广州住房“以旧换新”活动规模扩容 全市过百楼盘可“以旧换新”
继花都区率先启动商品房“以旧换新”活动,广州住房“以旧换新”活动规模扩容。5月22日,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书,活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与,成为现阶段广州市场规模最大的住房“以旧换新”活动。
活动旨在加快广州一二手商品住房流通,提升交易便利度和通畅度,降低交易成本,更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。自2024年5月25日至2024年11月24日,活动将持续半年,给予业主充分时间理性选择。
广州市住房“以旧换新”活动的参与对象主要由换房人、房地产开发企业、房地产中介机构组成。其中,换房人以自愿原则参与“以旧换新”活动,是计划出售所持二手商品住房(旧房)并在广州市内购买新建商品住房(新房)的消费者。
122个参与“以旧换新”的楼盘项目分布在全市各区,单价也从每平方米1万多元至每平方米10万元以上不等,可以满足多元消费者的换新购房需求。
琶洲南将建大型商业综合体,致力于打造集商务商贸、特色休闲于一体的大型综合商圈,未来,琶洲南区将承接广交会溢出效应,建成国际消费中心城市商圈新地标。
海珠区琶洲南区AH090227等8个地块约35.3万平方米作为海珠区官洲街北山村、赤沙村和琶洲街石基村留用地补偿安置物业建设项目(下称“琶南项目”),采用土地出让配建模式建设,被列为市、区重点建设项目。广州市规划和自然资源局海珠区分局(下称“海珠区分局”)通过突出规划引领、设立绿色通道、简化审批流程、缩短审批时间等多项措施,加快推进琶南项目的建筑工程设计方案审查和建设工程规划许可证审批等工作落地,预计最早一批复建物业将于2025年7月前建成并交付使用。
琶南项目位于黄埔涌以南地段,紧邻琶洲国际会议展览中心、琶洲西区人工智能与数字经济集聚区。为发挥会展经济的带动作用,拉动住宿餐饮消费,促进会展、数字经济、都市文旅等多业态融合发展,海珠区分局采用前瞻性的空间布局,为项目产业定位提供了科学指导,更为区域的快速发展奠定了坚实基础。为打造完整的商业动线,优化公交首末站选址;为提升商业空间品质,在满足规划条件限高及维持城市设计天际线高低变化的情况下,局部优化商业裙房层高,增强商业体验感;在地块间分别设置地上空中连廊,用作公共通道,形成大型集中商业体,打造良好的商业氛围;强化地下空间连通,优化商圈交通流线。
广州市规划和自然资源局陆续推出了四批共97项惠企利民措施,海珠区分局认真贯彻实施,加强规划审批程序前后衔接,通过市区联动会办程序确认该项目控规优化内容,不再要求建设单位重新申请规划条件,在建筑工程设计方案审查环节落实控规优化事项。该分局精准发力,精简审批环节、压缩审批时间,实现了审批流程的优化升级。
目前,已完成琶南项目8个地块的建设工程设计方案审查,并核发AH090227地块(北山村)的《建设工程规划许可证》,审批事项的平均办理时间仅3个工作日,较以往缩短了约70%,显著提升了行政效率。同时,该分局还通过技术审查提前介入、靠前主动服务等举措,同步指导企业开展琶南项目剩余7个地块的建设工程规划许可证申报工作,缩短了项目从拿地到开工的周期,加快推进项目落地建设。
为减少设计方案图纸往返修改次数,海珠区分局推出了“一站式”服务模式,在项目技术方案审查环节,技术审查团队主动服务,积极对接企业,一对一现场指导修改方案图纸,大大缩短了办理时间,提升了服务效能。该分局积极运用现代信息技术,推动审批服务向线上转移。通过建设电子政务平台,企业可以在线提交审批申请,实现“不见面审批”,有效降低了企业的办事成本,减少企业跑窗口次数。上述服务模式不仅提高了审批效率,也有力地促进了信息共享和业务协同,推动了数字政府的建设。
一、项目基本情况
项目编号:GDZF-SS2024-02
项目名称:白坭镇2024至2025年内河涌保洁服务项目(二次)
采购方式:竞争性磋商
预算金额:2,442,863.72元
采购需求:
合同包1(白坭镇2024至2025年内河涌保洁服务项目):
合同包预算金额:2,442,863.72元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他服务 |
白坭镇2024至2025年内河涌保洁服务项目 |
1(项) |
详见采购文件 |
2,442,863.72 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:22个自然月(具体时间以合同为准)
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构参与磋商响应的,须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件,总公司出具给分支机构的授权书。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:供应商提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见磋商公告附件)或提供以下资料:提供响应文件提交截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见磋商公告附件)或提供以下资料:提供2022或2023年度的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函,成立不足一年的单位可以提供响应文件提交截止前上一季度或月份财务会计报表。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照响应承诺函相关承诺格式内容或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见磋商公告附件)并加盖供应商公章。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3 号文“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(白坭镇2024至2025年内河涌保洁服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标人应按要求出具《中小企业声明函》;属于监狱企业的,提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件;属于残疾人福利性单位的,提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(白坭镇2024至2025年内河涌保洁服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
三、获取采购文件
时间:2024年05月24日 至 2024年05月30日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2024年06月06日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间: 2024年06月06日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采用远程电子开标:投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟,应当登录云平台开标大厅进行签到,并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果,由供应商自行承担。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市三水区白坭镇水利所
地 址:广东省佛山市三水区白坭镇水利所(周家村旁白坭电排站)
联系方式:0757-87568314
2.采购代理机构信息
名 称:广东中帆工程管理有限公司
地 址:佛山市顺德区容桂桂洲大道中东丽后街5-7号
联系方式:0757-28872056
3.项目联系方式
项目联系人:欧阳永发
电 话:0757-28872056
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter