顺德容桂渔人码头 藏不住的是顺德情怀

  一木不成林，百花方为春。从今年底起，佛山在建的一批轨道项目将陆续开通，我市将迎来轨道出行网络化发展的新时代。佛山日报今起开设“跟着地铁去买房”栏目，全面展现地铁沿线楼市发展格局，剖析轨道网络化将为佛山区域价值及买房置业带来的影响。

  想象一下，清晨上班，一头扎进地铁站里，只要算好时间，你就可以准时打卡；中途要去拜访客户，不管是千灯湖、佛山新城、三山新城，还是南庄、季华路、北滘，东南西北的写字楼任你通达；回老家、去旅游，佛山西站、广州南站、白云机场，只要进了地铁站就能接驳八方。

  这样的便捷生活向不向往？别急，地铁、城轨、有轨电车……就在这几年，一张覆盖禅南顺、通达广佛的轨道交通网就快织就。跟着地铁去买房，如此便捷的生活就会变成现实。

  南海新交通+广佛环线最快开通

  佛山都有哪些在建的轨道交通？

  地铁方面，在建地铁项目包括佛山地铁2号线一期、地铁3号线及广州地铁7号线一期工程西延顺德段，总里程约113.7公里。根据最新消息，广州地铁7号线西延顺德段全线预计今年7月贯通，明年7月试运行；2号线全线机电设备进入调试阶段，一期工程全线17个车站有16个车站封顶，力争2021年底具备试运行条件；佛山地铁3号线全线21个车站已实现主体结构封顶、狮山车辆段、北滘停车场和逢沙停车场逐步进入全面施工阶段。

  有轨电车和城轨方面，连接了广州南站、广州北站、佛山西站的广佛环线主体结构已经全部完工，预计在下半年进入验收阶段，首通段（佛山西站至广州南站段）拟于今年底开通。打通桂城东西走向、连通2号线通达广州南站的有轨电车——南海新交通首通段也有望在年底试运营。

  梳理时间轴来看，南海新交通和广佛环线首段预计今年底开通，接下来是广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线和3号线陆续有来。

  同城化深入，东部临广区域受益

  加上已经开通的广佛线，7条线路互联交错，一张畅行禅南顺、连通广佛的轨道交通网即将形成。

  广佛线南北走向连接广州海珠、荔湾，让禅桂核心享受到畅行广佛的头啖汤；2号线东西走向贯通禅城直通广州南站，为张槎、南庄搭建起连通广州快速通道；3号线贯通南北，串起了狮山、桂城、祖庙、石湾、乐从、北滘、伦教、大良多镇街，号称是佛山最长，站点最多的线路； 南海新交通接驳广佛线，覆盖平洲、三山新城，为桂城东部搭起的西连禅桂，东通广州的快速路径；广佛环线是城际轨道，首期5个站点串起了狮山、张槎、佛山新城、北滘新城、陈村新城等几个新城板块，接驳至少1条地铁的同时，也为这些板块通达广州提供了可能。

  “禅南顺三区是最大受益者，这也与佛山着力打造三龙湾、一环经济圈的思路是吻合的，轨道交通、产业等资源均分布在东部，与广州紧密对接。”广东粤湾数据研究院高级主任张颖欣表示，未来交通网络的形成，将把广佛极点融合发展效应提升到一个高度。同时，佛山地铁2号、3号线纵横佛山东西南北，可将东部一线临广沿线的外溢资源继续向佛山西、南北两端渗透，带动张槎、南庄、狮山、大良、容桂等板块的发展。

  沿线土地供应充足发展空间大

  一边，轨道交通建设如火如荼，另一边，沿着轨道线引产业、通路网、建公园、起商场，一个个产城融合的新城板块发展日新月异，区域价值日益凸显，吸引了天南海北的房企争相进驻佛山深耕布局，而他们的择址必跟地铁。

  深谙轨道交通价值的中国交建已在佛山布局多个项目，大部分在地铁沿线。“轨道交通的发达程度是一个城市繁荣的标志。随着佛山地铁的完善，佛山区域价值大爆发的时代即将来临。”佛山诚展置业有限公司（中国交建与诚通房地产合作项目公司）总经理王伟说。

  有没有地铁也成为越来越多年轻人置业的必问项。“我老家在韶关，地铁2号线可以直通广州南站方便回家，因此我正在考虑沿线有哪些值得出手的楼盘。祖庙、千灯湖比较贵就不考虑了，我正在比较选择南庄还是陈村，感觉靠近广州的地方更有潜力一些。”佛山市民李小姐说。

