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关爱水生动物 共建和谐家园

2021年11月12日-12月11日

是全国水生野生动物保护科普宣传月

为进一步提高公众

对保护水生野生动物的科学认知

今年，佛山的科普宣传活动

将走进市民公园

活动地点：广东省水生野生动物救护科普基地——禅城区金龙动物园（即佛山中山公园动物园正门）

活动时间：2021年11月21日上午9:00-11:00

活动内容：

① 现场展示国家一级保护水生野生动物：鼋（yuán）。

② 开展科普互动、有奖问答等形式，宣传国家相关政策法规及水生野生动物保护科普知识。

“方头神物非凡品，九助灵机号水仙……”

在《西游记》中

古人这样描述那只助唐僧师徒

顺利渡过通天河的巨大神兽

而在现实中

这种“神兽”也确实存在

它们，被称为“鼋”

作为国家一级保护水生野生动物

鼋，又被称为“水中大熊猫”

全国野生鼋的数量仅有13只

如今，在佛山就设有繁育保护研究基地

（珠江水产研究所龟鳖繁育保护研究基地）

▲鼋是大型鳖科动物，外形与甲鱼相似，但较之体型会更大、头圆颈短、背部扁平无突出。

那么，除了鼋

我国还有哪些重点保护野生动物呢？

调整后的《国家重点保护野生动物名录》（以下简称《新调整名录》）于2021年2月1日正式发布。

新调整《名录》共包括302种（类）水生野生动物，其中46种（类）国家一级保护，256种（类）国家二级保护，物种数量比原有《名录》大幅增加。

▲国家一级保护水生野生动物（摘录）

▲国家二级保护水生野生动物（摘录）

新调整《名录》备注有“仅限野外种群”的59种（类）水生野生动物；其人工繁育个体则没有列入《名录》，不属于国家重点保护水生野生动物。

▲仅限野外种群的国家重点保护水生野生动物（摘录）

针对这59种（类）的“仅限野外种群”的国家重点保护水生野生动物，为区别野外种群，合法人工繁育个体在经营利用过程中必须进行标识，可通过“国家重点保护水生野生动物信息管理系统”（网址为：http://47.94.214.55:82/）进行溯源。

保护水生野生动物，从你我做起

做到这7点很重要！

想零距离与“水中大熊猫”见面

本周日（11月21日）

上午9:00-11:00

2021年佛山水生野生动物保护科普宣传月活动

暨国家宪法日普法宣传活动

等你来参与

“我认为，受银行房贷收紧等因素影响，佛山楼市经历了前一段低迷状态后，随着银行重启房贷发放、适度降低房贷利率，楼市目前正进入平稳期。”合富研究院高级分析师曹绍林说，“现在云开雾散，正是佛山市民择机入市时机。

今年第三季度，受银行严控“房企3条红线”、房贷额度紧张、房贷利率大涨等因素影响，佛山楼市一度“量价齐跌”，大部分楼盘降价10%—15%促销。从今年11月初开始，虽然佛山楼市成交网签尚未恢复今年上半年的水平，但大部分楼盘已停止降价，个别楼盘“恢复原价。”目前已经有不少购房者利用目前楼市调整期入市，也有部分市民抱有“买涨不买跌”的心理，想等房价量价齐升再跟入市，应验了“有人辞官归故里，有人漏夜赶科场”的老话。

利好频传，提振置业信心

近日，中国房地产市场利好频现，给前段时间持续低迷的楼市带来一丝希望，利好之一：金融机构提升房贷额度，加快房贷发放，适度降低房贷利率。利好之二：招商蛇口、保利发展等多家房企计划在银行间市场发债。尽管“房住不炒”的大方向未变，但近期地产融资领域出现边际松动的迹象，市场情绪正在逐步恢复。这一系列利好稳定了楼市预期，提振置业信心。

另外，佛山作为中国“新一线城市”，过去十年增加了230多万户籍人口。随着佛山产业与城市化发展，未来十年佛山市估计还将增加几百万人口。人口增长，必然带来对住宅及居住配套的需求。长远来看，佛山仍未到达房价的“天花板。”

可以说，佛山房价不可能大涨，也不可能大跌。目前位置，是急于入市的刚需入场的时机。

刚需入市，选择余地大

“我是广州人，到这里买一套100平方米的三房，准备将广州的旧房卖出去。”在南海桂城平洲保利天珺售楼部，来自广州的黄先生对笔者说，“在佛山买房，一是这里的房子比广州便宜，二是了解到这里未来的规划很好，配套也齐全。”

“我想买一套96平方米三房单位。”在禅城北部的保利时代天珀，在附近一所学校当老师的黎先生对笔者说，“我买套房，距离工作地点近一些就行了。”

据克而瑞统计，今年4季度，佛山楼市可售房源14.26万套，可售货量1605.69万平方米，除了禅城区供求基本平衡，其他4个区均供大于求，各区域楼盘之间竞争激烈，今年年底，还有一大批新房涌入佛山楼市。

从大数据角度观察，目前佛山楼市已步入“买方市场”，就是说，买不买房，购房者说了算。购房者可以货比三家，精挑细选。

今年“十一”至今销售情况较好的区域是顺德区与三水区，顺德区是“三旧改造”力度大，造成刚需大增；三水区是很多楼盘降价力度大，吸引大批刚需入市。

佛山买房，坚持“三买三不买”

刚需入市需要注意什么？坚持“三买三不买”。

“开发商负债太高的不买；没有远景规划的不买；没有完善配套的不买。”

目前很多开发商负债太高，购买的新房到了交楼期，很可能无法按期交楼，这种房子买了如同购房者给自己“挖坑。”，购房这要保证住宅的安全性，一是购买已经开始交付一部分新房的楼盘内的“次新房”，或购买万科、中海、华润那样的“央企房”。

也可以考虑如恒福、东建、能兴等负债率很低的本地房企开发的项目。

另外，在没有远景规划、没有完善配套的区域买房，房产很难增值，也和难保值。

购房时，注意什么？“一看规划，二看配套，三看性价比”。

住宅所在区域的房产价值长期取决于区域规划；中期的居住价值取决于交通、文教与商业配套；短期的购买价值取决于住宅的性价比，也就是说，在其他条件类似的情况下，购房者应该货比三家，购买同一区域售价较低的住宅。