佛山西站打造“运动+MALL+潮流”高品质商业项目！

2024年8月28日，备受关注的佛山西站地下空间商业项目物业对外招租正式成交，由经耘集团旗下广东经耘商业管理有限公司（以下简称“竞得方”）竞得。同日，广东经耘商业管理有限公司与南海国资下属企业佛山西站投资建设有限公司正式签约,并与项目金融服务合作方建设银行佛山分行签订资金监管合作三方协议，佛山西站建设管理局、广东南海城建集团有限公司和建设银行佛山分行相关负责人参与见证。

竞得方将整体租赁佛山西站地下空间项目共20559.68平方米的商业空间，租期20年，将为佛山人民带来全新的购物体验和更多的生活、出行消费便利，进一步提升佛山西站枢纽新城的商业配套氛围。

聚焦年轻业态，提升商业活力

打造“运动+MALL+潮流”高品质商业项目

广东经耘商业管理有限公司是一家从事专业商业项目开发、运营管理的企业，主要承接国有资产的商业运营，当前已承接多个特殊场景商业载体整体运营业务，包括高铁站、加油站、旅游景区等。此次选择整体租赁运营佛山西站地下商业空间项目，也体现出该公司对佛山西站枢纽新城区位交通优势、未来商业发展潜力及周边商业消费环境的高度认可。

签约后，竞得方将引进各类特色商业首店和知名连锁品牌进驻，带来潮玩元素、科技体验、品牌餐饮、运动折扣店等众多创新业态，将佛山西站地下空间商业项目打造成为“运动+MALL+潮流”高品质商业项目，满足青年群体、周边居民、商务人群对美好文化生活的需求，提升佛山西站的商业体验。

按照约定，在租赁期前3年内，竞得方在零售业态方面拟引入不少于5家连锁品牌店，包括零关税店、潮玩品牌等；在餐饮业态方面拟引入不少于5家连锁品牌店；在百货业态方面主要以打造运动品牌折扣店为主；同时将规划专属区域打造南海区新能源汽车集市。

据了解，上述零关税店、新能源汽车集市、品牌餐饮、潮玩门店、百货等最快2024年底陆续开业，通过佛山西站城际、地铁链接广州大学城、南海大学城等消费群体的需求，将为佛山西站带来一批更加潮流、年轻的消费业态。

拥抱轨道时代，做强佛北“商务核”

推进佛山西站从旅客集散地向新城活力中心转变

2024年5月26日，“湾区大号地铁”广东城际开通运营，从佛山西站出发，1小时通达广佛肇莞惠五城。8月23日，佛山地铁3号线在建段正式开通运营，串联顺德、禅城和南海三个经济大区多个商业、教育和科创等重要核心节点，实现生产、科创、商业和教育等要素的互通共享。通过轨道交通，佛山西站约28分钟直达城际广佛南环长隆站，辐射广州大学城近20所大学共164.2万名学生；通过地铁3号线，佛山西站4站直达狮山的南海大学城，辐射7所高职院校超6万名大学生。佛山西站地下空间商业项目通过适配年轻人消费理念的品牌店铺，为片区的商业氛围更添潮流和活力。

城因产而兴，产因城而强。佛山西站枢纽新城作为国家先进制造业和现代服务业融合发展试点先导区、南海区“七湖三湾一站一园”重要的“一站”以及狮山镇“一轴四核三带”产城空间布局的商务核，正加快引入生产性服务业、商贸、科创服务等现代服务业，推动城产人文融合发展。

目前，佛山西站枢纽新城正进入发展的快车道，深圳科技园佛山科创园一期共13.3万方产业载体招商率超90%以上，进驻企业17家；科创云智汇大厦项目于6月份竣工投入使用；中垠国际广场、园创·湾区智谷、凯晟德照明总部基地等商业、产业项目将于年内陆续动工建设，不断加码发力的产业发展，将加速产业、人才、科创等资源的集聚，同时也对片区的城市功能和配套服务提出了更高的要求。

随着佛山西站地下空间商业配套的完善，将为群众构建一个集便捷性、多元化、高品质于一体的消费空间，推动佛山西站从旅客集散地向新城活力中心转变，以丰富的业态为市民提供一站式消费体验，塑造区域门户形象。