  “佛山轨道交通从孤立到成网，将真正呈现出国际化大都市的交通格局。”合富研究院高级分析师曹绍林认为，这几条线路的通车，除了将进一步强化禅桂新的中心城区价值，还将直接利好一批接驳站点多、可以通达广州的新城板块，例如佛山新城、北滘新城、三山新城等。“以往受到交通掣肘，跨区通行是一个比较大的障碍，如今通过轨道交通的快速串联，城市化配套基础好的新城板块将优先承接更多广佛人流的导入。”

  “在轨道网络的带动下，禅城湖涌-绿岛湖、城北，三龙湾南海、顺德片区（三山新城、陈村），顺德伦教、大良东部都将迎来价值的进一步拉升。”张颖欣认为，这些片区也有充足的土地供应，将吸引更多房企进驻拿地，带动片区整体生活配套、商业氛围等进一步提升。

  置业问答

  市民李小姐：买房跟着地铁走，是铁律吗？是否有地铁经过的地方就一定有发展潜力？

  合富研究院高级分析师曹绍林：随着轨道线路的密集，未来楼盘在地铁旁会成为大部分项目的标配，跟着地铁走没错。但如果要比较发展空间，就要结合每个站点所处位置，周边配套、产业甚至人口等多因素去分析，尽可能挑接驳站点密集、核心区地铁沿线的项目，个人比较看好佛山新城、北滘新城、三山新城。

  广东粤湾数据研究院高级主任张颖欣：不一定。当前客户购房以自住为主，置业考虑更为全面，除注重交通通达性以外，对教育、商业等其他生活配套的需求亦与日俱增。因此，一个板块是否有升值空间，地铁是一方面，产业引进、配套建设也很重要。

  佛山日报记者：最期待哪条地铁线的开通？

  市民李小姐：2号线，直通南站回家方便。

  合富研究院高级分析师曹绍林：我看好2号线和广州地铁7号线西延顺德段，能串联广州很关键。目前来看，只要与广州有连接，发展空间就会更大，包括承接广州人流和产业导入。

  广东粤湾数据研究院高级主任张颖欣：看好2、3号线。佛山地铁2号线自西向东横跨高明、禅城、南海、顺德四区，途经的都是近年来楼盘活跃度较高的西江新城、绿岛湖-湖涌、三山新城、陈村等板块。这些片区有相对稳定的特色产业布局，如绿岛湖都市产业新区、智慧新城等商务办公区，已有稳定的产业人口聚集，未来地铁开通可解决这些人的通勤问题，会拉动更多产业、配套资源聚集。而3号线贯穿佛山南北，沿线居住人口较多，预计未来人气最足。

20日以来，我大广东天天被烤焦

火力一天比一天猛

鸡腿一天比一天焦

广东高温过程的“战绩”

      今年以来（截至7月21日），全省平均气温22.3℃，较历史同期（20.9℃）显著偏高1.4℃，为有气象记录以来历史同期第三高。

      具体到佛山，7月以来，佛山高温天气增多，7月11日至7月26日，佛山高温天气已经待机长达16天。

      为什么那么热?

      这次高温过程不仅热的程度猛，热的时间还长，这是为什么呢？一切都要从副热带高压（简称副高）说起?

      造成每天“烧烤模式”的主要原因，还是我们熟悉的副热带高压。

      副热带高压已经持续控制华南地区1个月左右。由于副热带高压是一个暖性高压系统，其内部盛行下沉气流，空气绝热增温强烈，加上气压梯度小，副高控制的范围内风力微弱，大气状态比较稳定，所以在这种天气形势下，地面和近地面大气会获得更多的热量。

      所以在副高控制的区域内，天气持续高温炎热，晴朗少云，风力微弱，自助烧烤......

