佛山市南海全面启动“交房即发证”
6月9日,佛山市发布《佛山市不动产登记“交付即交证”工作实施方案》的通知,全面推动五区改革试点,让市民在佛山购房,有望收房当天就能拿到不动产权证。
根据工作铺排,7月22日上午,南海区在“万科金域蓝湾二期”楼盘现场举行南海区不动产登记“交房即发证”服务启动仪式。“万科金域蓝湾二期”为南海区“交房即发证”服务首个试点项目,在交付现场,业主同步拿到了房屋钥匙和不动产权证书,南海区正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。
今年以来,南海区自然资源部门深入推进“互联网+不动产登记”改革工作,与新购商品房业主息息相关的的一手房办证业务实现一日办结,“多测合一”工作稳步推进,自然资源、政数、住建、税务等部门间的协同合作,深化信息共享集成,改造优化业务流程,为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。
登记便民服务窗口延伸至售楼部
南海区自然资源部门从惠民利企、优化营商环境方面着手,将登记便民服务窗口延伸至售楼部,与政数、住建、税务等部门联动,购房人在商品房销售阶段可以自主选择“交房即发证”服务,房地产开发企业完成商品房首次登记后,部门借助互联网+不动产登记服务平台前置不动产登记审核工作,在相关准备工作完成的前提下,在房屋交付现场统一为购房人颁发不动产权证书,购房人无需再跑行政服务中心,实现购房人收房的同时领取不动产权证书。
据了解,按政策目前个人将购买不足2年的住房对外销售的,将全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人销售自用五年及以上家庭唯一住房的,免征个人所得税。与此同时,房屋购买时间是否满2年或5年,主要以房屋契税完税时间或办理不动产权证登记时间的“孰先”原则确定。
南海“交房即发证”流程图
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“交房即发证”新模式下,南海区交房后等待半年甚至一年才能领取不动产权证书的情况将不复存在,从源头上解决了交房与办证不同步、交房与办证间隔时间过长等问题,使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益,遏止遗留办证问题的发生,促使开发企业优化顶层设计、改善服务,回应群众期盼,助力房地产市场的平稳有序发展。
可联动申请供水、电、气等开户服务
南海区自然资源部门将以金域蓝湾的试点项目牵引,带动全面创新,加强政策解读力度,强化互联网与智能化技术应用,积极引导更多的房地产开发企业以及金融机构参与进来,总结经验做法,逐步完善多方约束机制,树立主动服务意识,全域推动“交房即发证”工作常态化运行。
此外,南海区还在推进“不动产登记+民生服务”工作,在办证时联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务;实现“交地即发证”“验收即发证”的工作模式,建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的一体化不动产登记服务。
“接下来我们看到的是《广东人民抗日游击队珠江纵队成立宣言》。”7月22日,祖庙博物馆“看万山红遍——佛山革命文物展”上,“小小导赏员”带领家长和小朋友参观红色文物,为他们讲解文物背后的红色故事。
本次展览是禅城区首批“小小导赏员”上岗的第一站。两个月前,禅城区“小小导赏员”大赛决赛现场,禅城首支“小小导赏员”队伍成立,12名“小小导赏员”获授予徽章和队旗。根据计划,首批12名“小小导赏员”将在接受针对性的岗前培训后,分赴红色教育基地,参与禅城本土文化活动的导赏工作,此后还将逐步延伸到导赏佛山本土优秀传统文化、禅城社会发展亮点等,为文明城市创建注入新鲜活力。
前日,在祖庙博物馆展出的佛山革命文物展上,“小小导赏员”为参观者讲解红色故事。/禅城区妇联供图
