【佛山楼盘】碧桂园翡翠湾(佛山西·西岸)
楼盘简介
碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)位于西樵镇西岸新城区(西岸大桥侧),与高明城区一江之隔,西岸大桥连接高明大道,无缝接驳高明中心,乐享大润发、沃尔玛两大购物商圈。 此外,项目自身配套商业街、康体娱乐等成熟生活配套,项目周边有银行、公交车站、大小食街等配套林立。 项目邻近佛山一环和季华西路西延线、季华西路延长线、广明高速、广肇高速等,更有广佛地铁2号线、城际轨道2号线,快速畅达禅桂、广州、肇庆、江门等珠三角核心地区。 项目拥有由名师主笔的五重皇家主题园林,甄选名贵石材打造,名贵树种全冠移植,并配以高低错落的绿茵草地,沿途形状特异的天然石,欧式雕塑小品点缀其间,意趣丛生,让您每天生活在花园里。
所属区县:南海
所属商圈:西樵
楼盘地址:南海西樵镇西岸新城区新城中路北101号(西岸大桥侧)
销售状态:在售
项目特色:花园洋房、改善住宅、生态宜居
销售信息
开盘时间:2018年11月24日
入住时间:2016年10月
价格详情:最低价8200元/平米;最高价9000元/平米
咨询电话:400-819-8585转873909
建筑信息
产权年限:70年
户型:三居86平米、三居90平米、三居98平米、三居101平米、四居103平米、四居119平米、四居121平米、四居124平米、四居125平米、四居128平米、四居131平米、四居146平米、五居210平米、五居251平米
建筑面积:700000平米
占地面积:300000平米
建筑类别:小高层、高层
装修情况:非毛坯
楼层状况:双拼别墅56套、联体别墅4套、洋房共6013套、商铺143套
物业信息
物业类别:住宅、别墅、商铺
容积率:2.5
绿化率:30%
供水:市政供水
供气:管道煤气
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:1.2元/平方米·月 多层洋房1.2元/月,高层洋房1.8元/月
停车位:小车车位管理费30元/月,摩托车车位10元/月
停车位:租价250元/位/月
交通配套
周边公共交通:蓝鲸1号城巴线、樵09线 周边路网:项目邻近佛山一环和季华西路西延线、季华西路延长线、广明高速、广肇高速等
公交:西岸桥头[公交站](旅游城巴1线)
配套信息
周边超市:大润发、沃尔玛;
周边景观(自然景观,公园绿化):西岸黄金旅游度假区,坐拥庆云洞景区、银湖景区、狮子岭森林公园和农业生态旅游庄园景区;
周边医院:西樵镇第十一社区卫生站、荷城街道永兴社区卫生服务站。
康体娱乐设施等生活配套;
碧桂园凤凰酒店、大润发超市、中影国际影院、麦当劳等商家已入住碧桂园豪庭商业街。
学校:山林水语幼儿园(99米),文苑幼儿园(1492米),怡和托儿所(1660米),高明一中(1721米),沛明实验小学(1729米),高明区第一中学附属初中(1992米)
购物:顺联超市(198米),惠和商行(432米),大众便利店(453米),包点便利店(454米),纳百福百货(537米),兴宾佳百货(572米),惠佳乐超市(572米)
生活:高明农商银行ATM(1383米)
娱乐:狮子岭森林公园(597米),七星岗公园(1458米),高明区绿道七星岗公园驿站(1535米),交通公园(1787米),菲尔姆国际影城(2021米),飞马公园(2388米)
餐饮:尚语面包西饼点心西岸店(15米),刘记餐厅(51米),龙哥石磨坊(61米),新庙烧鸡(西岸店)(79米),柴火饭店(西岸店)(83米),MOMENT-红酒会(340米)
