需求上升!《2021年6月中国通用仓储市场动态报告》发布
在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布35期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是报告详情(完整高清双语版PDF请至物联云仓查看)。
物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2021年6月中国通用仓储市场动态报告》。2021年6月,物联云仓全国在线仓库面积新增56.58万㎡,总面积超3.30亿㎡,较5月增长0.17%;在线可租面积超4,545.75万㎡。仓库资源覆盖32个省份,229个城市,7,569个园区。
市场总结:6月全国通用仓储市场租赁需求有小幅上升;全国通用仓库新增供应大幅增加;全国32个城市平均租金及空置率均有小幅上升。
*数据来源:物联云仓平台
图一
需求:通用仓库需求总体有小幅上升,中部地区需求增长快速
全国32个城市通用仓储市场需求总面积约86.64万㎡,较上月增长16.86%。通用仓储市场需求主要分布在东部地区,约占全国通用仓库需求的54.69%;西部地区需求增长较快,约占总需求的28.16%;东北地区需求相对较少,约占总需求的3.24%。批发和零售业为6月中国通用仓储市场需求主力军,制造行业需求较为旺盛。全国32个城市仓储市场中1,000㎡以内仓库租赁需求相对较多,占比约56.31%;3,000㎡-4,000㎡以上租赁需求相对较少,仅占3.88%。6月中国通用仓储市场租赁需求以长租为主,短租相对较少。
*数据来源:物联云仓平台
图二
供应:通用仓库新增供应环比大幅增加,天津、南京、上海成供应主力军
全国32个城市共收录到建成项目20起,约193.89万㎡。从区域分布看,新增供应主要集中在东部地区,东北和中部地区相对较少。从城市分布看,新增供应TOP3城市包括天津(34.65万㎡)、南京(34.00万㎡)、上海(20.25万㎡)。相较5月,6月通用仓库新增供应大幅增多。
*数据来源:物联云仓平台
图三
租金、空置率:通用仓库租金涨幅为0.54%,空置率上升0.32个百分点
全国32个城市通用仓库平均租金为27.66元/㎡·月,环比上涨0.33%。其中,东部地区仓库平均租金(32.20元/㎡·月)高于西部(23.86元/㎡·月)、中部(22.96元/㎡·月)、东北(22.22元/㎡·月)地区。相较5月,中部地区仓库平均租金有所上涨,涨幅为1%;东部、中部、西部地区仓库平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。
全国32个城市仓库平均空置率为11.29%,环比上升0.11个百分点。其中,东北地区仓库空置率(19.78%)远高于西部(10.92%)、中部(10.24%)、东部(9.71%)地区。相较5月,东部、东北、中部、西部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。
全国32个城市仓库平均租金波动最大的城市是武汉,租金环比上涨4.84%,主要驱动因素是社区团购快速布局扩张,租仓扩仓业务活跃,再加上当地部分地区仓库供应紧张,使得租金上浮明显。
全国32个城市仓库空置率波动最大的城市是南昌,空置率环比下降4.63个百分点,6月南昌规模以上工业增加值增长10.9%,工业生产稳中向好,使得本月日化、五金等行业租赁需求旺盛,仓库去存化加速,使得仓库空置率有所下降。
*数据来源:物联云仓平台
图四
*数据来源:物联云仓平台
图五
2021年6月中国通用仓储市场动态报告
图六
*数据来源:物联云仓平台
图七
表:全国32个城市平均租金和空置率一览表
*数据来源:物联云仓平台
中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年6月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。
物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。
“早上健身、散步时,一不小心就会踩到狗粪,真的很影响心情!”在塔坡社区,居民对犬只进入公共活动区域内任意大小便感到苦恼。为加强城市文明养犬规范,完善文明养犬管理标识,7月21日上午,禅城区城市管理和综合执法局在机关单位、商场、餐饮场所、社区公共健身区域等地进行第一批“犬只禁入”标识张贴。
“犬只禁入”标识
禁止犬只进入区域应张贴“犬只禁入”标识
