛山市高明区杨和镇高明大道旁）。

  六、公告期限

  自本公告发布之日起３个工作日。

  七、其他补充事宜

  （一）获取招标文件说明：

  １．凡有意参加本项目的供应商，可于２０２２年０２月２１日至２０２２年０２月２８日在广东政府采购智慧云平台、佛山市公共资源交易中心网在线获取采购文件。

  ２．根据广东省财政厅政府采购监管处的《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》：有关供应商在参与广东省政府采购活动前，请通过广东省政府采购网（广东政府采购智慧云平台）（ｈｔｔｐｓ：／／ｇｄｇｐｏ．ｃｚｔ．ｇｄ．ｇｏｖ．ｃｎ／）进行注册登记。具体注册方法请各供应商参见ｈｔｔｐｓ：／／ｇｄｇｐｏ．ｃｚｔ．ｇｄ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｆｒｅｅｃｍｓ／ｓｉｔｅ／ｇｕａｎｇｄｏｎｇ／９０３／ｉｎｄｅｘ．ｈｔｍｌ供应商操作手册。

  ３．发布媒体：中国政府采购网、广东政府采购智慧云平台、佛山市公共资源交易中心网、杨和镇公共资源交易中心栏目、杨和镇政府通知公告栏目。

  八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

  （一）采购人信息

  名称：佛山市高明区杨和镇农业农村办公室

  地址：佛山市高明区杨和镇

  联系方式：０７５７－８８８０９６３８

  （二）采购代理机构信息

  名称：广东劲豪项目管理有限公司

  地址：佛山市禅城区汾江中路２１５号１２楼１２０１室

  联系方式：０７５７－８２３２１５５５

  （三）项目联系方式

  项目联系人：张小姐

  电话：０７５７－６３３０２５５５

  发布人：广东劲豪项目管理有限公司

  发布时间：２０２２年０２月２１日