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2021年11月，南海在大沥河西沿江片区改造项目现场，打响了全域土地综合整治“第一炮”，也擦亮了“大沥铁军”这面金字招牌。在2024年初大沥镇召开的高质量发展大会上，大沥再表扬了一批铁军的佼佼者、“扛旗夺标”年度优秀项目，“大沥铁军”依然带着一往无前的精气神奋勇前进。

近年来，大沥镇坚持以高质量党建推动高质量发展，纵深推进全域土整、城市更新等中心工作，通过党建引领这股“红色推动力”，大沥土地出让捷报频传，产业项目接连落地，充分证明了“中心大沥”的“兑现力”。

定向：“中心大沥”破解发展之困

对于土地开发强度超过八成的大沥来说，土地是极其关键的发展要素，城市更新则是高质量发展的重要抓手。

方向往往比速度更重要。近几年，大沥镇委、镇政府高度重视产业空间问题，更将全域土地综合整治、村级工业园升级改造写进政府工作报告，锚定“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”工作主线，绘下了“中心大沥”的美好蓝图。

锚准了方向，发展的势头一往无前，通过实施“中心大沥”战略，全域土整捷报连连。2023年，大沥近1000亩村级工业园成功拆除，超2000亩产业用地连片整备，超3000亩改造项目挂网摘牌，预计五年内建设的产业载体超过500万平方米，优质产业空间不断释放。

此外，豪美、华鼎、裕田霸力等“沥商”纷纷“回家”投资，34个超千万项目签约落户，4个商流型标杆项目加快建设、8个专业市场转型升级，“中心大沥”的“兑现力”，得到淋漓尽致的体现。

掌舵：引领社区发展提质提速

船行大海，掌舵领航至关重要。在大沥，每一个社区都是一艘朝着高质量发展航行的船，党组织就是坚强又坚定的掌舵者。

2024年，大沥发布了新一批“扛旗夺标”重点项目，与以往有所不同的是，大沥将全域土整、乡村振兴、市政工程建设等方面的任务细化分类，落实到27个农村社区，并逐一设立项目，探索“职能部门+社区党委”为攻坚主体的工作模式，各社区党委充分发挥党建引领作用，为社区发展提质提速。

例如，泌冲社区党委坚持党建引领，切实发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，通过党员攻坚、干部带头，大力推进泌冲凤秀岗工业区项目，顺利启动25亩的老旧厂房拆除工作，将通过分期改造提升打造为藤编产业为主的现代化产业园区；平地社区党委凝聚经联社和经济社共识，以“集体建设用地改造权公开交易”的模式，引入知名“沥商”投资打造荟丰科创产业园，打造辐射大湾区的纺织服装跨境电商产业园，加快将社区升级为集“生产、生活、生态”三生融合的产业园区。

聚力：深入民心方能同心协力

全域土整、“毛地”入市等名词，对很多村民来说是新鲜事物，怎样才能让大家理解并支持呢？这与党组织在群众心中的威信密不可分。

发动党员干部深入最前线，是大沥在城市更新的过程中凝聚共识、形成合力的一大“法宝”。自开展全域土整以来，大沥在多个重点项目中成立联合党委和临时党支部，通过“支部建在项目上、党旗插在阵地上、党员冲在最前线”方式，将党建工作与项目攻坚结合起来，形成强大战斗力。

同时，大沥结合三级党建网格，组织发动党员骨干不分昼夜走街串巷、凝聚民意、赢得共识，为城市更新、商贸转型打下关键基础，如河东南井大塘、太平南工业区、平地新基工业区、沙溪丰禾园项目、六联北村公路西侧工业区等项目，同意改造表决率均超90%，充分体现出“大沥铁军”攻坚克难的磅礴之势和村民群众对中心工作的有力支持。

潮平两岸阔，风正一帆悬。在党建引领的“红色推动力”下，朝着正确的方向，有着坚强的舵手，聚着党群的合力，“中心大沥”必定能乘风破浪，到达高质量发展的目的地。

好消息

👏👏👏

近日

深圳市西捷产业投资有限公司旗下

广东高创国际供应链有限公司

以超1.4亿元竞得高明明城一宗产业用地

项目总投资12亿元

规划总建筑面积逾20万平方米

项目将打造纺织服装产业跨境商品交易、跨境流通服务、供应链管理、仓储配送一体的产业园区。园区运营成熟后预计年产值约10亿元，直接创造就业岗位超3000个。

建设跨境电商产业园

高创国际智造中心项目占地149亩，位于广台高速明城收费站出入口旁，距规划建设的珠三角枢纽（广州新）机场仅10分钟车程。项目投资主体深圳市西捷产业投资有限公司是国内知名的供应链服务龙头，具备覆盖生产制造、线上线下流通渠道、用户场景服务的“端到端”供应链管理能力，有丰富的产业运营经验。

其投资足迹遍布大湾区多个区域，如精心构建的佛山海创大族机器人智造城，致力于机器人产业力的智能制造研发化和产业化，努力打造中国机器人自主创新高地。该园区是典型的“上下楼上下游”生态型园区，密切对接与联动科研院所，进一步促进优秀创新成果在智造城园区的落地与应用。目前已吸引了150家企业落户，初步形成机器人生产的产业链生态。

高创国际智造中心项目负责人罗伟成表示，高明区拥有纺织服装产业等优势产业集群，制造业体系较为完善，供应链资源相对丰富，可为跨境电商发展提供坚实基础；而且，项目地块邻近规划建设的新机场、高铁站，园区交通便利、环境优美、公共服务配套完善，可高效对接粤港澳大湾区高端产业资源。

该项目将联手快时尚跨境电商龙头企业，在供应链管理、仓储物流等方面展开深入合作，建设跨境电商产业园，为佛山市制造业产业集群提供产业供应链、资源对接及运营支持等全方位供应链服务；同时，能很好满足珠西地区跨境电商物流需求，为佛山市加快融入全球产业链、创新链、供应链，推动大湾区城市深度合作增添动力。

“地等项目”快速导入优质项目

在高创国际智造中心项目前期对接过程中，高明区招商部门积极上门拜访企业，详细介绍高明的营商环境。高明区主要领导参与洽谈、跟进项目进展，快速回应企业需求，多次为项目方与跨境电商龙头牵线搭桥，嫁接整合优质资源，推动项目合作共建。为抢占市场，企业计划当年拿地、当年动工，目前高明区企业（代办）服务中心已提前介入，为项目提供全流程审批代办服务。

高明区招商部门有关负责人介绍，该项目既是高明区产业链精准招商的重要成果，也是“地等项目”快速导入优质项目的经典案例。

自高明区推动全域低效用地整治提升以来，项目地块所处原大明水泥厂作为低效用地再开发试点示范项目，通过多方协商于2024年1月被政府成功收储，招商部门牵头建立项目储备库，同步接洽意向客商，推动土地与优质项目精准对接。

日益凸显的区位优势、扎实的制造业基础及高效的政务服务，让企业家对投资高明信心满满。

上述负责人表示，该地块先后引进耀龙旗杆、康飞科技及高创国际智造中心项目，不到半年时间土地资源得到全面盘活，将进一步提高产业用地的利用效率和产出效益，有力推动全区工业用地效率、制造业发展质量实现明显的“双提升”。