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重磅！佛山市商品住房限购区域调整

6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。通知明确，将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。

换言之，禅城张槎、石湾、南庄；南海大沥、里水；顺德乐从、陈村、北滘8个镇街取消限购。

同时，在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

以下为政策全文

佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知

各区人民政府，市政府各部门、直属各机构，各有关单位：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进佛山市房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

一、完善住房保障体系

加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。大力推进暖心安居工程，切实加强对新市民、青年人、中低收入住房困难家庭以及各类人才等重点群体的住房保障。利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区用地配套建设保障性租赁住房。支持存量闲置非居住房屋改建为保障性租赁住房。研究通过适当方式处置盘活房地产企业自持物业等存量资产，用于共有产权住房、保障性租赁住房、人才住房等。持续推进品质化租赁住房建设。畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道。

二、保障住宅用地供应

围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，优化住宅用地出让条件、供应结构和时序。对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%土地出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等开发报建手续；剩余50%土地出让价款按照出让合同约定的缴款时间付清后，可申请办理土地使用权登记和商品房预售许可证。

三、优化住房限购区域

坚持区域限购政策，佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。

四、支持改善性住房需求

在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

五、落实金融支持政策

支持购房者合理住房需求，鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。研究进一步加大公积金住房按揭贷款支持力度。鼓励金融机构合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。

本通知自发文之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。

佛山市住房和城乡建设局

佛山市自然资源局

佛山市金融工作局

佛山市住房公积金管理中心

项目概况

杏坛实验中学理化生实验室仪器设备采购项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2022年06月24日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：440606-2022-05288

项目名称：杏坛实验中学理化生实验室仪器设备采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：4,876,936.05元

采购需求：

合同包1(杏坛实验中学理化生实验室仪器设备采购项目):

合同包预算金额：4,876,936.05元

本项目不接受联合体投标。

合同履行期限：自合同签订之日起30个日历天内完成货物的供货、施工、安装调试服务及交付采购人使用后并完成验收工作。每迟一天交付，中标人将承担中标金额的5‰罚款，如迟10个日历天交付使用，采购人有权单方面终止合同，因此造成的损失由中标人承担。

二、申请人的资格要求

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2022年内任1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件（依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明文件）】。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年或2021年度经审计的财务报告复印件；如供应商新成立的，则提供成立至今的月或季度财务状况报告复印 件）或银行出具的资信证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(杏坛实验中学理化生实验室仪器设备采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(杏坛实验中学理化生实验室仪器设备采购项目)特定资格要求如下:

(1)本项目不接受联合体投标。

(2)投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www .ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的投标人。查询记录以采购代 理机构于资格审查期间在相关网站的查询结果为准。

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（投标人出具声明函）

(4)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（投标人出具声明函）

三、获取采购文件

时间： 2022年06月02日 至 2022年06月10日 ，每天上午00:00:00 至 12:00:00 ，下午12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年06月24日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：佛山市顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼2楼公共资源交易中心招标大厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4. 本项目采用远程电子开标，参与本项目的供应商须登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及投标文件解密。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。供应商须在响应文件提交截止时间前，将电子响应文件成功完整上传到云平台项目采购系统，且取得响应回执。开标现场地点：佛山市顺德区杏坛镇政府大楼后侧维稳大楼2楼公共资源交易中心招标大厅。

5.请供应商特别注意，供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，成交或者成交后无正当理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市顺德区杏坛镇教育办公室

地  址：佛山市顺德区杏坛镇

联系方式：0757-27388310

2.采购代理机构信息

名  称：国义招标股份有限公司佛山分公司

地  址：佛山市禅城区港口路佛山国家高新区城南科技园2栋306室

联系方式：0757-83160059

3.项目联系方式

项目联系人：欧小姐

电  话：0757-83160059