金融街16.4亿竞得陈村镇佛陈路鱼苗场北侧地块
7月9日下午,一宗三面环河的江景商住地公开竞价出让,地块位于佛山市顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧。历经31轮报价后,地块由金融街广州置业有限公司以总价163989万元竞得,扣除配建后折合楼面价约10161元/平方米。
根据出让文件,地块出让面积76009.22平方米,分为A、B、C三区开发。A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地62563.87平方米;B区为公园与绿地4471.87平方米;C区为城镇村道路用地8973.48平方米。地块设置起拍价123689万元,折合起拍楼面价约6590元/平方米,同时不设最高限价。
按照配建要求,竞得人除须在A区配建社区用房、25个具备产权的地下标准小汽车停车位、垃圾收集点之外,还须在西侧配建计容建筑面积不少于26300平方米的拆迁安置用房,及配套263个具备产权的地下标准小汽车停车位。
值得一提的是,按照最初发布的网挂文件,拆迁安置用房、配套263个停车位的产权须按佛山市顺德区陈村镇土地发展中心指定的价格,销售给拆迁户,住宅专有建筑面积销售单价不低于8700元/平方米且不高于所在楼盘同类型住宅专有建筑面积销售单价,车位销售单价不低于8万元/个且不高于所在楼盘同类型车位销售单价。6月24日,佛山市公共资源交易中心发布补充公告,将上述配建的移交要求改为“自约定竣工验收之日起6个月内将产权无偿移交给陈村镇人民政府或其指定的单位”。
从区位条件看,地块属陈村板块,北临文海河、南靠潭洲水道,三面受潭洲水道支流水体环绕,具备较为丰富的自然景观资源。地块周边在售的项目有美的花湾城、万科翡翠江望、藏珑华府等。目前,陈村楼盘的备案均价为19122元/㎡。7月3日,位于此次地块东侧一宗5.67万平方米商住地,由卓越以总价12.7亿元竞得,扣除配建后,折合楼面价格约9361元/㎡。
交通方面,地块位于佛陈路北侧、邻近佛山一环,可由花卉大道接驳广明高速,同时距离在建的佛山地铁2号线仙涌站约1.6公里。6月30日,连接广州南站与顺德陈村的海华大桥正式通车,陈村到广州南站的车程由原来的20分钟缩短至最少5分钟,凭借交通路网的完善,从此次地块前往广州南同样颇为便捷。
从地块放眼整个陈村,优质基础设施的建设加快开展。下半年起陆续启动的首批项目建设中,包括佛陈路、陈村大道综合提升改造,东平水轴景观带、三龙湾碧道、万亩绿芯、文海河龙舟公园、西淋岗湿地公园等,以及广佛环城轨、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线、伦桂路北延线、花卉大道北延线、陈村大道南延线等重大交通项目。伴随城市空间优化、配套升级,陈村正逐步从“镇”向“城”转型。
7月9日,中国建材市场协会金属建材应用分会成立仪式在佛山举行。会上,广东省不锈钢材料与制品协会执行会长、党支部书记林泽榆当选为首任会长。
据介绍,近年来,随着“去塑”和“以金属代木”的趋势渐显,将有效带动金属建材需求的新应用新发展。为更好的推动国内金属建材领域的稳健发展,拓宽应用市场,培育优秀品牌,搭建企业与市场渠道对接桥梁,同时进一步规范金属建材流通市场秩序,中国建材市场协会金属建材应用分会顺势适时成立。
“以不锈钢水管为代表的金属建材以及不锈钢橱柜、全铝家居等细分产品领域市场前景广阔,有望成为泛家居产业中的新蓝海和新风口。”中国建材市场协会金属建材应用分会会长林泽榆表示,这些金属建材产品绿色环保、耐用时尚等优势凸显,相信随着时间的推移将会越来越受市场和消费者青睐,市场蛋糕也将会越来越大。
据悉,广东作为国内金属建材的加工生产基地和贸易流通中心,产业集聚效应明显,产业链条十分齐全,细分行业、产业规模、企业数量、市场份额等均位居全国前列,占有十分重要的产业地位与市场份额,并且一直以来都在带动并影响着全国金属建材行业的发展。佛山作为国内最集中的金属建材产业基地的代表,无论是不锈钢还是铝型材等,在国内同业中占据着举足轻重的地位。与此同时,基于佛山市正在积极推进建设万亿级泛家居产业的战略,中国建材市场协会金属建材应用分会最终选择落户在佛山。
据了解,中国建材市场协会金属建材应用分会是目前为止为数不多的落户在佛山乃至广东的全国性行业组织之一。该会首批数十家会员单位中已涵盖了包括广东、浙江、上海、天津、四川、福建、江西等省在内的不锈钢水管等金属建材企业,其中不乏有中国500强企业、上市公司和行业龙头企业。
昨日,顺德区人民政府与宁波海天集团签署战略合作协议,海天高端智能装备生态产业基地正式落户顺德。市委书记鲁毅,省工业和信息化厅副厅长吴红,市委副书记、顺德区委书记郭文海出席签约仪式。
此次签约项目总投资100亿元,选址顺德区龙江镇,首期投资50亿元建设占地500亩的海天高端智能装备生态产业基地,将引进海天塑机、海天精工CNC数控车床及加工中心、海天驱动智能制造、机器人及自动化装备、海天华南研发基地,以及产业链上下游优质企业项目,打造集生态产业链配套的百亿海天华南总部产业基地。
作为集注塑机、数控机床、伺服驱动、压铸机产业为一体的大型跨国集团,海天集团2019年度总产值超过150亿元,产品及客户遍布全球130多个国家和地区。海天塑机集团有限公司总裁、海天集团执行董事张剑峰表示,顺德区地理位置优越、产业空间巨大、制造业产业链配套完善、营商环境一流。海天集团有信心与各界携手,共同发展、共创辉煌,将海天高端智能装备生态产业基地做大做强。
鲁毅表示,佛山市委、市政府全力支持海天高端智能装备生态产业基地项目落户,尽早动工建设、早日形成产能,支持企业不断做优做大做强做成“百年老店”。海天集团是长三角地区拥有54年发展史的优质企业,希望企业把长三角地区的发展经营优势与珠三角地区的改革创新优势结合起来,助推佛山经济高质量发展,成为长三角企业在珠三角这片热土上创新发展的典范与标杆。
吴红充分肯定了佛山以创新驱动和村级工业园改造助推制造业高质量发展的举措。她指出,海天高端智能装备生态产业基地成功落户,是顺德区打造新时代广东省贯彻落实新发展理念实验区成效的生动体现。希望顺德在战略性产业集群培育上积极有为,以数字化、网络化、智能化为主攻方向,以5G、工业互联网、物联网等新技术为制造业赋能,为全省制造业高质量发展贡献力量。
郭文海表示,百亿级高端装备制造业项目落户顺德,在顺德、佛山的招商引资领域具有历史性意义。顺德区委、区政府将贴身、高效服务好项目,力争今年9月底前正式启动建设。
当天,鲁毅还到国药集团广东环球制药有限公司进行调研,详细了解企业销售收入、业务板块、产品功效、市场需求,要求企业传承精华、守正创新,推动中医药产业高质量发展。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter