2020最新房产证办理流程及收费标准/八种可退房的条件

　　(1)盖章的申请表;

　　(2)房屋买卖合同;

　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　(5)专项维修资金专用收据;

　　(6)契税完税或减免税凭证;

　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

　　(8)房屋共有的提交共有协议;

　　(9)银行的提前还贷证明。

　　佛山房产证丢失了怎么补办?佛山房产证补办需要什么材料?佛山房产证补办的流程是什么?佛山房产证补办要多久?佛山为你解答。

1、已有街道办事处或者单位、社区开具的介绍信

2、携带介绍信和身份证，到房管局办理遗失证明

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书

佛山市住房和城乡建设管理局

电话：0757-12345

地址：广东省佛山市禅城区城门头西路4号

上班时间：工作日9:00-17:00

　　贷款的金额

　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

　　4、最长期限可达10年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

　　贷款利率

      贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。

　　还款方式

      1.对于期限在1年以内的贷款，可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式;

      2.对于期限在1年以上的贷款，可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。

　　退房协议

　　甲 方：****房地产开发有限责任公司

　　注册地址：***

　　联系电话：***

　　乙 方：

　　身份证号：

　　地 址：

　　联系电话：

　　乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

　　由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

　　2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　以上协议双方签字有效。

　　甲方： 乙方：

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