越秀地产以20亿元竞得南海狮山一商住地
8月24日,经过18轮网上报价,由越秀旗下江门越鼎房地产开发有限公司(下称“江门越鼎”)总价20.1065亿元竞得佛山市南海区狮山镇一块商住地,宗地出让面积近7万平方米,成交楼面价约12250元/㎡。据天眼查,江门越鼎为越秀旗下公司。
具体来说,地块位于孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧,邻近桂丹路和佛山机场,南侧为军事设施用地,北侧为孝贤路(双向4车道),可通往佛山西站、狮山城区;东侧则是禅西大道北延线,现正在施工,建成后可连接桂丹路。值得一提的是,地块直线距离佛山西站不到3公里,区位相对优越。
该地块正是沙坑东华“三旧”改造项目,原权属沙坑东华股份合作经济社,曾在去年狮山土地推介会和今年南海供地明细中出现,拟打造高端商住楼盘。
地块位置示意图。图来源:佛山市公共资源交易中心
文件显示,地块出让面积68859.56㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面为172148.9㎡,商业服务业设施计容建面不超过20000㎡。若不扣除任何配套设施,该地块初始楼面价约10001元/㎡。
需要注意的是,本宗地的成交价包含异地教育配套设施建设费:1752.4451万元。地块东侧的禅西大道北延线由政府出资建设,预计2021年可建成使用。
地块还需配套小学学位和幼儿园学位,具体情况如下:
①幼儿园需要配套1所12个班,用地面积≥5040㎡,建筑面积≥3600㎡,且要按照广东省一级幼儿园标准进行设计和建设,建筑标准不得低于3000元/㎡,装修标准不得低于1800元/㎡。
②本项目不独立配套小学,所需学位441个由政府统筹解决。
③本项目不独立配套初中,所需初中学位220个也由政府统筹解决。
④用地红线范围内须配建用地或建面不少于2000㎡的公交站场。
⑤地块东北角667.5㎡的闲置用地要作为公共绿地。
值得一提的是,规划文件还要求,这块地南侧或面向南面相邻用地的一线建筑物的南向立面,不得开设门窗或设置阳台。
8月21日,《佛山市加强快递行业党建工作的若干措施》(以下简称《若干措施》)正式印发。《若干措施》由佛山市委“两新”工委联合市邮政管理局联合起草,从加强快递行业党的组织覆盖、抓好人才队伍建设、以党建引领企业发展、加强党建工作保障等四个方面提出了10条措施,以促进快递行业健康发展。
三名以上党员要成立党支部
作为与城市居民生活息息相关的新兴产业,快递行业在推动流通方式转型、促进消费升级等方面发挥了重要作用。当前,佛山共有快递企业189家,其中有两家在佛山建立党组织,分别为广东精准德邦物流有限公司党委、佛山顺丰速运有限公司党支部。此外,佛山快递行业共有党员694名。
此次,佛山推出《若干措施》,探索推进快递行业党建工作,以党建引领行业健康发展。
为加强快递行业党的组织覆盖和工作覆盖,佛山将推进快递企业党建底数摸排工作,形成全市快递企业基础名册并做好动态更新,同步抓好党的组织和党的工作覆盖。发挥德邦物流、顺丰速运等企业党组织龙头示范作用,“抓大带小”推动全市快递企业党建。
规范党组织设置是重要一环。佛山提出,企业拥有正式党员三人以上的,应当报经上级党组织批准,按照党员数量成立党支部、党总支部、基层党委。对于暂不具备单建条件的企业,应按照地域相邻、行业相近、规模适当、便于管理的原则,通过联合组建、区域联建、行业统建等方式成立联合党支部。佛山还将发挥社区(村)党组织的兜底作用,把零散的快递企业党员纳入管理。
与此同时,佛山将强化快递行业党员教育管理,严格落实快递企业党组织“三会一课”制度,加大在快递企业一线职工、专业技术骨干及经营管理人员中发展党员工作力度,引导和督促流动党员及时转接组织关系。扎实推进快递行业党的群团工作,坚持“党建带工建、党建带团建、党建带妇建”,发挥桥梁纽带作用。
将快递人才纳入人才培育框架
行业发展离不开人才队伍支撑。根据《若干措施》,佛山将着力建设高素质快递行业头雁队伍,选优配强快递企业党组织书记。
具体而言,佛山鼓励快递企业党员出资人担任党组织书记,出资人不是党员的,一般从管理层中选任党组织书记,同时注重从业务骨干中选拔党组织书记。没有合适人选的,可以由上级党组织选派。
为强化快递企业人才队伍培育引导,佛山将快递行业人才培育纳入全市人才培育整体框架,推进快递工程技术人才职称评审继续教育体系建设,加强对快递工程技术人才职称评审工作的支持,并将邮政、快递从业人员纳入行业典型及劳模评选活动范围。
此外,佛山将着力打造快递行业党员骨干团队,充分发挥快递企业党员先锋模范作用,积极引导全市快递从业人员践行忠诚为本、勤劳为基、创造为荣、守护为责的职业精神。接下来,佛山将成立“快递小哥党员先锋队”,开展快递从业人员行业典型及劳模评选活动,开展技能大比武,设立党员示范岗、党员责任区等,引导从业人员遵纪守法、热心服务,形成赶学比超的良好氛围。
推进企业党支部与管理层共同学习
党的基层组织是党的全部工作和战斗力的基础。为发挥快递企业党组织战斗堡垒作用,佛山将建立健全党组织参与议事决策制度机制,坚持把党组织活动与企业生产经营管理紧密结合起来,坚持企业需要、党员欢迎、职工拥护、业主支持和务实灵活,争取出资人理解和支持,实现党建工作与企业发展目标同向、互促共进。
接下来,佛山将推进企业党支部与管理层共同学习,每年邀请非党员出资人和高管参加党支部活动,探索党支部书记参加或列席企业重要会议,加强党支部委员与管理层沟通协商和恳谈。
为了将党建工作与快递企业文化紧密结合起来,佛山将组织开展从业承诺活动,由快递行业党员带头签署承诺书,推动实名收寄、收寄验视、过机安检“三项制度”落地。同时,结合快递企业实际,将快件实名制信息化、末端网点建设规范化、旺季生产和寄递安全保障等重点任务与主题党日结合,引导快递企业党组织广泛参与结对帮扶、公益互助等活动。
根据《若干措施》,佛山将加强快递行业党建工作保障,建立组织、邮政管理、财政、交通等部门常态化联动机制,同时加强基础保障,健全党内激励、关怀、帮扶机制,打造快递网点“党建加油站”“红色宣传站”,建设党员活动室,落实快递从业人员教育、医疗、住房等相关政策,切实为党员职工办好事办实事。
居民在户籍地公安机关出入境管理机构申请普通护照应当自受理申请材料之日起7个工作日内审批签发并制作普通护照。跨省异地申请普通护照的签发时限为20日。在偏远地区或者交通不便的地区或者因特殊情况,公安机关出入境管理机构不能在上述时限内签发普通护照的,经省级公安机关出入境管理机构负责人批准,普通护照的签发时限可以延长至30个工作日。
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