增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社广深公路北面新庄厂房1号楼1-2楼、广深公路北面新庄厂房2号楼1-2楼及广深公路北面新庄厂房3号楼1-2楼出租公告

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社的委托，定于2023年08月03日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社华新商贸楼首层南向第2-3间及华新商贸楼首层南向第4-5间出租项目(交易编号：群星村下东LX20230002)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：店铺，资产占地面积共约151平方米，建筑面积共约151平方米；

　　2、标的物所在位置：增城区新塘镇宏达西路华新商贸楼；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途:商铺）；

　　4、租赁期限：3年；

　　5、交易底价：117600元/年；

　　6、租金收取方式：租金按每季为一期收取；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为￥30000元（大写：叁万元整），以存款或转账形式于竞投会举办前规定时间内缴纳至账号名：广州市增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社；开户行：广发银行增城新塘支行；账号：129009516010000226（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥30000元（大写：叁万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社对投标人的其他要求条件：无。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为117600元/年，每次举牌增幅不少于1000元/年，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年07月26至2023年08月02日 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间: 2023年07月26至2023年08月02日 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：广州市增城区新塘镇群星村村委，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年08月03日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，并做好配套治理设施，不得影响周边环境;  

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业；

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。 

　　九、其他需要说明的情况：

　　租金不含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例交纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万元（含5万元）以下按每月200元收取，每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下按每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇群星村下东股份经济合作社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇群星村下东股份经济合作社 

　　联系人：湛先生    联系电话：13509285882

　　湛先生    联系电话：13760659899

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼    联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年07月25日

　　7月23日，中国共产党广州市第十二届委员会第六次全体会议召开，省委常委、广州市委书记、市长郭永航代表市委常委会向全会作工作报告。

　　增城区委书记赵国生表示，市委点燃“二次创业”再出发的奋斗激情，以排头兵、领头羊、火车头的昂扬姿态，奋力开创广州高质量发展新局面，勃发了广州现代化建设的新气象，凝聚起走在前列的精气神。增城将按照这次全会的部署要求，拿出“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，敢立潮头、勇走前列，以实际行动坚持“两个确立”、做到“两个维护”，为广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用扛起增城担当、展现增城作为。

　　聚焦“现代活力核”“新广州”战略定位，把东部中心建设成为广州高质量发展的动力源。市委赋予东部中心全新战略定位，作为东部中心的重要组成部分，增城深受鼓舞、倍感振奋。增城将以世界眼光，对标国际一流，聚焦大湾区“一点两地”新定位，高水平推进东部中心城市设计、空间拓展、产业集聚，打造引领大湾区、联动长三角和京津冀、面向海内外的广州东部综合门户，为广州持续增强大湾区核心引擎功能提供重要支撑。

　　坚持实体经济为本、制造业立区，为广州构建现代化产业体系贡献增城力量。市委加快建设先进制造业强市，作为广州东部先进制造业基地，增城有空间、有潜力、有责任、更有动力。增城将大力提升增城开发区等发展平台承载力，推动增芯、越海等重点项目加快建设，积极推动重大项目落户，加快“芯显车”主导产业集聚发展，提升牛仔服装、智能家居、食品饮料等传统优势产业，布局先进材料、新型储能、生物医药等新兴产业，每年整合产业用地5000亩以上、新引进100个以上产业项目、完成固定资产投资超千亿元，打造成为大湾区先进制造业高地。

　　坚持向改革、开放、创新要动力活力，为广州增创走在前列的关键新优势注入增城动能。市委提出激发改革、开放、创新三大动力活力，作为广州活力创新轴的重要节点，增城信心满怀、充满干劲。增城将大力弘扬广州勇立改革潮头、开风气之先的优良传统，深入实施“百千万工程”，加快建设国家城乡融合发展试验区和国家农业现代化示范区，深化全域土地综合整治试点，探索农村“三块地”改革新模式，积极稳步推进城中村改造，打造一批更具标志性、更有获得感的改革品牌。大力推进广州东部公铁联运枢纽建设，提升中欧、中国与东盟双向贸易水平，打造大湾区国际班列集结中心和国际贸易中心，助力广州高质量参与共建“一带一路”。紧盯泛半导体、微观制造、新型显示等重点产业方向，发挥工信部电子五所、广东工研院中试线等科创平台的带动作用，支持增芯、中微等行业领军企业开展关键核心技术攻关，推动更多科研成果在增城落地转化，打造大湾区科技创新和产业化应用高地。

　　全面激发“二次创业”奋斗激情，在服务全市发展大局中提振竞标争先的精气神。市委吹响了重整行装再出发的号角，增城深感使命光荣、重任在肩。增城将迅速掀起学习贯彻市委全会精神热潮，苦干实干、攻坚克难、再创佳绩、再开新局。把学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神与部署开展主题教育结合起来，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，坚定不移沿着总书记指引的方向奋勇前进；把落实省委“1310”具体部署和市委“1312”思路举措结合起来，大兴调查研究、完善思路措施，全力以赴抓改革、促发展、保稳定；把加强党的建设与激发干部队伍干事创业精气神结合起来，推动思想大解放、能力大提升、作风大转变、工作大落实，全力完成全年目标任务，努力为广州开创高质量发展新局面作出增城贡献。

　　（来源：南方+客户端）