广州增城区新塘镇大敦村股份经济联合社的大敦村富苑公寓首层3号商铺出租电子竞投交易公告

  新塘镇白石村沙巷股份经济合作社定于2024年01月26日10时对新塘镇白石村沙巷股份经济合作社的新塘镇白石村中心路11号商铺进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

  一、竞投租赁标的物基本情况 

  标的物的具体情况是由新塘镇白石村沙巷股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

  1、租赁年限：5年。     

  2、租金递增方式：无。 

  3、租金收取方式：每月为一期收取。

  4、产权情况：无集体产权证。 

  5、竞投人（单位）准入条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

  6、其他需要说明的情况：无。

  二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/月。

  三、交易保证金及合同履约保证金 

  1、交易保证金金额：¥10000元（大写：壹万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

  2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

  3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

  4、银行账号：44050154170200003684-1177（注意：账号中的“-”不能省略）

  5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

  6、竞投意向人必须在2024年01月25日 下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

  7、合同履行保证金：¥10000元（大写：壹万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金15天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的10‰计算每天违约金。

  四、报名流程 

  1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

  2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

  （网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

  3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

  4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

  5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月18日上午9:00至11:30至2024年01月25日下午14:30至17:00时到新塘镇白石村沙巷股份经济合作社咨询。 

  五、报名时间和方法 

  1、报名时间： 

  竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月18日上午9:00至11:30至2024年01月25日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

  2、报名方法： 

  竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

  六、竞投时间 

  请有意向的竞投人在2024年01月26日10时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

  七、合同签订时间：2024年02月07日，若竞得人在2024年02月07日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

  八、竞投说明 

  本项目的所有解释权归新塘镇白石村沙巷股份经济合作社所有。 

  九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

  1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

  2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

  3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

  十、注意事项

  1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

  2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

  3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

  4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

  5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

  本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

  十一、联系方式 

  资产所属单位：新塘镇白石村沙巷股份经济合作社

  联系人:黄先生   联系电话：13602223387

  交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

  交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

  联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2024年01月18日

新劲刚（张槎）电子信息产业园项目落户，为禅城打造“佛山之心”注入强劲动能

  作为万亿佛山的城央，禅城“强中心”之路步履铿锵、行稳致远。禅城区委五届六次全会报告提出“全速西进”，强力推进城市西进、产业西进、服务西进、人才西进。

  1月16日，新劲刚（张槎）电子信息产业园项目签约落户禅西片区。这充分彰显了禅城坚持“制造业当家”“全速西进”，迈向产业链高端的决心，为禅城打造“佛山之心”、从“中心城区”迈向“城市中心”注入强劲动能。

  打造“总部+智造基地”模式

  在省、市吹响制造业当家的号角下，禅城勇扛制造业高质量发展大旗，大力发展精品工业，打造“都市制造中心”。张槎街道围绕“抓龙头、铸链条、育集群”，不断强化产业链招商，先后孕育出华宝南路新一代信息技术产业集群、华南创谷电源电子集群等，通过充分发挥区位交通、总部集聚优势，全面对接粤港澳大湾区，建立“总部+智造基地”模式 ，引进一批实力雄厚、特色鲜明、产业领先的总部企业扎根张槎发展。

  此次新签约的新劲刚（张槎）电子信息产业园项目计划建设约3.5万平方米的工业载体及配套物业，用于广东新劲刚科技股份有限公司（以下简称“新劲刚公司”）及其子公司广东宽普科技有限公司（以下简称“宽普公司”）。据介绍，宽普公司专业从事射频微波功率放大及滤波、接收、变频等相关电路模块、组件、设备和系统的设计、开发、生产和服务，技术水平处于国内领先地位。

  这不是新劲刚公司与禅城张槎的第一次结缘。早在2021年10月，该企业便将办公总部及宽普公司生产基地落户张槎街道，租赁载体面积1.7万平方米。到2022年5月，顺利完成搬迁以及生产线安装投产后，宽普公司正式迁址至张槎街道。