上午10点,记者跟随执法人员来到百花广场,许多市民对商场正门显眼处张贴的“犬只禁入”标识感到好奇。“张贴‘犬只禁入’标识对市民来说有很好的提醒作用,我平时会带小孩进商场,孩子对狗比较好奇,很喜欢摸它。如果犬主没留意,狗咬到人或把谁绊倒都挺危险的。”市民王先生看到后,对此表示赞赏。
“原先,禅城区部分商场也会张贴‘犬只禁入’标识,但今日张贴标识具有法律效力。老百姓看到这个标识就该知道,携带犬只入内是违法的。”禅城区城市管理和综合执法局四级主任科员方坤波介绍。
百花物业管理有限公司工作人员李艳萍表示,百花广场内餐饮店较多,犬只入内会让用餐市民感到不适。“如今,执法人员张贴了‘犬只禁入’标识后,犬只禁入的执法将更有力度。”
记者从禅城区城市管理和综合执法局获悉,《佛山市养犬管理条例》(以下简称《条例》)于去年5月正式实施,其中第二十三条关于“禁止犬只进入的区域或者场所,应当设置明显的禁入标识”的规定,明确对重点公共场所设置“犬只禁入”标识。
执法人员在百花广场张贴标识
携带犬只进入“犬只禁入”区域者处200元罚款
11点,执法人员来到塔坡社区,在兆祥公园、广东粤剧博物馆等地都张贴了“犬只禁入”标识。看见该标识,塔坡社区的居民忍不住点赞:“平时在社区散步、健身,经常能看到有人携带宠物狗进来,有的狗会随意大小便,还有狗主不用牵狗绳,如今张贴了标识,希望能把相关工作落到实处。”
对此,方坤波表示,根据《条例》第四十九条:“携带犬只进入犬只禁入区域的,由城市管理和综合执法部门责令改正,处二百元罚款。”建议广大市民,在犬只禁入区域看到有人携带犬只进入,可对其进行劝阻,若劝阻无效,可拍下视频,拨打12319城管热线进行投诉,执法人员将依法对违者进行处罚。
据了解,禅城区城市管理和综合执法局对禅城区“犬只禁入”标识进行了统一,第一批共制作标识牌10000个。接下来,禅城区的“犬只禁入”标识将优先在机关单位、博物馆、住宅小区的健身场所和商场、餐饮场所和纪念性公园等地进行张贴,提醒市民注意文明养犬,以免给自己和他人带来不便。
执法人员在广东粤剧博物馆张贴标识
相关链接:
在佛山,还有哪些区域禁止犬只进入?
《佛山市养犬管理条例》第二十一条
第二十一条 下列区域,除专门为犬只提供服务或者开设专门的犬只服务区域外,禁止携带犬只进入:
(一)机关、医院、学校、老年活动场所、幼儿园以及少年儿童活动场所;
(二)图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、体育馆、健身馆、影剧院、歌舞厅、游乐场等公众文化娱乐场所;
(三)社区、住宅小区的公共健身场所、游乐场所等公共活动区域;
(四)餐饮场所、商场、集贸市场;
(五)公共汽车、地铁、出租汽车等公共交通工具和候车室、候机室、候船室,但是出租汽车驾驶员同意的除外;
(六)风景区、历史名园、名胜古迹园、纪念性公园和动物园;
(七)城市管理和综合执法部门会同相关部门根据需要划定的其他公共场所。
盲人携带的导盲犬、肢体重残人士携带的扶助犬,可以进入前款所列区域。
广东省科学院佛山产业技术研究院积极推动科技成果转化应用
“从入驻、孵化到加速,我们将在这里大展拳脚,有信心从一家中小微企业逐渐成长为规上企业、高新技术企业,甚至登陆科创板。”昨日(22日),在广东省科学院佛山产业技术研究院科创项目入孵仪式上,佛山市光浪智能照明科技有限公司负责人洪明祥如此说。
当天,广东中科谛听科技有限公司、广东中乌巴顿新材料有限公司、佛山市澳特美增材科技有限公司、佛山市光浪智能照明科技有限公司、广东云飞新材料科技有限公司、安芯离子交换纤维项目团队等科创项目正式签约入驻广东省科学院佛山产业技术研究院(以下简称“佛山产研院”),项目涵盖新材料、照明、精密仪器等领域。
其中,广东中科谛听科技有限公司自主研发的精密仪器设备——油液光谱仪,能直接检测油液中百万分之一含量的极微量金属,有效填补了国内空白,产品广泛应用于飞机、高铁、工程机械、石油化工、风电、油品检测机构等领域的油液品质监控。
佛山产研院位于佛山国家火炬创新创业园,是广东省科学院与佛山市政府共同建立的高新科技创新孵化产业基地,也是广东省科学院布局区域产业发展的首个地方产业技术研究院。
自2018年10月成立以来,佛山产研院聚焦“智能制造、新材料、电子信息和生物健康”四大产业领域,整合优势创新资源,推动了一批具有颠覆性、前沿性和战略性的科技成果在佛山转化与应用。
统计数据显示,截至去年,禅城累计建有省、市各级工程技术研究中心191个,省级企业重点实验室3个;拥有科技企业孵化器国家级4个、省级6个;拥有众创空间国家级3个、省级6个。
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