南海九江镇儒林东路西园巷24号租凭公告

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市南海狮山投资控股有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.租金收取方式：租金每月收取一次，承租人须于每月10号前通过银行将应付租金转入出租人指定的账户。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

7. 要求承租方做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年 4 月 22 日至2025年 4 月 27日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年4 月 28 日16时；

3.网上报价时间：2025年 4 月 29 日 10 时00分至 10 时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出租人: 佛山市南海狮山投资控股有限公司

联系人：张先生 联系电话：0757-86417738

肖先生 联系电话：0757-81190050

地址：狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层

在市委、市政府的坚强领导下，今年一季度，佛山市实际使用外资达25.2亿元，同比增长109.8%；新设企业359家，同比增长77.7%；合同外资39.6亿元，同比增长138.1%。三项指标增速均领跑珠三角，实际使用外资增速超过全国、全省平均水平。

外资是拉动经济增长的重要引擎，面对复杂多变的全球经济形势，佛山市积极应对挑战，抢抓机遇，通过一系列举措稳存量、促增量、提质量，坚定不移扩大高水平对外开放，更大力度吸引和利用外资，推动高质量发展取得新成效。

稳存量：增强外资企业信心

春节刚过，市委主要负责同志立即主持召开外资企业圆桌会，深入了解外资企业发展情况，宣传宏观经济形势和佛山投资机会，倾听企业发展诉求并统筹协调落实，全力支持企业在佛山实现更好发展。

全市落实稳外资工作专班、投诉处理、联系服务、圆桌会议“四位一体”工作体系，建立健全企业诉求快速响应机制，顺利推进富华机械、东丽树脂、安德里茨、毅丰电器等重点外资制造业企业增资投产，用外资企业在佛山的发展效益形成示范效应、带动效应，吸引更多优质企业项目落地。一季度，全市制造业实际使用外资16.7亿元，占比66.2%，同比增长9.4倍。

促增量：扩大外资引进规模

改革开放40多年来，外资企业来佛投资，在带动我市经济增长和就业、促进技术和管理进步、助推改革开放的同时，普遍得到丰厚回报，企业不断发展壮大。

境外资本持续看好佛山投资前景，今年以来佛山市新设外资企业涨势显著，一季度全市新设外资企业359家，同比增长77.7%，推动外资企业基本盘突破8000家。其中香港地区作为我市外资主要来源地稳定攀升，新设企业186家，同比增长73.8%，实际使用外资20亿元，同比增长136.6%。除制造业实际使用外资强劲增长外，全市科学研究和技术服务业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业实际使用外资分别增长67.1%、56.9%、49.6%和10.9%。

促长远：持续优化营商环境

佛山始终把市场化、法治化、国际化的一流营商环境作为吸引外资的强磁场，持续完善外资发展政策支持和要素保障体系，开展重点外资企业调研、“服务保障进外企”、进出口企业座谈会、广交会头部跨国采购企业走进佛山、央企国企佛山专场对接活动等，深化落实“佛山外资十五条”，依托《佛山市外商投资企业服务指南》，通过“商务大讲堂”等形式大力开展涉外资优惠政策宣介。这些举措不仅吸引了更多跨国公司投身我市建设浪潮，也为外资企业增资扩产、做优做强注入了源源不断的活力。

接下来，市商务局将坚决贯彻国家和省稳外资决策部署，按照市委、市政府工作要求，持续加大稳外资、引外资力度，进一步扩大开放；继续推动外资服务迈进长效化精益化，保障外资企业同等享受国民待遇，维护市场公平竞争；加强同外商沟通交流，为其来华贸易投资尽可能提供便利，依法保护外资企业合法权益。