编辑:佛山资讯网
“没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会到来。”近日,佛山国美宣布于3月9日至22日启动“黑色星期伍”(以下简称“黑伍”)大型购物节。
每年3月的佛山国美“黑伍”被誉为全民开年消费盛宴,消费者在“黑伍”可享受到高质低价的商品和服务。在今年3月这个特殊的时期,“黑伍”如期而至,将对“消费回补”产生积极的效果。同时,消费者在疫情期间的消费变化,也将在“黑伍”期间全面体现。可以说,佛山国美“黑伍”作为疫情后的首场全民大促,将带动一波消费回暖潮。
△佛山国美黑色星期伍启动
值得注意的是,本次“黑伍”佛山国美做出大胆创新,决定加速线下线上深度融合速度和力度,以国美美店为营销主战场,店员变身“网红”直播带货,门店实现半径3公里即买即送。这一系列创新,被业内人士评价为“零售业的实验疫苗”,一旦成功将被零售业大面积推行。
“疫情期间,佛山国美通过在社群营销、直播带货方面的探索,在取得业绩突破的同时,线上运营能力也获得了进一步强化。”国美零售总裁王俊洲表示,国美将联合众多品牌商,通过“黑伍”的品牌IP在特殊时期以直播和社群营销的方式促进“消费回补”和“潜力释放”。
此次,国美联合了包括海尔、卡萨帝、华为、格力、美的、荣耀、苹果、海信、创维、方太等大品牌,为本次“黑伍”提供了大量热销商品。凡是在美店拼团的用户,凑齐2人就可以享7折优惠。同时,国美还推出爆款商品5折起,套购折上折等优惠活动,并提供大家电24期免息政策,让消费者“任性购”。
据报道,国美全国门店店员在疫情期间通过社群营销、直播带货等方式,仅一日就创造了5亿销售额的成绩。这个数字不仅是国美在疫情阶段探索的答卷,更是向零售业释放的一个积极信号。在突如其来的疫情面前,消费者的购物习惯已经发生巨大变化,而这场疫情也倒逼零售业做出改变。
美店加速社群营销 2人成团享7折
“你的好友已上线!”今年的“黑伍”将在延续疯狂低价的同时,依托国美美店为平台,以社群秒杀、直播带货等为主要营销手段。
其中,1亿佣金招募美店店主、2人成团享7折优惠的营销活动格外惹眼。据悉,“黑伍”将以国美美店为中心,加入佛山国美社区群即可获得100元家电通用券,还可参与红包抽奖,并享受2人成团享7折的优惠。
活动涉及商品除了当下热销的健护类商品外更是包罗万象,其中,健护消毒类产品如美的紫外线除螨仪MT3从1099元直降到399元。
而当下的一些热销商品,如美非凡电动牙刷CK907、德尔玛挂烫机DEM-HS011、美的KJ210G-T32净化器,以及美的双奶瓶暖奶器、膳蔻刘家屯寒地大米、稚优泉深海水母精华补水面膜、美力加贝抽纸等都将参与本次活动。
启动“全员网红”直播模式 爆款商品5折起
千余场直播是本次“黑伍”的另一个看点,佛山国美的一线店员全部启动“网红直播”模式,从线下迈入线上。
国美联合知名品牌厂商,共同打造千余场直播,将各类家电产品融入生活场景,形成销售转化。据悉,“黑伍”的直播现场,佛山国美还将开展红包、抽奖等优惠活动。此前,佛山国美零售曾经“小试牛刀”,直播3小时在线收看人气值突破7.1万,销售产品近616件。
另有数据显示,佛山国美通过直播和社群营销的方式,创造了单日530万销售额的成绩,从本次“黑伍”的优惠力度看,佛山国美有望再创新高。
作为后疫情时代的首个购物狂欢节,国美 20余款明星爆品5-7折起,涵盖冰箱、洗衣机、电视、空调等多个品类。涉及海尔205STPH(205L)三门直冷冰箱、美的1431DS(9KG)滚筒洗衣机、长虹 55A4U超高清HDR10电视、创维 65M9 4KHDR人工智能互联网电视等多款热卖爆品;空凋方面,格力舒尚系列大1P变频三级空调、美的1.5P变频一级空调、海信1.2P定频空调也在其中,正是入夏提前采购的好时机;同时,国美还甄选多款实用的小家电给出优惠,包含德尔玛真空吸尘器、美的加热破壁机1036A等。此外,华为M6(8.4英寸)平板、惠普星14轻薄本也将送出福利。
此外,在3月16日至19日的“超品会”活动中,众多海内外知名品牌也将携明星爆品走进直播间,并送出各种福利。
全国门店逐渐恢复经营 3公里即买即送
近来,国美全国门店也正在积极为复工复产和恢复经营做准备。截至目前,国美在全国大部分省市地区逐步恢复门店经营,特别是北京有一半以上的门店已开始营业。已营业的门店,每天采取消毒、测体温的防控方式迎接消费者的到来。
疫情期间,佛山国美以门店为中心实施3公里免费送货服务,在保障健康安全的前提下,为用户提供配送和安装。而在“黑伍”期间,3公里免费配送,以及送装同步的标准将延续。
值得一提的是,在2月13日播出的《新闻联播》中曾点赞国美称:“国美支援武汉方舱医院建设,发挥大连锁优势,实现1小时内货源组织到位,2小时出库配送到位,实现24小时设备安装调试完成。”而完成这一任务的正是国美的送装服务,如今,这一服务已在全国绝大多数地区恢复,直接保障“黑伍”购物节第一时间安全落实到最后100米。
王俊洲表示,消费需求不会消失,国美“黑色星期伍”低价、好物的初衷不会变,在“家·生活”战略转型的关键之年,国美将继续通过深化整体方案提供商、服务解决商、供应链输出商三个角色,满足全国亿万家庭对美好生活的向往。
疫情只是一时的,短暂的“黑天鹅”事件不会改变人们对消费升级和美好生活的追求。在疫情最严重时,国美在全国范围内提供物资援助,支援方舱医院建设。在后疫情阶段,佛山国美则通过疫情后首个全民大促,将被抑制、被冻结的消费需求加速释放。而在疫情防控中催生的新型消费、消费升级需求也可以进一步培育壮大起来,使实物消费和服务消费得到回补。
近日,广东省人力资源和社会保障厅、广东省医疗保障局、广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局印发了《关于阶段性减免企业社会保险费的实施意见》(粤人社发〔2020〕58号)。但是很多企业主、个体工商户还不了解免、减、延、缓、保五大方面。
哪些企业可以免收?
养老失业工伤保险费?
减免费用要不要申请?
交了钱的怎么退回?
单位延缴社保影不影响员工社保待遇?
……今天,南海区人社局来给大家官方答疑,请仔细查看!
关于养老失业工伤保险费
谁全免、谁减半征收?
免:免征养老保险、失业保险、工伤保险费。
免征对象:已办理参保缴费登记的中小微企业和以单位形式参保的个体工商户。
免征时间:2020年2月至6月共5个月
免征方式:免征养老保险、失业保险、工伤保险的单位缴费。
减:减半征收养老保险、失业保险、工伤保险费。
减征对象:已办理参保缴费登记的大型企业、民办非企业单位和社会团体等各类社会组织(如民办学校、行业协会等)。
减征时间:2020年2月至4月共3个月
减征方式:减半征收养老保险、失业保险、工伤保险的单位缴费。
2020年2月1日至6月30日新开工的工程建设项目、新登记成立并参保的企业单位参照执行。
热门问答↓↓↓
Q:哪些费用不在减免范围?
A:参保人个人缴纳的养老保险费、失业保险费不在此次减免社保费范围。
Q:哪些单位和对象不属于减免范围?
A:机关事业单位(含参加企业基本养老保险的单位)、以个人身份参保的个体工商户和灵活就业人员,不在此次减免社保费范围。
Q:企业如何办理阶段性减免社保费?
