佛山楼面地价创新高破每平米2万元
3月伊始,佛山迎来2宗地块出让。一宗位于佛山市南海区大沥金沙洲,占地面积0.78万㎡;另一宗位于佛山市顺德区北滘镇,占地面积7.48万㎡。佛山金沙洲地块面积虽小,但竞争激烈,经过长达2.5小时、56轮竞拍,最终由当代置业以39250万元将该宗靓地收入囊中,楼面地价超2万元/㎡,刷新佛山楼面地价新高;佛山北滘地块被首次进入顺德市场的花样年拿下,总价达到16.7亿元。接下来,3月19日、3月22日佛山市北滘、容桂均有超3万㎡商住地块出让。
佛山顺德北滘地块位于佛山北滘镇横五路西滘段,占地面积:7.48万㎡,起始价格:162817万元,起始楼面地价:8707元/㎡。该地块现场竞价,设有保密底价,采用增幅竞价方式进行报价,采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。宗地要求1年内开工,4年内竣工。值得注意的是,该宗地原权属西滘股份社,宗地开发须承担多项无偿配件,具体包括:建面不少于1.5万㎡的临路首层连续商业物业,无偿提供给西滘股份社;建面不低于3240㎡、不少于12个班的幼儿园;不低于2000㎡的农贸市场、不低于1500㎡的社区卫生服务中心、不低于500㎡的社区居委会、不低于1000㎡的托老所和不低于50㎡的社区警务室。
另外,由开发商代建并无偿交付政府的城乡社区配套公共服务用房面积不计容积率。换言之,无偿配建计容面积为20240㎡。目前地块周边有广佛环线、佛山3号线北滘站(换乘站),周边在售项目有绿城杨柳郡、美的云悦江山等。经过超过半小时的现场“拼杀”,花样年以总价16.7亿元拿下该宗地。
佛山市大沥金沙洲地块,虽然占地仅0.78万㎡,建筑面积:1.96万㎡,但容积率不高,起始价格:25500万元,起始楼面地价:13002元/㎡。广州广深当代投资有限公司以总价39250万元斩获该宗地块,成交楼面价约20013元/㎡,刷新佛山楼面价新高。该地块比邻万科四季花城等成熟小区,是佛山最早期的广佛同城板块。目前该板块在售新盘超5个,分别是新希望奥园公馆、正荣新希望金洲府、华侨城天鹅堡、时代天境、时代水岸三期等项目,售价约2.5-3.8万/㎡不等。
广东的大海,是天空色的,蔚蓝而神秘,长长的海岸线,引人有了无限的遐想,海的尽头,或许还是海,又或许,离天堂仅咫尺,蓝色大海的传说,梦幻而浪漫。
可广东,不只有蓝色的大海,就在距离佛山市1小时车程,有一处黄海,海中没有水,却有着海水的温柔,上千棵黄花铃木,汇成了一片金黄色的海洋,风景宜人,却坚持免费开放。
(文末有详细地址)
阵阵微风,带走了深深的思念,遥远的他乡,在心中已然扎了根,而眼前的黄海,更是醉了人心,蓝蓝的天空下,鹅黄色的花朵,灿烂开放着,没有馥郁的花香,也没有甜甜的味道,只是静静地,美成了一幅淡雅的画作,风拂动了枝条,薄如蝉翼的花朵,随了风,在空中翩翩起了舞。
美好定格的一瞬间,仿佛遇上了人间的天使,一朵朵浅黄的花儿,比云朵还温柔,望向花朵的眼神,也渐渐有了柔情,只见花开,不见绿叶,不似彼岸花,有着凄美的故事,它只是独自芬芳着,留下了美丽的身影。
浅黄色的树木,连成了一大片森林,春已至,可此情此景,却像是一场来自秋天的童话,自然中少见的花朵,赫然入目,除了惊叹,更多的是赞美,如同自远方而来的佳人,温婉而优雅,不张扬,反而格外低调,赏花之人并不多,黄海成了人间宝藏。
湖畔的草絮儿,迎风飘荡,小草中夹杂的花朵,未闻花名,却格外小清新,它们有着春天的色彩,细细地用画笔,勾勒着专属于春天的烂漫,远山在黄海之中,有了朦胧的山影,群山若隐若现,显得黄海更加动人,长长的风景线,宛若出山的巨龙,为平凡的人间,添了更多光彩。
花瓣洋洋洒洒地,落入了沟渠中,地上的明镜,也沾染上了花的淡雅,枝头上黄色的小花,越看越讨人欢喜,掉在一头青丝上,成了精致的发夹,蝴蝶飞舞在了黄海中,蜜蜂也有了忙碌的身影,走在田埂上,呼吸着周围的空气,每一寸都是那样怡然,令人一时晃了神,忘了置身何地。
裙摆在风中飞舞,花朵散落在空中,有了仙女下凡之感,白云迎风,瞬间无了影踪,徒留蓝色的天空,成了黄海美丽的背景板,每一朵花,都向往着自由,在画板上肆意作画,每一幅画,却都美得惊心动魄。
黄海之外的,不知是橘子花,还是橙花,只知花香缭绕着,空中全是香甜的味道,花瓣上还挂着晨时的露珠,晶莹剔透的小珠子,洁白而纯粹,未沾染人间的尘埃,既纯真又美好,偶尔飞来一只小蜜蜂,胖乎乎的小精灵,令整个世界都可爱了起来。
徜徉在静谧的田园风光中,心也跟着沉醉了,花香伴了身旁,脑海中响起的,是一首首旋律优美的纯音乐,依旧听不懂曲中意,却知歌声和花朵一般,深深地治愈了人心。
