绿岛湖再添一纯新盘!规划出炉! 将建设8栋住宅楼座
好消息!绿岛湖再添一新盘!
4月22日,小编从佛山市自然资源局禅城分局网站获悉,由中建三局+佛山建投联合拿地的绿岛湖项目,拟打造8栋高层住宅楼。
据查阅可知,该项目为去年25日中建三局联合佛山建投以80259万斩获的绿岛湖3.7万㎡地块,扣除幼儿园配建面积后,折合楼面地价约8847元/㎡。
另外,项目的申请单位为佛山建投中建壹品置业有限公司,据天眼查资料信息显示,该公司背后股东为佛山建投和中建三局,前者占股51%,后者占股41%。
根据公示资料显示,该项目8栋楼高26-30层的住宅楼组成,整体呈围合式布局。其中,1-4座楼高30层,5-6座楼高28层,7座楼高29层,8座楼高26层。项目自带幼儿园一处,位于项目东南侧。此外,项目的商业部分和小区大门均位于项目西侧。
二期4-7座的平面图
从地理位置看,地块位于绿岛湖科海路和禅秀路交界,靠近季华西路,距离佛山地铁2号线(在建)绿岛湖站不到700米,日后从项目出发乘坐地铁可快速通达禅桂中心和广州。
丛居住环境看,目前项目周边已聚集着金茂绿岛湖、绿岛广场、龙光绿岛湖项目龙光玖龙臺、保利翡翠公馆、涟岸等多个商住项目,均价约14000-21000元/㎡。另外,周边有佛山市外国语学校、绿岛广场、绿岛湖湿地公园、佛山绿康医院、行政服务中心绿岛湖大厅等生活配套,可满足市民的日常生活所需。
值得一提的是,据绿岛湖片区最新规划,地块北侧的湖涌片区未来还将规划建设绿岛湖小学、市二医院绿岛湖新院区以及一所超2.2万㎡的大型体育中心等,且规划佛山地铁4号线和佛山地铁7号线途经。从项目位置来看,交通还是比较偏便捷的。
“一定要下足功夫,建立健全队伍和机制,才能收到长效之功。”昨日,禅城区召开全区实施乡村振兴战略暨村级工业园改造工作推进会,区委副书记、区长孔海文强调,全区上下要强化责任感和使命感,确保推进乡村振兴实现三年取得重大进展阶段性目标。
会前,禅城组织一镇三街、相关职能部门主要负责人等数十名干部,前往张槎街道大富村、村尾村等处,进行实地走访调研。今年,禅城将在53个行政村基本达到干净整洁村的基础上,推进一批城中村“微改造”项目,确保80%以上行政村达到美丽宜居村标准。
目前,禅城区正将推进乡村振兴与村级工业园改造相结合,直面土地面积狭小、建成比例较高等传统痛点,通过盘活农村低效土地,不断释放土地潜能,拓展社会经济高质量发展新空间,深入探索中心城区城市产业“双转型”的经验。
勇于啃硬骨头 盘活低效土地
昨日下午,在禅城区张槎街道大富村内,华南科技装备产业园一期已基本完成。这个脱胎于村级工业园的产业园,其前身为大富北工业区,占地226亩,是大富村实行一级经济体制改革后首个推进的工业项目,也是禅城区村级工业园改造提升的典型。
去年3月,该项目正式动工,分三期建设。如今,一年过去了,一期近40亩的工程迎来收尾阶段,预计将于今年7月进行主体验收并交付使用。大富村党委书记、村委会主任谭启镰介绍,一期项目招商已完成,整体收益与改造前相比,将增加7~8倍。
作为全市中心城区,禅城区地少人多,基本上是建成区,占地面积达2.9万亩的137个村级工业园,既是全区经济高质量发展的短板,也是未来高质量发展的新空间。今年,禅城将扎实推进村级工业园改造,实现农村集体经济的高质量发展。
全区村级工业园改造将分为东西部两个片区。其中,东部片区是祖庙和石湾,以工改商服为主; 西部片区是南庄和张槎,以工改工项目为主,重点将推进南庄镇贺丰、杏头、村尾村以及张槎街道大富、村尾村等“工改工”项目,鼓励连片改造、集聚成形。