A:阶段性减免社保费期间,各用人单位仍应依法向社保费征收机构申报缴费,履行好代扣代缴职工个人缴费义务。符合减免条件的单位,免填单、免申请,在申报缴费环节自动享受阶段性减免社保费政策。2020年2月以来已缴纳且符合减免政策的社保费免申请退回用人单位原缴费账户。
Q:各种企业类型是如何划分的?
A:划分主体部门:社保费征收机构(税务部门)
划分依据:按照政府有关部门根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)、《国家统计局关于印发统计上大中小微企业划分办法(2017)的通知》(国统字〔2017〕213号)确定的名单进行划分。
如何划分:按上述规则未列入大型企业名单的,均列入中小微企业。参加失业保险、工伤保险的企业划型与企业基本养老保险一致。
Q:对划分后的争议如何处理?
A:用人单位对企业类型划分结果有异议的,可于2020年3月底前向当地社保费征收机构(税务部门)提交2019年本单位的所属行业、营业收入、资产总额和2019年12月份实际从业人数,由社保费征收机构进行确认,重新划分企业类型,调整和确定减免社保费比例。
Q:以单位形式参保和以个人身份参保的个体工商户如何划分?
A:以单位形式参保的个体工商户,指已办理参保登记,并以单位形式按规定已为其职工同时参加三个险种(企业养老、失业、工伤保险)的个体工商户。仅按灵活就业人员标准参加养老保险的个体工商户,不在本次减免政策的覆盖范围。
Q:用人单位总部与其分支机构企业类型如何划分?
A:对于用人单位总部与其分支机构的企业类型划分,要对具有独立法人资格的参保企业进行划型,即公司总部与其分支机构,在企业类型划分上要按分支机构是否为独立法人进行相应划分。
无法按时缴纳企业
养老失业工伤保险费怎么办?
延:延期缴纳社保费
对受疫情影响,用人单位和个人无法按时缴纳企业养老保险费、失业保险费、工伤保险费,以及城乡居民无法按时缴纳城乡居民基本养老保险费的,可延期至疫情解除后三个月内缴费,期间不加收滞纳金,不影响参保人员个人权益记录。延期缴费无需申请,规定期限内未正常办理缴费的均视作延缴处理。享受减免征收社保费政策的用人单位,其职工个人缴费部分也可延期缴纳。
缓:缓缴社保费
受疫情影响生产经营出现严重困难的参保单位(含参加企业基本养老保险的事业单位),可按有关规定对应缴的企业养老保险费、失业保险费、工伤保险费三项社会保险费申请缓缴。缓缴执行期为2020年内,缓缴期限原则上不超过6个月,缓缴期间免收滞纳金。
缓缴需向行政主管部门申请,提供担保并与社会保险费征收机构签订缓缴协议。
热门问答↓↓↓
Q:减免、延缴、缓缴的关系?
A:阶段性减免社保费政策可与延缓政策和缓缴政策叠加使用。
参保职工在延缴期间发生工伤
能享受工伤保险待遇吗?
保--保障待遇发放疫情期间参保人依法享受的各项社保待遇由社会保险经办机构正常发放。
热门问答↓↓↓
Q:减免期和延缴期新发生的待遇怎么办?
A:1.养老保险待遇。在延期缴纳社保费期间符合享受养老保险待遇的参保人,可向社会保险经办机构申领待遇,社会保险经办机构暂按延缴前的缴费情况核发养老保险待遇,待延期缴费实际缴纳到账后视同正常缴费重新核定养老保险待遇并补发待遇差。用人单位可优先为达到退休年龄的职工缴纳职工养老保险费。
2.工伤保险待遇。已办理参保缴费登记且按规定减免或延期缴纳工伤保险费的企业,其参保职工在减免或延缴工伤保险费期间发生工伤的,视同正常参保缴费,社保经办机构应按规定支付其工伤保险待遇。
3.失业保险待遇。实施阶段性减免期间参保职工不受影响,仍然可正常享受失业保险权益。职工在用人单位按规定减免或延缴期间,符合相关条件要求领取失业保险待遇的,社会保险经办机构按规定正常发放失业保险待遇,企业延缴时间视同为缴费月数。
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