为什么高温超长待机？

      按照常年季节变化规律，7月之后副高脊线应该逐渐北抬并越过北纬20°，随着副高的北上，长江中、下游的梅雨季也会逐渐结束。

      但今年北印度洋海温异常偏暖，导致沃克环流上升支西移，盛夏副高强度偏强、面积偏大，副热带高压一直控制着西太洋面及华南大部，抑制了西太平洋台风的生成发展。 印度洋、太平洋水汽被大量输送到长江流域，造成洪涝灾害， 跟我们形成了水旱两重天的强烈对比。

      所以，这个7月高温超长待机，真的很闷热。

台风还会来吗？

      由于副高的长期控制影响，不仅高温炎热持续，也闷死了前一段时间生成的台风胚胎，于是导致目前西北太平洋和南海仅有2个台风生成（黄蜂和鹦鹉），比多年同期平均（7.4个）偏少5.4个。

      并且从7月到现在，西北太平洋和南海再没有台风生成， 预计月底前，台风依旧生成无望，或创7月“空台”纪录。

      7月下旬后期，副高、热带辐合带等天气系统有望北推，给台风的发生发展腾出空间，台风将渐趋活跃，预计8-9月可能有3个左右台风给广州带来明显风雨影响，台风强度偏强，最强可达强台风级。

还会继续热下去吗？

答案是：会！

佛山市气象台预计：

• 26日晴热天气持续，最高气温37℃左右；
• 27日处于副高边缘，南风有所加大，午后有雷阵雨，高温维持；
• 30日起，雷雨天气趋明显，气温有所下降。

温馨提示

      1、高温热浪使人体感觉不舒适，容易引发中暑和心脑血管等疾病。高温环境下长时间进行露天作业的人们要采取必要的防暑降温措施。

      2、天气晴热，紫外线强度强，大家在防暑的同时也特别要注意防晒，特别是午后应避免在太阳下暴晒，“哪凉快哪待着去吧”，就是字面意思。

      3、持续高温天气容易使人疲倦、烦躁和发怒，应注意调节情绪，保证充分休息。

这几种自带香气的叶子也很有用

      日常生活中，绿豆、冬瓜、苦瓜、西瓜都是很好的清热解暑佳品，但除此之外，还有几种自带香气的中药材也很适合加入夏天的汤汤水水之中——

薄荷

      薄荷含挥发油，油中主要有薄荷醇、薄荷酮、薄荷脑及薄荷酯类等，每100克干薄荷中，含水分9.6克、蛋白质6.8克和纤维31.1克。现代研究薄荷具有抗病毒、抑菌、祛痰止咳、利胆和镇痛、止痒等作用。

夏季薄荷的常见用法：

      在夏日常见的消暑豆汤中，也可以加入薄荷，广东省中医院珠海医院治未病中心成杰辉主任有推荐：

      薄荷五豆汤：绿豆、赤小豆、黄豆、黑豆、白扁豆各20克，清洗浸泡后加水适量，大火煮沸，小火续煮1小时左右，加入薄荷5克再煮5分钟，放温后代茶饮，有解暑利湿，健脾益肾功效。适合平素身体偏虚，暑热夹湿人群。

荷叶

      现代研究发现，荷叶的化学成分主要有荷叶碱、柠檬酸、苹果酸、葡萄糖酸、草酸、琥珀酸及其它抗有丝分裂作用的碱性成分。荷叶碱中含有多种有效的化脂生物碱，能有效分解体内的脂肪，并且排出体外；荷叶碱能强阻止脂肪吸收，防止脂肪堆积。

夏季荷叶的常见用法：

①荷叶绿豆粥：荷叶10克、绿豆50克，荷叶用纱布包好，同绿豆熬粥。

②荷叶莲子茶：荷叶10克、莲子10克，煮水代茶饮。

佩兰

佩兰植株含挥发油1.5％～2％，油中含聚伞花素、乙酸橙花醇酯和5-甲基麝香草醚，前两者对流感病毒有直接抑制作用；叶含香豆精，邻-香豆酸及麝香草氢醌。

夏季佩兰的常见用法：

①防暑：佩兰10克洗净切碎，冲入开水泡10分钟，有解暑避浊、化湿和中的功效。适用于流行性感冒、头痛鼻塞、恶心呕吐、食欲不振等症。

②用于疰夏（主要表现为夏季长期发热、食欲不振、消瘦、口渴、皮肤干燥等，以小儿多见。）：取西瓜翠衣（西瓜青皮）15克，乌梅、藿香、佩兰各10克，加水煎汤，可加冰糖少许，代茶饮用。

③治夏天蚊虫叮咬：用佩兰叶搓出水后搽于被咬处，可立止蚊虫叮咬之瘙痒，如加配藿香泡酒外搽则疗效更佳。

④中药香囊：将佩兰放入香囊内佩带，具有芳香化浊辟秽的功效，可以预防多种呼吸道疾病。