佛山市顺德区龙江镇东海工业区SD-G-04-01-05-33之二地块使用权网上挂牌出让公告
经佛山市顺德区人民政府批准,受佛山市自然资源局顺德分局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:
一、地块基本情况:
交易编号:TD2023(SD)WG0037;宗地图号:127013-007;地块位置:佛山市顺德区龙江镇东海工业区SD-G-04-01-05-33之二地块;土地面积:20091.59平方米,根据顺规条件(2023)0107号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的分区,各分区的用地面积和规划指标详见下表:
分区 |
用地面积(平方米) |
土地用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
一区 |
17775.08 |
工业用地 |
不低于3.0且不高于4.0 |
不低于35%且不高于60% |
不低于10%且不高于20% |
二区 |
1576.25 |
公园与绿地 |
作防护绿地使用 |
作防护绿地使用 |
作防护绿地使用 |
三区 |
740.26 |
城镇村道路用地 |
作道路用地使用 |
作道路用地使用 |
作道路用地使用 |
备注: |
1、本宗地以“标准地”模式出让,需符合产业类型、总投资、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。 2、土地出让年限:50年,自交地之日起计算。 3、本宗地块设有保密底价。 |
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件(2023)0107号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求:
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。
(二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
(三)申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人;
4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
5、列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;
6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7、法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币: 肆仟玖佰柒拾叁万元整(大写)(¥ 49730000.00),另设保密底价,增价幅度为人民币: 伍拾万元整(大写)(¥ 500000.00)/次,竞买保证金为人民币:玖佰玖拾伍万元整(大写)(¥ 9950000.00)。
五、有意参与竞买者可于2023年7月28日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0037地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2023年8月26日 9时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023年8月26日9 时之前到达本中心指定账户后(提示:竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限,须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交,且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自2023年7月28日至2023年8月17日止;网上报价期限为2023年8月18日 8 时 30 分至2023年8月28日15时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
