北京千亿土拍落幕,自持比例公租房成重点,5万台湖抄底进行时!
5月10日,备受瞩目的千亿土拍拉开帷幕,超230家房企参与拍地,开启了北京新一轮的“土地抢夺战”。
土拍首日,就已经有多宗地在开拍前就已经触达上限,5月底土拍终于落下帷幕,即使公租房和自持比例破定各家开放商也绝不手软,这一轮千亿土拍也呈现了房产市场一些新的趋势。
7万+改善时代即将到来,刚需90或成稀缺
此次供地,限竞房地块“0”供应,7090“套内建筑面积”成为新政策主流,以往89平米小三居占据主流市场的情况逐步被下半年集中供应的120平米的刚改市场所取代,朝阳的几块地根据政府最高限售7.6万价格来看,直接意味着刚需的门槛被无形提高,上半年或许成为置业90三居的最佳时机。
东部大热,朝阳王四营开拍前即到顶,7宗土地转入第三轮
再回到今日土拍,共计出让12块土地,主要分布在朝阳与海淀区,土拍过程也是异常激烈,地价触及上限!竞报公共租赁住房触及上限!政府产权份额均达到12%以上!7宗地块转为竞报高标准建设方案阶段。
卓越39.27亿元+13%政府产权拿下金盏3005-02地块、融创以26.83亿元+15%政府产权份额拿下金盏3005-08地块、金地+保利+华润以50.94亿元,配建2.2万平公租房拿下崔各庄30-L01地块、招商+城建以42.2亿元,配建20000平公租房拿下崔各庄30-L04地块、中冶以22.8亿元+配建1万平公租房拿下东坝1104-612地块。
北京下一步买哪儿?5万台湖置业正当时
从今日抢地大热来看,对于王四营这块地的楼面价5.6万-5.8万,而这个价格还高于距离王四营车程十分钟左右的台湖板块项目的售价,再加上台湖本身的优势,未来台湖更会成为抢手的热势区域!
台湖作为通州副中心、CBD外溢、亦庄新城三大板块全覆盖的城市政策红利区,绝对是当下的价值洼地。年底即将开通的黄金动脉17号线八站直达国贸,地铁+高速+城铁+机场线,绝对是东五环最强交通枢纽。
千亿投资马上要开园的北京环球影城直线距离仅8公里,更是让这里成为北京超级IP配套的区域醇熟的居住商圈,再加上儿童医院、购物中心、万亩游憩园、学校等多元丰富配套加持,这样的距离绝对是东部刚需人群最佳之选。
难得的是,台湖这里还有万科,深耕台湖9年的万科,从19年入市的网红楼盘城市之光东望一直炙手可热,三期清盘,均价在4.7-5.1万元/平左右,四期即将入市,按照当前的热势来说肯定会涨价销售,也仅有百套,90-145㎡的三居四居户型,北京刚需选手可以持续关注,最后首付一百多万上车的绝佳时机不可错过!
紧急提醒!
据广州市人民政府新闻办公室
召开的2021年第65场疫情防控新闻发布会
针对荔湾区海龙街、白鹤洞街、
中南街、东漖街、冲口街等第一级防控区域
广州市交通运输部门将采取以下交通配套措施
保障入区的公交服务
地铁服务方面,涉及进入防控区域的地铁线路共2条(地铁一号线和地铁广佛线),其中,在防控区域内停靠的地铁车站共计7个(一号线西塱、坑口站,广佛线龙溪、菊树、西塱、鹤洞、沙涌站),设有18个出入口。防控期间,地铁这些站点将采用“只出不进”的措施。
常规公交方面,进入防控区域的公交线路共有83条(广州市74条,佛山市9条)。其中,在防控区域内运行的公交线路14条、起终点有一端在防控区域内的公交线路47条、途经行防控区域的公交线路22条。防控公交站点177(对)个(包括155对中途站,22个总站)。
防控期间,拟采用以下措施:
防控区域内部运行的公交线路暂停营运;
起终点有一端在防控区域内或者途经防控区域的公交车,在防控区域内乘客“只下不上”的措施。
适度切断出区人员流动
巡游出租车、网约车服务方面,管控区域内禁止巡游出租车、网约车在该区域运营,确有需要进入该区域的乘客可在管控区域外围换乘公共交通进入,相关公共交通信息可查询广州交通·行讯通。
长途客运服务方面,防控区域内涉及的长途客运站共1个(芳村客运站),鉴于日客流量很少,日均仅1300人次,为确保防控措施落实到位,防控期间将关停芳村客运站。同时,防控期间,防控区域内所有共享单车将暂停服务。
确保防控区域涉及民生的快递物流服务
为确保防控区域内民生物资运输,市区两级交通部门将积极筹备运力,由辖区先统筹解决物资保障运力,市级交通部门准备应急后备运力。
邮政快递方面,防控区域内将暂停相关快件揽收业务,同时在社区街道设立应急投放集散点和应急投放网点,确保应急保障商品及时按指定地点送达。
下一步,市交通运输部门将按照市委、市政府的部署,继续组织做好交通运输行业疫情防控各项工作,保障市民安全出行。在此,也提醒防控区域内的市民朋友请积极配合地方政府工作,共同落实好防控区域内的防疫工作要求,其他广大市民朋友如无必要请勿前往防控区域。
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交通调整最新消息
最近,有些广州的小伙伴发现
自己的“粤康码”“穗康码”
由“绿码”变为“黄码”
“黄码”下方还标有一行
“待核实中高风险人员”的字样
这是怎么一回事?