两旁的黄花相拥,成了爱心形状,浪漫的告白,用心才能见到,藏在自然中的美好,留给了善良的人儿,初遇美景,怦然心动,入了花海中,步伐却变得格外缓慢,似乎再走快一点,就会错过转瞬即逝的美丽。
记忆成了淡淡花香,存在过也不会忘记,土地上的黄色海洋,留下了行人的足迹,每一个脚印里,都留有了黄花的余香。
夕阳眷恋着这片黄海,终是依依不舍地离开,枝头上的一点金光,是它仅有的温存,黄色的大海,又或许也有着浪漫的传说。
这里是广东的长仍村,位于广东省佛山市高明区荷城街道。
最新版国家医保药品目录于3月1日正式启用。经过调整后的医保药品目录,纳入119种药品,调出29种药品。
清退“僵尸药”、新增抗癌药、覆盖新冠肺炎治疗相关药品、新纳入药品平均降价50.64%……最新版医保药品目录再次体现“保基本”的功能定位,推动实现医保、企业、患者“三方共赢”。
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新冠肺炎用药全部纳入医保
与往年相比,本次医保药品目录调整看点之一是谈判降价调入的药品数量最多、惠及的治疗领域最广泛。
新增119种药品。这些药品共涉及31个临床组别,包括慢阻肺用药、红斑狼疮用药、抗抑郁症用药等,占所有临床组别的86%,患者受益面非常广泛,其获得感更加强烈。
新增新冠肺炎治疗相关药品。最新版国家新冠肺炎治疗方案所列药品已全部纳入国家医保药品目录,如利巴韦林注射液、阿比多尔颗粒等药品均调入目录,用以应对新冠肺炎疫情。
新增17种抗癌药。本次目录调整新增了17种抗癌药,其中包括PD-1、仑伐替尼等新药、好药。目录内癌症用药的保障水平再次提升。
调出29种药品。这些“被清退”药品主要是临床价值不高且可替代,或者被药监部门撤销文号成为“僵尸药”等。在论证与评审中,专家们将可替代性作为一项重要指标,被调出的药品在目录内均有疗效相当,或者更好的药物可供替代。这些药品的调出,将为更多新药、好药纳入目录腾出空间。
新药“入群”。为了满足患者对新上市药品的需求,2020年8月17日前上市的药品均被纳入本次目录调整的范围,其中有16种新上市的药品被调入目录。
可以看出,这次医保药品目录调整纳入性价比高的药品、调出临床价值不高的药品、全覆盖治疗新冠肺炎相关药品,其重点依旧放在“保基本”,提高患者用药的可及性。
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新纳入药品平均降价50.64%
国家医保局相关负责人表示,谈判成功的119种药品,平均降价50.64%。从患者负担情况看,通过谈判降价和医保报销,预计2021年可累计为患者减负约280亿元。
本次目录调整首次对目录内的“老品种”进行降价谈判。评审专家经过论证,将价格或费用明显偏高的14种目录内药品纳入谈判范围,这些药品单药的年销售金额均超过10亿元。经过谈判,14种药品均谈判成功并保留在目录内,平均降价43.46%。
与新准入目录的药品相比,一些“老品种”出现了价格“倒挂”现象,对“老品种”进行再谈判,有利于提高药品经济性与公平性,也能够切实减轻患者负担,提升医保资金的使用效益。
针对2020年底协议到期的目录内抗癌药品,国家医保局对14种独家药品按规则进行续约或再次谈判,平均降幅为14.95%,其中个别一线抗癌药降幅超过60%。经测算,14种抗癌药降价,预计2021年可为癌症患者节省30余亿元。
国家医保局医药服务管理司司长熊先军说,在医保基金安全总体可控的前提下,医保基金支出没有明显增加,参保患者的药品支出明显节省,医保药品保障能力和水平得到提升。
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多地医保药品目录调整
参照最新版医保药品目录,全国多地陆续发出与2020新版国家药品目录落地执行相关的文件,以及地方增补药品目录的相关通知。
如北京医保药品目录已经将新增的119种药品全部纳入。并对门诊特殊疾病的药品报销品种进行调整完善,将许多新增药品纳入门诊特殊疾病报销,例如将新增药品 “西尼莫德”和“芬戈莫德”纳入“多发性硬化”门诊特殊疾病药品报销范围等。此外,还将“泽布替尼”等19种其他新增药品纳入北京市恶性肿瘤等门诊特殊疾病药品报销范围。
除了对谈判药品和高值药品实行统一分类管理,四川省还将德谷门冬双胰岛素等12个谈判药品纳入省城乡居民糖尿病门诊用药范围。
随着新版医保药品目录的落地,国家医保局还将指导定点医疗机构形成联动,及时优化升级机构配备、使用的药品,提升临床用药水平,并指导各地通过完善门诊保障政策、开通医保定点药店通道、合理调整总额控制等方式,推动新版目录内药品落地。
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