(一)有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统(下称“网上交易系统”,网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)或佛山市顺德区公共资源交易中心网站(网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本网上挂牌文件。
(二)联系人及联系电话
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837811(陈小姐)、22837812(欧阳先生)
系统使用咨询电话:0757-83990765,联系人:曾工
龙江镇东海工业区SD-G-04-01-05-33之二地块项目投资开发建设协议书.pdf
7月盛夏傍晚,被炙烤的地面余热尚在。凤城食都滨河长廊旁人流开始涌动,茶饮、小吃等摊位吸引市民打卡,解锁美味。华灯璀璨处,烟火升腾时。从夜市到宵夜街,从大商超到特色集聚区,顺德市民的夜生活越来越丰富。
炎炎夏日,夜经济更在顺德不断升温。夜经济是城市消费的重要组成部分,也是城市活力的体现。顺德近年来重点打造2个夜间经济集聚区和22处夜间经济示范点,努力构建功能完善、业态多元、管理规范的夜间经济发展格局,为激发消费活力“添把火”。
夜太“味” 美食成为夜经济的第一竞争力
夜幕降临,华灯初上。位于容桂街道禄安路的永华食店,又热闹起来。这家始创于1983年的老店从下午6点开始营业,直至次日凌晨2点,主打粥、肠粉、椒盐排骨等地道美食。前来觅食的有新食客,也有老街坊,人流络绎不绝。永华食店负责人笑言,凭味道征服食客味蕾。
3公里外,位于容桂街道松排路的花花美食,同样人气不减。一道卜卜蚬给店铺带来了众多客流,成为到店必吃的菜品。花花美食老板张程雄介绍,从下午才开店营业,直到凌晨,偏居巷子里的花花美食依旧吸引许多食客到来,品味好滋味。
一座城市的“味道”,往往藏在夜色的烟火气中。夜经济的激活下,美食正成为顺德夜间经济的第一竞争力。在世界美食之都,“食在广东,厨出凤城”的口号很是响亮。
厚植美食优势,顺德倾力打造“夜宴”的夜间业态。以容桂街道为例,松排路、文滘路、富华路一带被打造成宵夜特色集聚街区。牛肉火锅、猪杂粥、烧烤等30多家食肆遍布文滘路的街头巷尾,空气中弥漫着食物的香气,席间的欢乐声此起彼伏。
以特色美食为卖点,从老店到宵夜街,从夜市到美食文化街,来自五湖四海的人积聚到一起,映照了顺德夜间的繁荣。
瞄准需求 一站式服务带来夜间消费新体验
夜经济不仅延长了消费时间、拓展了消费空间,还创造出丰富的消费场景。越来越多的人追求有品质的“八小时以外”的生活。
在顺德,夜间经济倾向于通过举办各式各样丰富的夜间活动,打造良好的夜间经济发展生态圈,同时聚焦年轻人的需求,按照年轻人的夜间消费习惯,用多元化、一站式的服务来刺激他们购物、娱乐等消费需求,让其乐享其中。
国家级、市级夜间文化和旅游消费集聚区的打造,成功点亮顺德的夜生活。顺德夜经济的魅力,来源于旧改出新。市级夜间文化和旅游消费集聚区——容桂渔人码头曾是顺德工商业的旺地,如今经改造活化后,在尽量保留原有痕迹的同时,又融入当代风格,聚集了各种休闲娱乐业态,成为容桂新的消费名片。
周末,夜晚11点的渔人码头依旧精彩不断。涂鸦墙前有人在打卡拍照、餐饮店内烟火气十足、不少人沿河漫步赏夜景。容桂渔人码头相关负责人表示,作为国家AAA级旅游景区,渔人码头通过举办节日游园夜、潮流灯光夜市、车尾箱市集等活动来提升园区口碑和人气,下阶段园区将持续推陈出新,丰富夜经济的消费内容。
位于容桂街道细滘社区后浪PLUS自6月17日开放以来,已成为不少市民游客口中值得一探究竟的新潮地标,周五至周日的日均人流量达1万人次。“这里很火。”市民龙女士说,后浪PLUS的环境不错,有舒服的大草坪,乐队驻唱创造了愉悦氛围。
每当夜幕降临,后浪PLUS星星点点的灯光亮起,整个市集便成为光的海洋,手冲咖啡、日式烧鸟、特色烤肉、特色冷饮、海鲜超市等个性化餐饮门店店员也开始忙碌起来。一亩甜品店主曾培植介绍,后浪PLUS的夜市比白天更热闹,每晚7-12点是客流最多的时候,遇到高峰期会有点忙不过来。
年轻人偏爱露营风,后浪PLUS设置了露营场景,三五好友聚在一起,听歌闲聊,夜生活过得有些惬意。社交平台上,许多人点评此处为“露营新天地”“顺德版夏威夷”。
从单纯的“味觉经济”到“体验经济”,沉浸式、互动式的夜间经济模式不断在顺德涌现,越来越多的市民加入夜生活,畅享夜经济。
