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　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街道三联村菜园、上围股份经济合作社的委托，定于2023年3月24日10:00在荔湖街道办事处1号楼116室对增城区荔湖街道三联村菜园、上围股份经济合作社的三联村钟岗竹园路1-1号铁棚房，立项编号：三联村菜园LX20230002项目进行出租交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：铁棚房（无证），面积约407平方米；

　　2、标的物所在位置：荔湖街三联村钟岗竹园路1-1号；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策的规定；

　　4、租赁/承包期限：6年，自2023年4月1日起至2029年3月31日止；

　　免租期：1年，自2023年4月1日起至2024年3月31日止；

　　5、交易底价：4070元/宗/月；

　　6、租金收取方式：租金按三个月为一期收取，每期的当月1日前交付当期的租金；

　　7、租金递增方式：后三年递增10%；

　　8、交易保证金为￥10000元，以现金或微信支付形式于2023年3月24日9:30至10:00于交易现场缴纳至荔湖街三联村菜园、上围股份经济合作社。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥10000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。出租人对投标人的其他要求条件：截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款。

　　三、其它情况说明及要求

　　出租方给予1年免租期，中标人须于合同签订半年内按出租方要求拆除原有破损坏屋顶并重新铺设，屋面面积约300平方米，四周砖墙加固后内外批荡300平方，屋外靠山一边重建400mm宽排水沟，更换门面卷闸门（具体要求请提前向出租方咨询了解）。

　　四、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次举牌不少于递增1元/平方米/月。

　　五、报名及咨询

　　竞投人可于2023年3月17日9:00至2023年3月23日18:00（节假日除外），携带相关资料到荔湖街三联村菜园、上围股份经济合作社进行咨询，2023年3月24日9：30-10:00到荔湖街道办事处1号楼116室报名。

　　六、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　七、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者请自行联系出租方查看资产的位置及了解基本情况。

　　八、经确认竞投资格的竞投人请于2023年3月24日10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔湖街道三联村菜园、上围股份经济合作社

　　联系人：罗生     联系电话：13560192928、13066322266

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）  联系电话：26256622

荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

     2023年3月16日