  随着业务发展壮大，新劲刚公司充分利用上市公司资本平台，加大产业整合和投资力度，选址张槎街道，打造新劲刚（张槎）电子信息产业园。

  通过本项目的实施，新劲刚公司将持续发挥其产品优势，满足不断增长的市场需求，进一步突破行业垄断，提高高频段微波器件与集成化能力。按照计划，公司会在2024年12月前完成项目设计、土建施工和在公开交易平台挂牌等手续，2025年下半年前完成厂房装修、设备安装调试、试运营等，以在原有优势UV、L频段产品的基础上，不断向C、S、X乃至Ka、Ku等更高频段产品发展并取得进展。

  深入推进新型工业化

  一直以来，张槎街道全面落实省委“百千万工程”，紧紧围绕市、区战略部署，高质量推进制造业当家，深入推进新型工业化。

  回首2023年，张槎在全市首创“集转国+居改工”土地整备模式，推动海口智能科技园、莲塘科技产业园和村尾村顺景工业园3个农村集体经营性建设用地入市，累计完成土地整备602亩；建成都市工业载体125万平方米，累计达625万平方米。

  同时，通过“预招商+定制化”创新模式开展招商引资，破解企业需求与产业空间不匹配的难题，根据企业需求和设计标准量身定制生产场所，为企业提供个性化空间，发挥空间载体的最大价值。本次新劲刚（张槎）电子信息产业园项目成功签约禅城，是张槎街道贯彻落实区委五届六次全会“全速西进”，先立后破、先发先行，聚焦重大产业项目招商引资，全力奔赴“六最”现代化禅城的重要体现。

  “我们将严格按照高规格、高标准把关，落实项目的建设、交付以及园区管理工作。”张槎街道党工委书记何永庆表示，张槎已做好充分的准备，为企业和项目提供足够的空间与载体。一如既往地提供高效便捷服务，全力打造一流营商环境，在项目落地、企业成长、人才落户等方面提供无微不至的服务，给企业一个温暖的家，给人才一个幸福的家。

  接下来，张槎街道将认真落实省委“1310”具体部署、市委“515”高质量发展目标任务，锚定打造“佛山之心”的使命，以“争一流、夺第一、创唯一”的奋进姿态，全力抓好张槎都市工业示范区建设，通过探索土地整备新模式新路径、统筹推动国资企业运营产业园区、深化全产业链招商等创新模式，加快培育新质生产力，打造新型工业化主阵地，全力助推中心城区区域协调发展。

  加快构建都市型现代化产业体系

  新劲刚（张槎）电子信息产业园项目的签约落地，是禅城贯彻落实佛山市委、市政府部署，聚焦重大产业项目招商引资的又一重大成果，体现了禅城做强制造业经济，迈向产业链高端的决心。

  2023年以来，随着省、市相继吹响“制造业当家”号角，禅城提出坚持制造业当家，重返制造业主战场。对面积仅有154平方公里、开发强度超80%的禅城而言，坚持制造业当家，禅城拼的不是规模，拼的是质量、效益、特色、生态、创新力和竞争力。禅城凭借中心城区的突出区位条件和优良营商环境，吸引了一批又一批优质企业和项目落户投资。

  本项目所在的禅西片区是禅城发展的最大空间，该片区都市型工业经济形态显著。在全市首创“集转国+居改工”土地整备模式推动下，海口智能科技园、莲塘科技产业园等农村集体经营性建设用地入市。

  如今，新劲刚（张槎）电子信息产业园项目选择落户禅城，将有利于宽普公司发挥龙头链主作用，瞄准新一代信息技术产业链的关键环节领域，形成上下游企业“聚链成群”效应，推动片区产业集聚。同时，也为禅城打造“佛山之心”、从中心城区迈向城市中心注入强劲动能。

  “希望以这个项目为新开端，推动禅城电子信息产业向前发展。”出席项目签约仪式的禅城区区长盘石表示，在禅城和张槎构建都市型现代化产业体系过程中，一定需要有新劲刚公司和宽普公司这样的领军企业引领行业发展。他表示，希望能以本项目为根据，借力新劲刚公司的优势与资源，引入上下游企业打造电子信息产业集群。

  “事在人为，‘势’在人为。”盘石希望，在构建都市型现代化产业体系上，禅城和张槎要在新一年里延续发展好势头，推动高质量发展再上新台阶。