深挖潜力 合力推动夜间消费迎来新增长极
作为城市经济的重要组成部分,夜经济已成为推动消费升级的新引擎。在顺德,夜经济更是促消费的有力手段。近年来,顺德全力推动夜间经济建设发展,重点打造了华盖路—清晖园商圈,以及顺峰山公园—华侨城欢乐海岸PLUS—金凤凰—渔人码头商圈两大夜间经济集聚区。各镇街围绕本地历史文化特点,挖掘发展特色夜间经济,努力把凤城食都、永丰风情食街等22处夜间经济示范点,建设成具有岭南特色,集山、水、文、游为一体,食、住、购、行相并提的区域。
夜经济逐渐繁荣的背后,是政府主导、社会各界支持的模式发挥效能。容桂联动容桂餐饮行业协会深挖辖区丰富的宵夜餐饮店资源,重点打造美食、宵夜特色集聚街区,以美食赋能夜经济发展,点燃城市烟火气。夜晚的灯光和人气,是城市活力魅力的“晴雨表”。有业内人士认为,高质量发展夜间经济要增加夜间产品供给,提高供给质量,要深耕人文内容、拓展消费场景和发展多元业态。
顺德以“文化+”激活流量,释放夜活力。顺德文艺中心坚持打造“顺德之夜”文化艺术盛荟,不断拓展音乐会、音乐剧、话剧等多样化精品系列活动,引导更多顺德市民游客感受高雅艺术的魅力。
容桂则以文化艺术中心为主阵地,依托“容桂时光”文旅项目品牌打造“容桂之夜”文化系列活动,每月引进国家级、国际级知名艺术团队、经典精品项目。“容桂之夜”自2020年启动以来,已成功引入中国歌剧舞剧院交响乐团专场音乐会、荒诞喜剧《劫出人生》等18场次精品演出,吸引近2万人次观看,点燃容桂夜文化的温度和热度。
顺德提出要塑造三产新优势,夜经济或能成为重要的发力点之一。商务部城市居民消费习惯调查报告显示,夜间时段已经承担起国内整个居民消费的60%。
如何打响“夜顺德”品牌?夜间经济考验城市精细化管理能力,顺德下阶段可从加强夜间经济配套保障入手,做好顶层设计,优化夜间营商环境,整合资源深挖潜力,推动夜间消费迎来新增长极。
夜间经济,空间广阔。当夜间经济的新模式、新品牌在顺德加快出现时,越夜越精彩的城市脉搏将会加速跳动。
7月27日,佛山市委全面依法治市工作推进会暨第三批全国法治政府示范创建动员部署会召开。会议深入学习贯彻习近平法治思想,认真落实省委十三届三次全会、全省依法治省工作推进会精神,部署全面依法治市工作。佛山市委书记、市委全面依法治市委员会主任郑轲出席会议并讲话,佛山市委副书记、市长、市委全面依法治市委员会副主任白涛出席会议。
近年来,佛山市大力推进法治佛山建设,2022年荣获第六届“法治政府奖”,连续3年获得法治广东建设考评“优秀”等次。佛山市营造“彻底放、智慧管、优化服”的法治化营商环境做法获全国法治政府建设示范项目,顺德区获全国法治政府建设示范区、广东省法治政府建设示范区。佛山市优化法治化营商环境、佛山市市场监管局全国首创“人工智能+双随机”开创市场领域事中事后监管新局面、禅城区一门式政务服务改革实践获广东省法治政府建设示范项目。
会议强调,全市上下要深入贯彻落实习近平法治思想,与学习贯彻党的二十大精神及习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神结合起来,认真落实省委“1310”具体部署,争创全国法治政府建设示范市,建设更高水平的法治佛山,为佛山在高质量发展上干出业绩、闯出新路提供坚强法治保障。要坚持系统推进,从经济社会发展实际出发,科学组织开展立法,坚持依法行政、依法办事,推进规范公正文明执法,全力维护司法公正,加强法治宣传教育,增强全民法治素养,全面提升依法治市工作水平。要聚焦重点精准发力,围绕法治佛山建设目标任务,锻造长板优势,补齐短板弱项,强化协同配合,高水平开展全国法治政府建设示范创建工作。
会议要求,要加强组织领导,把党的领导贯彻到法治佛山建设全过程,推动全面依法治市和法治政府建设示范创建工作取得实效。要抓好“关键少数”,发挥领导干部示范带头作用,以实际行动带动尊法学法守法用法在全社会蔚然成风。要加强督导考核,完善法治督察与纪检监察督察协作配合机制,形成监督合力。要打造过硬队伍,推进法治专门队伍革命化、正规化、专业化、职业化,建设高素质法治工作队伍。
会上,市领导为佛山市获得全国、省法治政府建设的示范地区和项目授牌。禅城区、南海区、市市场监督管理局有关负责同志作交流发言。
佛山市领导陈小坚、周紫霄、张朝志、杨永泰,市、区相关负责同志参加会议。
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