南海一村民公寓开建!376套!总投资2.5亿元!
南海里水第一个
新型城乡社区建设改革项目——
北沙村红荔园村民公寓
正式开建!
总投资2.5亿元
6栋住宅、376套公寓
12月22日,“敢饮头啖汤 改革创新篇”里水镇北沙村新型城乡社区建设改革实践现场会召开,北沙红荔园融合家园(村民公寓)项目(以下简称“红荔园”)正式动工,项目总投资2.5亿元,规划29.2亩土地,新建6栋住宅,总建筑面积6.5万平方米,共计376套公寓,配建停车位433个,这不仅是解决村民居住刚需的民生喜事,更是里水镇全面推进“百千万工程”、积极探索新型城乡社区建设的关键一步。
红荔园构建“经联社统筹—经济社入股—强村公司运营”三级体系,选址在北沙鹤暖岗经济社“围脚”“竹基内”地块,用地面积近1.7万平方米。拟建设6栋住宅,及商业建筑、地下建筑等,配建物业管理用房、生活垃圾分类收集点、配电房等基础设施,一期可满足未来五年85%的刚性居住需求。
项目伊始,北沙村便坚持“党建引领破题”,通过党员大会、村民代表大会、经联社成员代表大会“三级联动”,系统开展政策宣导与背景解读,成功引导村民思想从“要我建”转变为“我要建”。成立由村党委书记牵头、各经济社社长共同参与的筹建小组,构建起“党委统筹、两委协同、经济社共同参与”的组织保障体系。
为精准对接需求,2025年6月,筹建小组对首批101名符合申购条件的村民开展专项调查,摸清面积需求与配套期望。针对北沙刚性住房需求动态增长的特点,创新推出“三梯次申请”机制:第一梯队优先保障已获资格名录库内的204名村民,另有50多名村民正在申请资格;第二梯队探索宅基地腾退置换通道,鼓励村民以原有宅基地置换公寓指标;第三梯队锁定未来5年将满18周岁、符合入名录库条件的215名青年群体。
面对巨额建设资金,北沙村探索出“经联社牵头+经济社入股”模式。经联社以征地款作为启动资金,鹤暖岗经济社以29.2亩土地折价入股,部分乡村振兴运维基金注入项目,实现了集体资产的统筹与利益共享。同时,与金融机构合作推出“村民贷”方案,为村民“上楼”提供金融便利,控风险、惠民生。同步成立北沙红荔园物业管理有限公司,日后将使用智慧物业系统,对停车、保洁等实现数字化管理。
项目从一开始就立志打造标杆。北沙村党委书记李兆锋介绍,红荔园将严格采用“好房子”社区建设标准,设计单位、勘察单位、监理单位均是佛山排名前列的优质企业,施工单位是由国企和佛山本土民企联合体中标。桩基、铝门窗、混凝土、电梯等核心建材均选用国内一线品牌,从源头上保障居住安全与建筑美学。
北沙村还聘请懂工程的村民代表担任项目监督专员,组建青年党员、返乡大学生志愿者服务队,开展“工地开放日”等活动,让项目建设透明化、参与常态化。
好房子、南海造
好日子、南海享
期待更多“南海经验”涌现
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12月25日(本周四)
一场引领食品康养产业新未来的盛会
即将在佛山南海拉开帷幕
位于南海区预制菜产业园核心区(九江镇临港片区)的广东国际(南海)康养食品产业园将于12月25日(本周四)正式开业,并同期盛大举办食品康养产业招商大会。这不仅是南海区乃至佛山市预制菜产业布局的关键落子,更是一场汇聚行业智慧、链接全国资源、共绘产业蓝图的标志性盛会。
近年来,南海区以“百千万工程”实施、环两江先行区建设为引领,以工业化思维推动高水平农业“接二连三”发展,大力建设食品康养产业集群,围绕“农业+食品+文旅+康养+文化”,推动食品生产、加工、流通、餐饮、康养文旅等全链条集群发展;持续招商引资,推动康养食品产业提质扩容。
南海区食品康养产业集群综合产值超800亿元。南海乘势而上,打造广东国际(南海)康养食品产业园,以坚实的产业基础和蓬勃的发展动能,正加速构建具有区域竞争力的食品康养产业生态体系。
一座产业园
一个产业新地标
广东国际(南海)康养食品产业园位于粤港澳大湾区的腹地——佛山市南海区,是全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区,市场主体达73万户,工业总产值超万亿,为食品康养产业高质量招商、发展提供有力支撑。
园区聚焦水产、肉类及粤式茶点三大核心领域,集聚华南味谷、何氏、鱼兴港、源林等一批头部企业,着力构建“一带两心三片区”的现代化产业空间布局、“特色农产品-预制菜深加工交易流通-商贸服务-研发创新-安全溯源”为一体的食品康养产业链,建设全产业链要素聚集、农业质量提效突出、三产融合发展、经济社会生态效益显著、联农带农有力的预制菜产业标杆园区。
园区依托南海优越的区位交通、完善的产业配套和开放的营商环境,从传统的药食同源汤料生产迈向产品附加值更高的保健食品、功能食品、中医养生类餐饮食品和药食同源营养食疗方向。它的建成与投用,标志着南海在抢占大健康食品产业制高点上迈出了坚实一步。
一场大会
一次机遇的风口
本次开业仪式暨招商大会,将不仅仅是一个简单的仪式,更是一次行业精英的思想碰撞、资源对接与未来展望。
本次活动以“鲜食高地 味聚南海”为主题,超过200个区内外预制菜、农产品、食品、餐饮等企业代表将齐聚一堂,共同见证园区开园的历史性时刻,发布园区战略规划与入驻的重磅项目。
大会将发布南海区预制菜产业园公共品牌、药食同源膳食标准,启动建设南海区预制菜生产标准体系,同时还将推出康养食品产业招商、园区招商、出口采购、成果转化、集中销售、标准品牌、出口贸易、康养农旅、金融服务、实训就业、以赛带训等项目签约。值得关注的是,在本次活动上,南海区预制菜产业集群工程中心将正式揭牌。
大会将设置重点招商项目发布,南海区食品康养产业招商、康养食品重点企业招商推介等环节,面向全省乃至全国精准招引康养食品领域企业。此外,活动现场将设置特色展示区,集中展示区内外优质预制菜、农产品及康养食品成果,为企业搭建产品展示、技术交流和商贸洽谈的直观平台,助力参会企业精准对接市场资源,拓展合作空间,共同推动南海区食品康养产业实现高质量发展。
参会嘉宾将有机会实地考察园区已建成的现代化标准厂房、入驻园区的企业开业情况、华南味谷国际食品展示交易中心等一流硬件设施,亲身感受“一站式”产业服务生态。
为何选择南海
为何在此刻?
01、得天独厚的区位优势
南海地处大湾区核心,1小时交通圈覆盖广佛肇、深莞惠、珠中江,毗邻广州南站,能迅速辐射全国乃至东南亚市场。
02、雄厚坚实的产业基础
佛山是知名的“美食之乡”和制造业强市,南海在食品加工、生物医药、智能制造等领域积淀深厚,为康养食品产业提供了丰富的技术转化和供应链支持。
03、精准有力的政策护航
南海区以工业化思维推动高水平农业“接二连三”发展,并纳入“三高四新”现代产业核心体系,大力建设食品康养产业集群,优化扶持体系,从项目落地到成长壮大提供全生命周期服务。
风起南海,潮涌健康。 广东国际(南海)康养食品产业园的开业,不仅是一个物理空间的开启,更是一个产业生态的构建,一个创新能量的迸发。
南海诚邀全国康养食品领域的投资者、创业者、科研机构、行业伙伴共赴这场食品康养产业盛会,携手捕捉万亿级蓝海市场的战略机遇,在这片充满活力的热土上,共同书写食品康养产业的新篇章!
12月25日(本周四)
我们不见不散!
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