三水云东海街道林分提质改造建设工程竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目编号:440607-2024-00160
项目名称:2024年云东海街道林分提质改造建设工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,680,525.10元
采购需求:
合同包1(2024年云东海街道林分提质改造建设工程):
合同包预算金额:1,680,525.10元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他专业施工 |
2024年云东海街道林分提质改造建设工程 |
1(项) |
详见采购文件 |
1,680,525.10 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:详见招标文件
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)复印件或扫描件。【这里所指“其他组织”不包括法人的分支机构,由于法人分支机构不能独立承担民事责任,不能以分支机构的身份参加政府采购,只能以法人身份参加。】
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式详见附件)。②提供扣除磋商公告发布当月往前顺推六个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式详见附件)。②提供2022年度《财务审计报告》或自行编制的《财务状况报告》(包括但不仅限于《资产负债表》和《利润表》)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:须提供下列任一项证明材料:①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式详见附件)。②按投标(响应)文件格式填报参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(2024年云东海街道林分提质改造建设工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(2024年云东海街道林分提质改造建设工程)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于磋商截止日当天在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料】
(2)1)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动(供应商须提供《响应承诺函》)。 2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(供应商须提供《响应承诺函》)。
三、获取采购文件
时间:2024年01月23日至2024年01月30日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/【供应商应从广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上广东政府采购智慧云平台(以下简称“云平台”)的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。】
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2024年02月04日 09时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间:2024年02月04日 09时30分00秒(北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4、本项目的开标方式为现场电子开标。
其他内容详见招标文件。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市自然资源局三水分局云东海管理所
地 址:佛山市三水区大学路
联系方式:0757-86162687
2.采购代理机构信息
名 称:佛山市安立信招标代理有限公司
地 址:佛山市三水区西南街道康乐路11号202
联系方式:0757-87733362
3.项目联系方式
项目联系人:钱工
电 话:0757-87733362
佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司定于2024年1月31日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室,对其属下物业进行公开竞租,本项目采用现场举牌方式进行,欢迎有意参加单位或个人前来竞租。
一、竞租项目基本情况
佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司属下1宗物业(详见租赁清单)采用举牌方式竞租,按照物业月租金单价价高者得原则确定竞得人。
序号 |
物业名称 |
竞租保证金(元) |
租赁保证金(元) |
面积(㎡) |
月租金单价 底价 (元/m2) |
月租金总价 底价(元) |
租期 (年) |
租金递增 |
1 |
南庄镇吉利人和路15号二层至七层物业 |
45000.00 |
中标价 月租金的3倍 |
1895.04 |
7.93 |
15027.67 |
18 |
租金每3年递增10% |
二、竞租单位准入条件及竞租项目要求
(一)准入条件
中华人民共和国境内的企业或个体工商户,营业执照经营范围具有物业管理,且持续正常经营时间超过5年或以上(以营业执照的成立日期起算为准)。除法律另有规定外,本次招租不接受联合体投标。
(二)项目要求
1.该标的物现带有租约,竞得人须无条件承接原租赁合同的权利和义务(详见附件)。
2.竞得人,须自物业移交日起1年内投入不少于80万元对该建筑物进行翻新改造(包括但不限于外墙翻新、天面补漏、给水管和排污管管道改造、电路改造、化粪池改造等,其中外墙翻新及电路改造项目为必须落实的项目),翻新改造时间及金额最终以有招租人参与验收的竣工报告及经招租人确认的结算审核为准。为确保竞得人能够如期如额对该建筑物进行翻新改造,签订租赁合同时,除缴纳租赁保证金外,还需缴纳80万元改造工程保证金。
3.竞租范围不包括南庄镇吉利人和路15号(下称“该建筑物”)首层,招租人在租赁期内有权安排对首层进行经营、出租及翻新改造等建设活动,竞得人须无条件配合,不得阻扰招租人的正常活动,也不得因首层翻新改造等建设活动可能对竞得人造成的影响要求招租人赔偿或减免租金等。
三、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2024年1月23日至2024年1月30日。
四、发放竞租文件
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台,佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司。
2截止时间:2024年1月30日 17:00(受理时间为上午8:30至11:30,下午2:30至5:00,节假日除外),到南庄镇公共资源交易所(禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼公共资源交易所服务台)或者佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司(禅城区南庄镇吉利沿江路3号)领取竞租文件。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)企业法人竞租:法定代表人参与竞租的,须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件,法定代表人证明原件及准入条件要求提供的其他资料;非法定代表人参与竞租的,须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(2)个体经营者竞租:须持有效营业执照副本及本人身份证复印件及准入条件要求提供的其他资料;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(3)境外竞租单位:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件及准入条件要求提供的其他资料,非法定代表人办理的,须提供有效的授权委托书。(所有复印件一式一份,均需盖公章)
五、竞租保证金
1.截止时间:2024年1月30日17:00(以金额到账为准)。
2.要求:竞租单位保证金汇到公共资源交易所指定账户(以到账交易所指定账户时间为准),仅限于银行转账方式,竞租单位名称必须与保证金汇出人名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租单位的竞租保证金。
开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号:80020000007637330
开户银行:佛山农商银行罗南支行
六、办理竞投资格手续
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.要求:竞租单位交纳保证金后,请在规定时间段内到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室办理竞租资格手续,提交营业执照复印件、《竞租保证金银行进账单》复印件、《竞租承诺书》原件、身份证明材料、物业管理证明材料,由招租人代表对竞租单位提供的资料及竞租单位代表身份进行核查,核查通过的,则获得竞投资格,可参与下一阶段的竞租。竞租单位未在规定时间内办理竞租资格手续,或提供的资料不通过核查或竞租保证金未按要求到账的,则不得参与下一阶段的竞租。办理时间段为:2024年1月23日至2024年1月31日上午10:00前。
七、经确认竞租资格的竞租单位请于2024年1月31日上午10:00前,携带相关资料到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所现场参与竞租会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法定代表人或受托人有效身份证明文件原件;
(2)竞租保证金银行进账单原件;
(3)其他证明材料。
八、联系方式
佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司
联系人:杨小姐 联系电话:0757- 85399192
联系地址:佛山市禅城区南庄镇吉利沿江路3号
佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
联系电话:0757-85398897
联系地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场四楼
附件:佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司公有物业竞租(2024年第1期)竞租文件
佛山市禅城区南庄镇晋泰资产开发有限公司
2024年1月23日
碧桂园世纪滨江:位于禅城区南庄,建面85-118㎡,起价12000元/㎡。
碧桂园世纪滨江项目位于佛山市禅城区,具体位置在佛开高速公路东侧、忠信路南侧、存院围路北侧。项目的开发商为佛山世纪互联产业园投资开发有限公司,拥有二级资质。该项目总建筑面积达到346866.14平方米,规划总套数为2229套。
碧桂园世纪滨江的住宅以毛坯交付,户型主要有3居室,面积为95平方米、110平方米和120平方米。这些户型均设计为南北通透,采光充足,且动静分离。此外,项目周边交通便捷,自驾通过长江路高架可快速到达主城区。医疗方面,项目附近有南通人民医院、第二人民医院等医疗机构,可以享受南通的医疗体系。
此外,碧桂园世纪滨江还拥有商业配套设施,包括配电房、物业管理用房等。项目的容积率为3.1,绿地率为24%。车位数量及配比率是1960,比例为1:1.14。建筑结构为钢筋混凝土结构。
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