同时,禅城将继续加大政策扶持,落实“工改商”“综合整治”“复垦复绿”等扶持政策,各镇街也将加快制定相应扶持配套政策,落实相关奖补用到实处,并优化审批流程,精简审批环节和事项,明确办理事项及时间,减少改造时间成本。
“要盘活农村低效土地,不断释放土地潜能,拓展禅城发展新空间。”孔海文表示,全区将加紧完成3930亩改造提升任务,各镇街要深挖潜力,扎实推进,务必按时按质完成目标任务,同时争取打造示范园区亮点,激发村集体和社会资本参与园区整治的动能。
补齐生态短板 提升人居环境
农村人居环境整治提升,是全面实施乡村振兴战略的第一场硬仗,也是乡村振兴工作成效的直接体现。
今年,禅城将常态化开展农村人居环境整治。在全区53个行政村基本达到干净整洁村的基础上,以“禅城乡村美丽季”农村人居环境整治系列活动为抓手,定期组织开展村庄清洁行动、“红黑榜”比拼等,确保今年底全区80%以上村居达到美丽宜居村标准。
针对农村生态环境短板,禅城将聚焦农村“厕所革命”、生活垃圾处理、生活污水治理和“三沿一口”环境整治四项工作,深入开展农村垃圾分类试点,建成一批垃圾处理消纳设施;基本实现雨污分流,消灭农村黑臭水体;加快推动“三沿一口”环境明显改观。
同时,连片开展美丽乡村建设,推进市“百里芳华”乡村振兴示范带禅城项目,抓好南庄、张槎乡村振兴示范片和市级乡村振兴示范村建设。去年,紫南村、罗南村、南庄村、大富村4个村成功创建市级乡村振兴示范村,紫南村还获评“广东省十大美丽乡村”。
目前,全市“百里芳华”乡村振兴示范带禅城段已纳入10个项目建设,正筹划一批新的项目建设。今年,禅城将加快推进第一、二批共6个市级乡村振兴示范村建设,深入挖掘培育第三批备选示范村,实现点、线、面有机结合,形成连片示范效应。
“要善于‘补短板’,努力改善农村生态环境。”区委副书记、政法委书记区柱明说,今年,禅城创新开展“禅城乡村美丽季”农村人居环境整治系列活动,打造农村人居环境整治比拼平台,增强常态化整治的集体共识,继续将这个品牌做好、做实。
强化党建引领 提高治理能力
近年来,禅城坚持以党建为引领,提升乡村治理体系治理能力。去年,南庄镇、紫南村分别获得全国乡村治理示范镇、示范村两个“国字号”荣誉。
今年,禅城将继续强化乡村治理,全面加强农村基层党组织建设,认真贯彻落实《中国共产党农村工作条例》,抓好“头雁工程”,做好农村三个职位“一肩挑”后续工作,谋划好明年农村换届选举。
同时,探索建设智慧乡村、数字乡村的有效路径,加强农村“三资”管理,健全农村纪检监察体系,强化廉洁村居建设;持续在农村开展社会主义核心价值观品牌建设,塑造乡风文明价值规范,深化农村星级文明户创建活动,文明村镇覆盖率达到98%。
“全面加强党对农村工作的领导,坚持五级书记抓乡村振兴,抓实抓细各项乡村振兴工作。”孔海文强调,要牢固树立农业农村优先发展政策导向,在资金安排、政策保障、用地分配、公共服务和基础设施建设等方面予以倾斜,将更多资源和力量下沉到农村。
与此同时,各镇街要借助这次机构改革,强化乡村振兴干部队伍配备,加强农村基层党组织建设,在乡村振兴工作中大力发掘和培养一批优秀年轻农村党员;坚持农民在乡村振兴中的主体地位,激发乡村振兴的内生动力,形成推进乡村振兴的磅礴之力。
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