白、黑、原木黄的搭配现代简约北欧风

  昔日珠三角，今日大湾区，粤港澳大湾区作为世界级第四大湾区，正在崛起。

  12月6日，由粤港澳大湾区发展研究智库主办的2019第一届粤港澳大湾区经济发展国际论坛，在广州广交会威斯汀酒店正式举行。国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源，广东省政府参事、政协委员、中山大学产业与区域经济发展研究中心主任梁琦，景晖智库首席经济学家胡景晖，保利投顾研究院副总经理袁尚，58同城高级副总裁叶兵，日本不动产研究所博士、亚洲区研究主管曹云珍，美国飞亚控股集团董事长、全球金融工商管理博士万剑吟等一众海内外专家学者聚首广州，大咖云集，思想碰撞。本次论坛共包括一场主论坛和四场平行主题论坛，深入细致地探讨了大湾区基本面和营商环境、人才发展、科技创新、金融资本证券和不动产创新发展等领域的发展前景。

国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源

  会上，国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源在主题演讲中指出，过去30年，支撑中国经济高增长的要素是大量资本、资源、劳动力的投入，而当前中国经济正由高速增长向高质增长转型，且势在必行。未来30年，我们要深化改革，在这方面，粤港澳大湾区是各大城市群里最具备条件的。

广东省政府参事、政协委员、中山大学产业与区域经济发展研究中心主任梁琦

  广东省政府参事、政协委员、中山大学产业与区域经济发展研究中心主任梁琦在会上发表了精彩演讲。她认为，世界的竞争是城市群和大都市圈的竞争。粤港澳大湾区是全国乃至世界特大城市最多的城市群，在成为有全球影响力的国际科技创新中心方面，有得天独厚的优势。

保利投顾研究院副总经理袁尚

  保利投顾研究院副总经理袁尚从土地视角来剖析大湾区发展，他指出，大湾区的核心城市以及主要辐射的城市，它的开发强度当逼近或者远远超过了国际关于开发强度的一个警戒线，也就是30%的开发强度的水平，这决定了未来湾区的土地增量是比较有限的。

58同城高级副总裁叶兵

  58同城高级副总裁叶兵通过分析城市群引力值模型提出，大湾区的竞争力正在走向“国际化”之路，该模型包括人口引力、就业引力、行业引力、安居引力等维度，以就业引力为例，根据2018年求职及招聘数据 活跃城市TOP10榜单中，大湾区广州、深圳、佛山、东莞上榜，广大求职者及企业纷纷在这些城市聚集。

景晖智库首席经济学家胡景晖

  随后，景晖智库首席经济学家胡景晖表从以下四点指出大湾区存在的问题并提出了发展建议，分别包括大湾区发展不均衡、大湾区核心城市定位不清晰、高房价削弱城市竞争力、金融资本市场支持科技创新发展力度不足。

  “三人行，必有我师焉。”东京湾与纽约湾区的成功经验对大湾区的发展有着丰富的参考意义。

日本不动产研究所博士、亚洲区研究主管曹云珍

  论坛上，日本不动产研究所博士、亚洲区研究主管曹云珍分享了东京湾建设发展的特征及经验，曹云珍表示，大湾区开发可以借鉴日本产业结构的优化、城市机能的更新、历史建筑物的保存与活用、低利用地的再开发等方面，不过，由于诸多原因，没有从根本上解决东京都市人口和都市机能过于集中的问题。

美国飞亚控股集团董事长、全球金融工商管理博士万剑吟

  美国飞亚控股集团董事长、全球金融工商管理博士万剑吟以纽约湾区发展视角看粤港澳大湾区可持续性发展，表示，纽约湾区发展成功的主要经验一是良好的制度环境，官方和民间组织共同参与每轮城市规划的编制;二是有针对性的产业政策，包括加工、贸易、金融、文化、科技等;三是与时俱进的配套政策，这些可供大湾区借鉴。

  此外， 论坛现场重磅发布由保利投顾研究院、景晖智库、和讯网和58安居客研究院四方联合撰写的《2019粤港澳大湾区经济发展蓝皮书》。大湾区高房价问题怎么破?大湾区如何加强与港澳和国际人才的链接?湾区配套“量多质弱”如何破解?广州湾区文化之心地位如何打造?上述问题，报告中都有详细剖析。

  为了从更多维度探讨大湾区发展，主论坛以外，当天下午还举行了4场平行主题论坛，分别聚焦金融资本证券、营商环境与人才发展、科技创新与消费升级和不动产创新发展。

  具体来看，金融资本证券主题论坛，聚焦如何发挥资本优势，创新金融工具，发挥券商等金融中介的服务功能，助力粤港澳大湾区打造国际金融枢纽，助力中小企业和科创企业借助资本市场实现快速发展。

  营商环境与人才发展主题论坛，聚焦如何通过资源共享，分工协同进一步开发利用好大湾区的教育资源，人才资源，构建良好的人才梯级培养体系;如何从法律体系建设方面，优化营商环境，加大对知识产权的保护，为湾区发展提供优良的营商环境和人才环境。

  科技创新与消费升级主题论坛，聚焦在5G和智能科技前沿下，新科技在日常生产和生活领域的应用，聚焦商业空间运营、文化消费升级、养老服务消费升级、旅居消费升级、体育消费升级和食品供应链服务升级等，探讨如何通过产业升级来拉动湾区消费升级。

  不动产创新发展主题论坛，聚焦在“房住不炒”的前提下，大湾区房地产市场未来的发展方向和发展机遇。新兴区域的开发需要以房地产开发作为基础。因此不论是生态属性、商业属性亦或者是产业发展，房地产几乎最先到位，在区域发展过程中，承担重要作用。

  回顾本届粤港澳大湾区经济发展国际论坛，来自法律、知识产权、房地产、新零售、教育、食品、体育、养老等多个领域的专家学者、企业家代表齐聚大湾区，围绕大湾区展开了多层次的深入探讨，为探寻湾区发展的新方向和新机遇提供了有益思路。

  立足大广州，植根粤港澳，直通全世界，粤港澳大湾区经济发展国际论坛的成功举办，推动了湾区资源的对接与发展、产学研相互融合，成为为湾区发展献计献策的重要平台。

  微信搜索关注景晖智库公众号获取《2019粤港澳大湾区经济发展蓝皮书》完整版。