禅城区石湾镇上半年多个重点项目签约，意向投资额超120亿

  7月29日，广东新汇博建设工程有限公司入驻石湾镇街道，作为一家一级资质建筑业企业，该公司正是瞄准了石湾的区位优势与资源优势。

  今年上半年，面对各种不确定因素，禅城区石湾镇街道统筹做好经济发展和疫情防控工作，发挥优势、补强短板，以载体建设、项目引进为重点，坚定不移把产业做强，在招商引资方面取得丰硕成果。

泛家居创意园。/通讯员供图

  以重点项目为例，今年上半年，石湾已签约及在建项目4个，洽谈项目2个，意向投资额超120亿元，其中包括青山控股华南总部以及中筑天佑总部。以重点项目为抓手，石湾加快培育总部经济，把数字经济、地铁经济、文创经济打造成新的经济增长极。

  总部经济项目抢滩布局

  今年上半年，石湾总部经济发展频频迎来喜讯。

  3月29日，中筑天佑科技有限公司新总部在石湾正式启用，中筑天佑智慧城市数字社区研究院也正式揭牌。该公司负责人表示，新总部将依托石湾的区位优势、资源优势，打造一个涉及新型智慧城市建设、创新应用人才培养、美学灯光研究、科技传媒服务的综合研究中心。

  仅隔两天，青山控股——吉瑞科技集团总部大楼奠基仪式也在石湾举行，建成后的青山控股华南地区总部大楼将整合产业链资源，建成集投资、采购、销售、贸易及产业链配套于一体的综合性金属交易平台，打造年产值超500亿元的区域总部和石湾中部片区的又一标杆产业载体。

  目前，青山控股华南地区总部大楼已完成前期工作准备进场施工，主体结构争取年内建成，预计明年正式投用。其建成投用后将推动传统不锈钢产业进一步扩面增容提质增效和转型升级，赋能石湾高质量发展。

  今年6月，不锈钢行业知名企业泰裕达集团正式将总部及下属关联企业，迁至澜石不锈钢总部大厦15楼，开启公司发展新征程。这个在2020年1月正式启动的大厦，目前已有诚德、泰裕达、至信金属等行业龙头企业在内的近50家不锈钢企业入驻办公。石湾澜石不锈钢行业正在加速集聚抱团发展，向着3000亿元的销售目标稳步迈进。

澜石不锈钢总部大厦吸引大批不锈钢企业进驻。/通讯员供图

  上述总部项目的落地和推进，是石湾推动不锈钢等传统产业升级和数字产业集聚发展的缩影。石湾还以中高端楼宇载体为抓手，引进一批金融企业落地，新疆前海联合财产保险、华农财产保险等保险机构纷纷入驻。

  此外，上半年，中国陶谷片区发展亮点颇多。片区紧扣科创、文创、全产业链整合三大主线，建成超30万平方米的孵化平台，目前聚集创新创业企业1700多家。柒号仓、8号艺术码头项目、广东省（佛山）软件园改造提升、众科联园区改造等项目正在稳步推进，陶谷发展呈现全新气象。

  “在保持泛家居、陶文商旅、大数据、大健康、泛金融、大汽贸等优势产业的基础上，石湾将继续寻找新的突破点，以新兴产业推动传统产业转型升级，为石湾经济高质量发展插上腾飞的翅膀。” 石湾镇街道经济部门有关负责人说。

  “村改”改出高质量新空间

  作为佛山中心城区核心街区，石湾有着极为优越的产业项目落地条件，该街道也抢抓机遇推动产业跨越式发展，分片区精准招商引资，利用有限的空间和土地，大招商、招大商，坚定不移把产业做强。

  优质项目的落地，需要优质平台来承载。不可否认的是，石湾正面临着土地开发强度大、可开发土地资源不足等发展桎梏。为解决这一痛点，目前石湾正以“村级工业园改造+城市更新”为契机，向低效用地、存量用地拓展发展新空间，解决可开发的土地资源不足等问题。

  根据工作铺排，两年内石湾将完成村改拆除任务共800亩，其中今年须完成350亩，涵盖7个项目。截至今年8月初，石湾已经拆除256亩，完成年度任务的73%。7个项目中，沙围仓工业区一期、石头南北村工业园一期、深村南东南西工业区3个村改项目全部拆除完毕，深村仁和仁五、鄱阳南工业区、塘头水暖市场一期等其余项目也正在稳步进行中。

  石湾镇街道相关负责人表示，改造腾出的空间将高品质规划，以政府收储、协议出让等形式，通过工改共、工改商、工改居等形式，成为石湾高质量发展的新载体。

  据悉，石湾年内7个村改项目中的4个已经开展产业引入等工作，未来这些区域将成为各类新兴产业、总部经济的集聚地和孵化器，赋能石湾高质量可持续发展。

  与此同时，石湾在重点平台建设上持续发力，区域吸引力显著增强。如占地1.87平方公里的东平云谷核心区已动工建设，目前，睿江云公司总部已进驻办公。下一步，石湾将继续加大数字产业招商力度，为该园区发展注入产业支撑。

东平云谷一期项目动工建设。/通讯员供图

  石湾还将牵头开发陶谷小镇客厅数据可视化平台，通过将该平台与陶谷小镇客厅现有设备进行整合，实现陶谷小镇的智能化、数字化、信息化和可持续化发展，加速陶瓷产业的转型升级。

  优化营商环境加快项目落地

  除了建设优质平台，石湾也大力打造良好营商环境，擦亮企业服务品牌，不断创新举措，抓细抓实各项惠企暖企举措，全力支持企业做大做强。

  目前，石湾镇街道党政班子和联络员实现精准联系企业，聚焦879 家在库“四上”企业、规下抽样调查户及金融企业，协助解决企业实际困难。此外，石湾还积极协助企业申报各种奖补资金，55家次企业预计获得扶持资金5154万元，将极大助力企业发展。

  接下来，石湾将加大企业服务力度，实施招商项目全过程服务、全周期管理，做强做实镇街企业服务中心实体运作；继续完善领导干部挂钩联系企业制度，加强对重点企业“一企一策”“一企一专班”服务，以问题为导向切实解决企业发展遇到的困难，吸引更多优质企业落户石湾。

  在载体建设方面，石湾将加快推进深村成业玩具厂、深村南东南西工业园、湾华参军围、塘头水暖卫浴市场等村改项目前期工作，持续优化村级工业园和村级物业载体存量和质量。

  在重点项目方面，石湾重点推进三龙湾总部集聚区、佛山农商行总部项目落地，依托三龙湾禅城片区（奇槎）的政策、地理等优势，吸引更多优质企业，打造集团式企业总部集聚区。同时推进不锈钢总部大厦、王府井写字楼、佛山国际贸易港（原家博城）、东平云谷等新载体招商，做大做强总部经济；以中高端楼宇载体为抓手，加强泛金融产业招商。