佛山市禅城区南庄镇晋昌资产投资有限公司公有物业竞租（2022年第7期）竞租公告

  佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司定于2022年9月26日下午15:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室，对其属下物业进行公开竞租，本项目采用现场举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞租。

  一、竞租项目基本情况

  佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司属下物业（详见租赁清单）采用举牌方式竞租，按照物业月租金单价价高者得原则确定竞得人。

  注：该标的物所在土地已由南庄镇政府征收，存在合同期内随时被收回开发的可能，竞租人自行考虑该租赁物随时可能被收回等的相关商业风险。

  二、竞租单位准入条件

  1.中华人民共和国境内外的法人，境外企业，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  2.竞租人具有物业管理或物业经营经验（以其营业执照的经营范围为准），且持续正常经营时间超过5年或以上（以营业执照的成立日期起算为准）。（提供相关证明文件，包括营业执照）

  3.竞租人在南庄镇范围内具有租赁单宗合同不少于60000平方米的土地面积，且该单宗合同租赁土地上竞租人的自建物业不少于60000平方米。（提供相关证明文件，包括租赁合同、施工合同、竣工验收报告等）

  4.竞租人税收贡献突出，2019年至今曾获得过南庄镇税收贡献先进企业名单（提供相关证明文件，包括表彰文件等相关证明材料，以表彰文件颁发时间为准）。

  三、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年9月16日至2022年9月23日。

  四、发放竞租文件

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台，佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司。

  2截止时间：2022年9月23日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午2:30至5:00，节假日除外），到南庄镇公共资源交易所（禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼公共资源交易所服务台）或者佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司（佛山市禅城区南庄镇吉利工业园利源二路1号之五）领取竞租文件。

  3.领取竞租文件须提交资料要求：

  （1）企业法人竞租：法定代表人参与竞租的，须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件，法定代表人证明原件及准入条件要求提供的其他资料；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件；（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）

  （2）境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件及准入条件要求提供的其他资料，非法定代表人办理的，须提供有效的授权委托书。（所有复印件一式一份，均需盖公章）

  五、竞租保证金

  1.截止时间：2022年9月23日17：00（以金额到账为准）。

  2.要求：竞租人（单位）保证金汇到公共资源交易所指定账户（以到账交易所指定账户时间为准），仅限于银行转账方式，竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：80020000007637330

  开户银行：佛山农商银行罗南支行

  六、办理竞投资格手续

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.要求：竞租人交纳保证金后，请在规定时间段内到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室办理竞租资格手续，提交《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、身份证明材料及准入条件要求提供的其他资料，办理时间段为：2022年9月26日下午14：30至2022年9月26日下午15：00。

  七、经确认竞租资格的竞租人请于2022年9月26日下午15:00前，携带相关资料到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所现场参与竞租会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

  （1）法人或委托人有效身份证明文件原件；

  （2）竞租保证金银行进账单原件；

  （3）其他证明材料。

  八、联系方式

  佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司

  联系人：梁先生       联系电话：0757-85334712 

  联系地址：佛山市禅城区南庄镇                                                                                                                               

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系人：罗先生      联系电话：0757-85398897

  联系地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场四楼

附件：千亩产业用地——樵乐路北侧贺丰杏头工业区地块项目二期范围仓库公开竞租文件.doc

 佛山市晋瑞乐沣工业发展有限公司

   2022年9月16日

一、采购人：佛山市禅城区经济和科技促进局

二、项目名称：“X·36Under36”创业者嘉年华暨2022中国投资人未来峰会活动

三、拟采购的货物或服务的说明

为加快推进产业升级、技术引进和创新企业入驻，实现我区经济实力、竞争力和影响力的全面提升，我局拟组织面向全国优质创新型企业及科技创投领域的优质投资人的专项招商对接活动，旨在挖掘一批具有自主知识产权、科技含量高、市场前景好的创新资源及资本招商渠道，现拟向具备相关资质和有关项目工作经验的供应商采购招商对接活动服务。现拟通过36氪的平台影响力衔接中国360位创新企业家及一众最了不起的投资领袖，与禅城区政府部门、佛山本地头部企业代表们共同在本活动进行建言发声，同时实现面向全国的宣传推广、科创企业调研、落户需求征集，组织开展硬科技路演、资本招商引荐等多维度招商对接，推动全国优质创新型项目与禅城企业对接，促成禅城产业强链补链。

四、拟采购服务的预算金额：800,000.00元

五、采用单一来源采购方式的原因及说明

（一）原因

根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

1.只能从唯一供应商处采购的；

2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4.法律法规规定的其他情形。

本项目属于上述规定的第1种情形，根据相关法律法规要求，进行单一来源采购公示。任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。

（二）说明

1.36氪创立12年，是一家垂直面向全国科创领域的媒体集团，具备深厚的优质企业及投资领域资源。通过连接初创企业、互联网巨头、传统品牌、投资机构、地方政府、用户这六大社群，加速信息、人才、资金和技术四大要素的充分流动，36氪提供包括投资、PR曝光、融资及上市辅导、市值及品牌管理、获客、咨询及解决方案、政府对接、企业出海等覆盖企业全生命周期的多元化服务。

2.目前36氪全球累计超1.5亿读者，积累了包括百度、阿里巴巴、腾讯、Intel、华为等在内的超过80万家的企业资源库。36氪现已覆盖消费、汽车、地产、现金制造、人工智能、新能源、自动驾驶、企业服务、医疗健康、二级市场等泛商业领域。同时在图文、短视频、音频、直播、元宇宙、NFT等形式上多点发力，其中短视频全网粉丝已近700万，在新经济领域有独占鳌头的舆论影响力。

3. 36氪已连续6年组织评选“36Under36”（36位36岁以下了不起的创业者），该系列评选活动既能集合国内创投行业顶尖投资人作为评委，又能成功衔接优质的成长型科技企业。该活动针对国家最为关注且符合禅城区招商要求的10个硬核创新行业赛道，合计评选出360名未来可期的青年创业者。禅城区可通过本次活动的优质且唯一IP影响力，高效衔接中国300多位创新企业家及投资领袖，定向收获一批值得重点关注及对接的优质创业者名录。同时，面向全国进一步投递禅城区创业投资新机遇之城的城市名片。

综上所述，该项目拟采用单一来源采购方式，向36氪媒体的广东省唯一地方站公司——广东多氪信息科技有限公司购买“X·36Under36”创业者嘉年华暨2022中国投资人未来峰会活动服务，并签订购买服务合同。

六、拟定供应商

名称：广东多氪信息科技有限公司

地址：广州市天河区体育东路114-118号财富广场西塔7楼713

七、公告期限

2022年9月16日至2022年9月22日（公告期限不得少于5个工作日）。

八、联系方式

（一）采购人：佛山市禅城区经济和科技促进局

联系电话：0757-82340437

（二）地址：佛山市禅城区同济东路禅城区政府通济大院808室