佛山市发布多项政务服务指引和清单目录

为持续做好营商环境改革工作，全面提升房屋网签备案服务效能，10月5日，记者从佛山市住房和城乡建设局获悉，目前我市已依托佛山市智慧房产综合平台，对新建商品房合同网签备案业务流程进行了优化，后续将分区分步推行房屋交易合同网上签约即时备案工作。

市住建局相关工作人员表示，后续我市将全面使用房屋交易电子合同，开发移动服务端，逐步实现掌上办理、不见面办理房屋交易合同网签备案业务，并依托智慧房产综合平台，利用大数据、人脸识别、电子签名等技术，分步推广房屋交易网签合同备案线上办理工作。同时，我市还将畅通“互联网大厅”服务模式“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理，一次办结服务。

据悉，为实现便捷购房方式，我市还将提供购房资格线上核验服务，并在“佛山通”APP和佛山市智慧房产综合平台房地产开发企业端开通购房资格线上核验渠道。其中，佛山市智慧房产综合平台将通过联网公安、民政、税务、人力资源社会保障、自然资源等部门信息系统，实现线上核验交易主体信息及购房资格。

值得关注的是，为提升购房备案效率，后续我市将全面推行房屋交易合同线上签订即时备案服务，并取消线下房屋交易合同纸质备案环节。据介绍，房地产开发企业与购房人达成交易意愿后，通过智慧房产综合平台商品房网上签约系统（以下简称“网签系统”）进行认购。而开发企业通过网签系统提取认购信息、录入商品房买卖合同、生成网签合同文本。

据悉，购房人凭购房资格核验码办理房屋交易合同网签备案业务，经交易双方电子签名（签章）或上传合同签章页，提交网上签订商品房买卖合同，以及预售商品房的首期房款进入监管账户、住宅专项维修资金已缴纳到账后，可即时完成网签合同线上备案，生成备案码。

市住建局相关工作人员向记者介绍，对于已完成线上备案的房屋交易合同，网签系统及时将网签备案合同有关信息向自然资源、税务、金融、住房公积金、政务服务数据管理、公安、民政、教育、财政、市场监管、统计等部门共享，为购房人办理税务、贷款、住房公积金、不动产登记等业务及相关公共服务提供便利。

而购房人也可通过佛山市住房和城乡建设局官网、佛山市房产信息网、智慧房产综合平台手机端等房地产主管部门官方发布渠道，查询合同网签备案状态。据了解，便民服务将于10月11日起，在顺德区先行实施，其余各区将陆续分步推进。

  不知不觉，国庆假期已经来到后半段，自顺德返乡或者外出旅游的市民纷纷回程。广东交警表示，假期后两天中心城市进城方向、省际省内主干道将出现返程高峰。

  不过，昨日顺德交通状况相对有序，道路拥堵范围不算太大。昨日早上11时和下午3时30分左右，记者分别驱车行驶于105国道北滘段和大良、伦教段，发现交通情况均正常，没有发生拥堵现象。昨日下午5时许，记者又走访广珠西线高速顺德出入口，也发现车辆正有序返回顺德，并未出现拥堵情况。

  与此同时，记者通过实时在线地图查看顺德交通情况，早上10时多，地图显示顺德绝大部分路段都是绿色畅顺状态，只有广州绕城高速顺德伦教段显示因前方车辆事故出现红色拥堵状态。下午5时50分，记者再次打开地图，显示顺德辖区交通依然大部分呈绿色畅顺状态，但是黄色、红色、棕色拥堵状态的路线增多。广州绕城高速顺德伦教段因为前方车辆事故依然显示较大范围的拥堵，广珠西线高速、龙洲路、广佛江珠高速等道路部分路段均呈现不同程度的拥堵，而容桂辖区范围则有较多路段出现拥堵现象。

  昨日，市民汤元园从湖南返回顺德，于下午3点进入南海，途经南海桂和路、海八路金融隧道、佛山一环、龙洲路返回顺德伦教仕版村，他说：“从南海狮山到伦教仕版大约花了45分钟，途中车流量比平时大，但是没有拥堵情况。”

  假期后半段出现返程高峰已经是常见现象，为此不少市民有意避开高峰期出行。市民刘先生国庆返乡期间选择在市内游，但为了避免拥堵，10月5日就选择返回顺德，“一路上很顺畅，基本上没有拥堵。”部分市民甚至选择夜间出行，在顺德务工的刘小翠国庆期间前往湖南，10月5日下午7点出发返回顺德，6日早上5点到达顺德，“感觉二广高速肇庆市广宁县段有点堵，其它路段还好，进入顺德后就比较顺畅。”

  为了疏导交通，广东交警已经对外发布国庆假期易拥堵路段和绕行指引。其中，今日市内易拥堵路段有广佛高速横沙段（往广州方向）、广珠西线高速顺德东立交北行出口、广州绕城高速李家沙大桥至勒流服务区路段。