“第一次听到陈铁军的故事,她为革命英勇献身的事迹深深震撼了我。”来自铁军小学的“小小导赏员”吴彦霖说,讲好红色故事,可以让更多人认识革命先烈、了解党史知识、传承红色基因,“我会努力成为优秀的红色导赏员,讲好红色故事,汲取奋进力量。”
本次“小小导赏员”大赛是“童心向党·和美家园 快乐成长”小眼睛看禅城系列活动之一。比赛过程中,很多家长也参与其中,形成一人参赛、全家动员的良好氛围,带动整个家庭共同学习红色文化,形成爱党爱国的红色家风。
今年以来,禅城区全面推进传承弘扬好家教好家风工程,区妇联着力打造“小眼睛看禅城”儿童服务品牌。该品牌系列活动通过“随手拍”图片征集、红色故事我来说——“小小导赏员”大赛等形式,引导儿童及家庭打卡红色历史景点、主动参与党史学习。
此外,传承弘扬好家教好家风工程还通过“绿色进我家”等五大行动和线上送家教活动,深入农村提升家教家风素质,以文明乡风、良好家风、淳朴民风助力乡村振兴。在常态化开展寻找“最美家庭”活动中,今年禅城区妇联推选的10户家庭荣获2021年佛山市“最美家庭”,2户家庭荣获2021年佛山市“文明家庭”。
今年9月,禅城区第五届寻找“最美家庭”学习宣传活动将全面展开,通过重点选树体现党员风采、抗疫温度、帮扶脱贫等方面突出的典型家庭,激发更多家庭努力向善、争做最美。同时,“廉洁齐家”主题教育、“和美家园·行走的红色课堂”家庭教育研学行动等活动也将陆续开展,通过建设好家教好家风,助力文明城市创建。
按照全省统一部署和要求,我市7月下旬至9月分步骤实施12-17周岁人群新冠病毒疫苗接种工作。7月26日起,我市将全面启动12-17周岁人群新冠病毒疫苗接种工作,推进12-17周岁无禁忌症人群“应接尽接”。
接种新冠病毒疫苗是防控新冠肺炎疫情最经济、最有效的措施。从今年3月开始,按照全省统一部署,佛山市启动新冠病毒疫苗全民接种。截至7月25日12时,全市累计接种1442.11万剂次,累计接种798.65万人,共有668.14万人完成全程接种。按照我市949.88万常住人口计算,全人群至少1剂接种率达84.08%,全程接种覆盖率达70.34%。7月1日起,我市全面放开60岁以上人群接种,截至目前累计接种39.01万剂次,累计接种36.99万人。开展12-17周岁人群新冠病毒疫苗接种工作,对于构建群体免疫屏障具有重要意义。
全市将分阶段实施12-17周岁人群接种
根据安排,全市将分阶段实施12-17周岁无禁忌症的在校学生疫苗接种工作。
7月下旬启动15-17周岁人群第一剂次接种;8月完成12-14周岁人群第一剂次接种和15-17周岁人群第二剂次接种;9月完成12-14周岁人群第二剂次接种。
接种预约方式
结合12-17周岁人群的特点,原则上由学校统一组织接种,以集体预约为主,非在校的12-17周岁人群由社区组织接种。
在开展12-17周岁人群接种的同时,继续对18周岁及以上人群进行接种工作,做到应接尽接。
成人和儿童青少年的疫苗都是灭活疫苗,它的计量和剂型都是一样的,具体接种方式也跟成人一样,都是两针,中间间隔≥21天。
我市将全面强化医疗保障工作,优化接种服务,安全稳妥推进12-17周岁人群的接种工作。
新冠病毒疫苗知多点
新冠病毒疫苗通常的接种禁忌是什么?
按照新冠疫苗接种技术指南,新冠病毒疫苗通常的接种禁忌包括:
① 对疫苗的活性成分、任何一种非活性成分、生产工艺中使用的物质过敏者,或以前接种同类疫苗时出现过敏者;
② 既往发生过疫苗严重过敏反应者(如急性过敏反应、血管神经性水肿、呼吸困难等);
③ 患有未控制的癫痫和其他严重神经系统疾病者(如横贯性脊髓炎、格林巴利综合症、脱髓鞘疾病等);
④ 正在发热者,或患急性疾病,或慢性疾病的急性发作期,或未控制的严重慢性病患者;
⑤ 妊娠期妇女。
疫苗接种有哪些注意事项?① 18岁以下人群接种需要监护人陪同,并携带监护人及受种人身份证明。② 全程做好戴口罩、一米线等个人防护。③ 配合有关信息查验。④ 如实告知接种医生健康状况和接种禁忌症等信息,以便医生评估是否适合接种。⑤ 接种后务必在现场留观30分钟,没有异常方可离开。如有不适,及时告知医生。⑥ 离开接种门诊后如果出现持续不适或不适加剧,要尽快就医。
未成年人接种新冠疫苗还有什么注意事项?