“绿码”变“黄码”?
官方回应!
据官方回应,目前存在两种黄码的情况:
1、从外地中高风险地区回广州的市民,粤康码、穗康码会变为黄码。
2、在广州公布的重点区域(如荔湾中心医院等)滞留超过40分钟,且21日及以后没有核酸阴性结果的人员,粤康码、穗康码颜色为黄码,显示为“待核酸检测风险人员”。
注:第二类黄码人群,均会收到一条由相关疾控部门发出的告知提醒短信。通过短信提醒大家,尽快到就近临时采样点或医疗机构,进行核酸采样检测。待结果阴性后,就会自动恢复为绿码。
此次主要是针对新冠疫情风险人群,给出黄码作为提醒。持黄码的小伙伴无须过度紧张,只需尽快进行核酸检测,减少不必要的外出,静待阴性结果即可转绿。
终于来了!你期待的广东省重点建设项目——佛山四中附属学校,预计明年9月正式投用。学校总投资4.8亿元,一共60个班,2820个学位。
规划图
据了解,学校位于禅城区华宝路西侧、忠信路北侧,是一所小学初中九年一贯制公办学校,办学规模达60个班,其中小学36个班,初中24个班),可提供2820个学位,占地面积46559.21㎡,总建筑面积61462.91㎡,预计2022年9月交付使用。
学校将配备特色化的中小学教室、理化生实验室、数字化探究实验室、科学实验室、多媒体网络计算机室、综合电教室、DIY创意语言实验室、科创室、国学室、录播室、演播室、气象站等,同时配备智慧化的校园网络系统、多媒体教学系统、校园管理系统、信息发布系统、校园一卡通系统、安防视频监控系统等。
多媒体网络计算机室
图书馆
饭堂
游泳馆
演播室
生物园
那么,具体招生范围是?可以跨区就读吗?
求学君马上为了带来一手资讯
Q:
佛山四中附属学校(暂名)2021年怎样招生呢?
A:
根据《佛山市禅城区 2021年公办小学招生工作方案》(禅教〔2021〕19 号),佛山四中附属学校(暂名)2021年一年级招生6个班,暂借佛山市禅城区张槎中心小学(聚锦校区)异地办学。
Q:
佛山四中附属学校(暂名)2021年招生6个班异地办学,怎样理解呢?
A:
佛山四中附属学校(暂名)2021年一年级招生6个班,暂借张槎中心小学(聚锦校区)异地办学。学生的学籍和教师的编制都属于佛山四中附属学校(暂名),暂借张槎中心小学(聚锦校区)上课,接受张槎中心小学(聚锦校区)的教育教学管理。
在2022年9月佛山四中附属学校(暂名)建成启用后,学生和教师回到佛山四中附属学校(暂名)上课。
Q:
佛山四中附属学校(暂名)的师资力量、办学质量怎么样呢?
A:
佛山四中附属学校(暂名)按照“新学校、高起点”的要求,在禅城区内选调名师骨干,组建有思想、有情怀、业务精、能力强的教师队伍,致力于建设一所品质卓越、特色凸显、智慧创新、孕育未来的新样态精品学校,打造粤港澳大湾区九年一贯制标杆学校。
Q:
2021年没有选读佛山四中附属学校(暂名)的学生,在2022年9月能转学入读佛山四中附属学校(暂名)吗?
A:
根据学籍管理相关规定办理转学。不符合相关规定的,不予转学。
学校秉承“智慧、创新、未来”的办学理念,创造适合学生发展的智慧教育,构建“智”课程+“慧”课程的课程体系,培养智慧的未来人,致力于建设一所品质卓越、特色凸显、智慧创新、孕育未来的新样态精品学校,打造粤港澳大湾区九年一贯制标杆学校。
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