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冬松大桥（“渡改桥”）主体工程

迎来关键性节点

全线梁板架设顺利收官啦

日前，在徐闻冬松大桥（“渡改桥”）主体工程建设现场，建设者正全力推进剩余桥面铺装与附属设施施工，计划于3月中旬完成所有工程，力争在3月下旬实现通车。

冬松大桥项目全长2.78公里，桥梁跨越冬松海，其中路基工程长1.4公里，桥梁工程长1.38公里。大桥桥面宽10米，采用复合结构设计，共有梁板498片。

项目团队克服地形地质复杂等困难，科学组织施工，严格把控质量，在桥面铺装以下的结构采用预制成型、现场装配的施工工艺，提高施工效率，保障现场装配精度，最大限度减少海上作业对当地生态环境的影响，还提升了桥梁结构的稳定性和安全性。

冬松大桥单个结构物最大起重达112吨，吊装要求高。项目团队制定相应的定位措施，结合每个工序开展的差异，做好吊装前的检查、吊装过程中的带班作业、吊装后的验收，紧盯运、提、架等关键工序，顺利实现大桥全幅贯通目标。

这座承载着徐闻冬松岛

约7000名居民期盼的跨海大桥

犹如海上蛟龙

以雄伟的姿态横卧碧波之上

通车后，居民出岛时间将缩短至10分钟内

也将为海岛经济注入新动能

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

2.项目信息

备注：序号为5-18物业：上述物业租金缴交须办理南海农商银行委托扣费。

序号为32物业：上述物业与后面铺位有门口联通，承租人承租物业后须向管理人缴交2000元改造保证金，并按管理人要求自费用轻质砖砌筑18厘米厚的墙体封堵门口，在租赁期起1个月内完成施工，经管理人验收合格后才办理改造保证金退还手续。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、储物室标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年3月10日至2025年3月14日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2025年3月17日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-12物业标的报价时间（2025年3月18日上午9:00 -9:30）

序号13-24物业标的报价时间（2025年3月18日上午9:30 -10:00）

序号25-35物业标的报价时间（2025年3月18日上午10:00 -10:30）

序号36-46物业标的报价时间（2025年3月18日上午10:30 -11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生

联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）