广东省疾病预防控制中心
免疫规划领域首席专家吴承刚
对此进行了权威解答
他建议:
在没有接种禁忌症的情况下
符合条件的人应尽早接种新冠病毒疫苗
(你关心的问题,这里有答案)
问:未成年人有必要接种吗?
答:有必要。当前,全球范围内新冠疫情仍呈扩散蔓延趋势,Delta株等变异病毒株不断出现,新冠病毒传播力有所增强。我国局部地区先后发生本土聚集疫情,外防输入、内防反弹压力持续存在,疫情防控形势依然严峻。加快疫苗接种,可降低新冠病毒感染和新冠肺炎发病风险,是减少因感染导致重症和死亡风险最重要、最简便的方法。儿童感染新冠病毒后虽然是轻症居多,但部分仍可能发展为重症,甚至死亡,且无症状/轻症患者在新冠病毒的传播中扮演重要角色。开展12-17岁人群新冠病毒疫苗接种,是筑牢全人群免疫屏障的重要组成部分,是阻断新冠病毒传播的最重要的措施。
问:未成年人接种新冠病毒疫苗安全吗?会引起什么不良反应吗?
答:据国务院联防联控机制新闻发布会公布:国药中生北京所和北京科兴中维公司研制的灭活疫苗在获得附条件上市批准以后,继成人使用之后,继续开展了3-17岁人群的扩大临床试验,积累了更多的数据,这些数据及时上报国家,经过专家的认真审评论证,充分证明了在3-17岁这个人群是安全的。这些结果显示了它们诱导产生抗体的能力也都非常强。
中国疾控中心5月28日发布我国新冠疫苗接种不良反应监测情况,我国新冠病毒疫苗的一般反应、异常反应发生率均低于2019年我国其他各类疫苗的平均报告水平。
接种新冠病毒疫苗后常见不良反应的发生情况与已广泛应用的其他疫苗基本类似,绝大多数为一般反应,主要表现为接种部位红肿、硬结、疼痛等局部反应,发热、乏力、头痛等全身反应。通常这类反应会随着时间推移自行消失,无需特殊处理,第2剂可以照常接种。
但是,仍有个别人对疫苗成分过敏,如果接种第1剂新冠病毒疫苗后出现急性过敏反应、血管神经性水肿、呼吸困难等严重反应者,或者出现其他属于接种禁忌的情况,不建议接种第2剂。
问:听说12-17岁人群只能选择接种灭活疫苗,灭活疫苗有什么特点呢?
答:本次12-17岁人群使用的新冠病毒疫苗是经国家有关部门的批准、可用于该年龄段人群的新冠病毒灭活疫苗,包括国药中生北京所和北京科兴中维公司研制的新冠病毒灭活疫苗。
灭活疫苗的特点是安全性较高,它是应对急性疾病传播通常采用的手段。
问:未成年人接种有哪些注意事项?
答:未成年人接种新冠病毒疫苗应按学校或居住地要求进行团体预约或个人预约。未成年人接种需由学校工作人员或监护人陪同。
需提前了解新冠疾病、新冠病毒疫苗相关知识及接种流程,带好相关身份证件和预防接种证(如有),需记住父母至少一方的姓名和身份证号码;认真阅读并填写知情同意书。
1、接种前
* 需携带相关证件(身份证、户口簿及预防接种证等),并提供监护人签字的知情同意书和父母至少一方的姓名及身份证号码。
* 接种前避免空腹、劳累,要让未成年人在一个放松的状态下进行疫苗接种。
* 请佩戴好口罩,做好个人防护,穿宽松衣物。
2、接种时
* 需由学校工作人员或监护人现场全程陪同。
* 配合现场预防接种工作人员询问,如实提供本人健康状况和接种禁忌等信息。
3、接种后
* 在接种现场留观30分钟,如出现不适,请及时告知留观现场的工作人员。
* 保持接种局部皮肤的清洁,避免用手搔抓接种部位。
* 如果接种后出现注射部位疼痛、红肿和瘙痒、一过性发热等现象,无需特殊处理。这些反应一般2-3天内会自动消失。如发生持续不适或加重,请及时就医。
广东疾控提醒,未成年人接种新冠疫苗具体预约时间、方式及有关安排须留意官方发布。
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