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南海万洋众创城:全链条服务 助中小微企业解决融资难

时间:2020-09-18     人气:1357     来源:佛山日报     作者:admin
概述:工人们在脚手架上忙碌着,挖掘机正搬运土堆,一栋栋厂房拔地而起,佛山(南海)万洋众创城即将在这里诞生。狮山镇五星工业园片区是南海推进节能减排、升级产能的重点改造片区。......

     工人们在脚手架上忙碌着,挖掘机正搬运土堆,一栋栋厂房拔地而起,佛山(南海)万洋众创城即将在这里诞生。

     狮山镇五星工业园片区是南海推进节能减排、升级产能的重点改造片区。作为首批村改试点项目,南海万洋众创城将重点引入汽车零部件及配件制造、机械装备制造、新材料、电子信息等相关配套产业,打造集制造研发、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台。

     拿地5天即动工

     南海营商环境获点赞

     上世纪九十年代,南海万洋众创城项目所在地主要是砖瓦厂房或单层简易结构棚架,多为搅拌站、码头、陶瓷加工等旧厂房及材料堆场,大部分租赁时间较早,租金低,村集体改造意愿比较强烈。

     今年,南海区将村级工业园升级改造列为区镇“一号工程”。狮山镇对五星工业园片区3033亩土地展开“工改工”连片改造。4月30日,150亩区储备地由万洋集团成功摘牌。5月5日,项目动工,实现了“拿地即开工”。

     “在项目推进过程中,我们充分感受到南海区良好的营商环境。”佛山(南海)万洋众创城项目总经理张咏梅说。

     不仅是项目前期准备及建设环节,南海区及狮山镇政府相关部门在招商过程中也给予企业很大的助力。经促部门与万洋集团共同把关,建立招商准入联审制度,及时审批,为进驻企业的质量把关;同时,相关部门还积极推荐高新企业,为招商工作提供便利。

     目前,南海万洋众创城项目已签约企业27家,预计年产值达8.9亿元,年创税约3000万元,可为当地解决就业人口约1400人。

     实现统一管理

     创新“园区+社区”模式

     南海万洋众创城项目总建筑面积约34万平方米,共27栋,按四种业态类型规划,高层厂房、多层独栋厂房、生活配套宿舍、众创大厦,按照“人—技术—产业”融合发展思路,打造成生产、生活、生态“三生融合”的现代化制造业集聚平台。

     目前,首开区一栋已完成基础施工,二栋已完成二层楼面,还有10栋多层厂房已完成报批报建,正在进行地基检测工作。预计今年12月底,10栋多层厂房可全面封顶。余下12栋厂房正在进行方案设计,计划今年实现全面开工。

      南海万洋众创城沙盘模型。

     “企业进入园区以后,只管把生产做好就行了,其他的事情就交给我们来办,我们就像是企业的管家。”张咏梅说。万洋众创城利用公司信用提供过渡性担保,引入大型专业金融机构,为中小微企业提供产业准入、工商注册、手续报批全程代办。买厂房可以按揭,买设备融资租赁,买材料流动性贷款,万洋众创城积极通过集团信用等级金融服务,破解中小企业集群融资难。

     万洋众创城创新“园区+社区”管理模式,涵盖宿舍区、中央食堂、商业广场等,集生产、生活、研发、商务、仓储服务等多业态于一体,给产业工人提供吃、喝、玩乐、购物、居住、教育、医疗一体化服务。园区将实现统一管理,企业无须再配备保安、厨师等非生产性人员,有效降低企业运行成本,每家企业每年支出可节省近20万元。

     这种为中小企业提供全链条服务,尤其是解决融资难、融资贵问题,受到广泛关注。张咏梅透露,南海万洋众创城项目仍在招商,预期会有100家企业入驻。第一批动工的厂房力争明年9月交付,第二批厂房力争明年10月交付,第三批厂房计划2022年5月交付。

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