南海大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座9号铺（第三次）竟租公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年1月10日上午8:30至2024年1月16日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年1月17日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年1月18日上午9:45-10:15(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：范小姐、麦先生 联系电话：0757-81187949、81187966

近日，记者获悉，罗浮宫国际家具博览中心(简称：罗浮宫家居)以商标侵权、不正当竞争为由，起诉某苏传播公司(抖音号：某苏家居)。法院最终支持罗浮宫家居的请求，依法判决某苏传播公司及抖音账号停止侵权行为，并赔偿经济损失及合理维权开支20万元。

“某苏家居”构成商标恶意侵权

据悉，“某苏家居”在某短视频平台账号中打着“罗浮宫系列家具”、“罗浮宫撤柜款家具”、“罗浮宫源头工厂清货”等标题及名义进行家具售卖，并在其短视频及直播视频中，大量使用“罗浮宫”或“罗F宫专M店”等字眼。

最终经法院审理后认为，“某苏家居”未经罗浮宫家居许可，在同一种商品上使用与罗浮宫家居注册商标相同的商标，起到识别商品来源的作用，易产生混淆，误导消费者，其行为构成商标侵权。未经罗浮宫家居许可，使用“罗浮宫”标识进行家具宣传、推广，引流消费者线下下单，“某苏家居”在接到罗浮宫家居投诉及律师函后仍未停止侵权，属于恶意侵权。结合 “罗浮宫家居”商标知名度、“某苏家居”经营规模影响、恶意侵权等，最终判决“某苏家居”赔偿罗浮宫家居经济损失及合理开支共计20万元。

家居短视频“碰瓷”知名品牌乱象丛生

记者调查后发现，由于疫情期间消费者出行受限，因此在短视频平台催生大量家居“买手”账号。这些账号多以家居专业人士自称，或者以拿到“渠道价”、“工厂价”为名义，在获取消费者关注后引导消费者留资(留下联系方式)，最终引导消费者进行线下家具选购或交易。

记者咨询业内人士表示，网络上的部分家具“买手”账号以直接或隐晦的方式，涉嫌碰瓷家具领域知名品牌或卖场。它们由专业的销售团队与工厂取得合作后，再以转卖或介绍客源抽佣的方式获取利润。消费者通过这些“买手号”虽然买到了价格较为优惠的家具产品，然而在品质、物流、售后等方面却难以获得保障，一旦发生问题很难进行维权。因此建议消费者在购买家具的时候应尽量谨慎，优先选择有实力、有保障、有认证的品牌或者家具卖场。

打击品牌侵权，维护合法权益

罗浮宫家居集团作为一家全球化综合性家居集团，成立23年以来，始终致力于在家居行业深耕发展。曾多次荣获“广东省百强企业”、“全国售后服务十佳单位”、“广东省诚信示范单位”等荣誉。旗下佛山罗浮宫国际家具博览中心及广州罗浮宫艺术中心所有入驻品牌，均经过严格的筛选机制后入场。为保障消费者的购物体验，罗浮宫还在家居卖场领域首创“诚信物流联盟”，为消费者提供“全国免费送货上门”服务。此外，对于每一笔成交的订单，都会做到100%跟进及回访，以最大程度保障消费者的合法购物权益。

对于目前各大短视频、社交平台上出现的侵权行为，罗浮宫家居也将大力进行打击，对于侵权行为绝不容忍，将加大力度以法律手段维护品牌自身及消费者的合法权益。

打击恶意侵权是一项长期且艰巨的任务，需要有关政府、商家和消费者的共同努力。只有各方协同合作，才能有效遏制此类恶劣行径，维护市场的公平、公正和稳定，从而保障消费者的合法权益，同时也呼吁相关部门能够牵头打击，优化营商环境、保护家具产业的良性竞争，支撑引领家具行业持续高质量发展。