禅城石湾卫浴城出租项目竞价公告
石湾镇街道农村集体资产交易项目竞价公告
石湾卫浴城出租项目(项目编号:立J2022080012)于 2022 - 9 - 16 日上午9:30在石湾镇街道办事处2号楼五楼565室进行竞价,本项目采用一次报价(现场递交报价表)的方式进行。 |
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一、竞价项目基本情况 |
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资产编号 |
资产名称 |
建筑基底面积 |
经营 用途 |
租赁 年限 |
竞价保证金 |
交易底价 |
递增规则 |
合同保证金 |
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20100210001 |
石湾卫浴城 |
3585.57㎡ |
商业服务业 |
10年 |
500万元 |
210万元(含税) |
第五年和第八年在上一年的基础上递增5% |
100万 |
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二、备注:物业需缴纳物业维修保证金100万,待物业维修验收合格后原额无息退回,在签订租赁合同日与租金一同支付。起租时间:2023年1月1日,半年交一次租金(先交租,后使用)。竞得方负责该该物业的结构性安全监测鉴定及支付其费用并给业主影印本留底备案,排查安全隐患,防水补漏。消防相关设施设备等。 |
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三、竞价人(单位)准入条件:竞价方必须拥有同类型物业(自建物业面积2万平方米或以上)且有十年以上物业市场管理和运营经验。 |
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四、竞价规则: 本项目釆用一次报价(现场限时5分钟内递交报价表)方式竞价,按照不低于最低限价,价高者得原则确定竞得方。 (1)项目以本公告第一点竞价项目基本情况中的交易底价进行竞价(报价加价幅度须为1万元的整数倍),有2家或以上条件相同的,原租户有优先竞得权,如无原租户则以抽签形式确定最终竞得方。 (2)任一竞价方不按照出价规则填写的视为无效出价; (3)无人提出竞价申请的,另行组织交易。 |
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五、领取资料: 竞价人(单位)可于 2022 - 9 - 8 至 2022 - 9 - 15 的上午 8:30 - 12:00 和下午 14:00 - 17:00 (节假日除外),携以下资料到石湾镇街道公共资源交易所前台(石湾镇街道办事处2号楼5楼前台)索取《竞价文件》: 自然人:应提交有效身份证明文件复印件(核原件)、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件(核原件)。非本人参与竞价的,应提交授权委托书、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件(含签名)。 法人及其他组织:法定代表人参与竞价的,应提交法定代表人证明书、加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件(核原件)、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件(核原件)。非法定代表人参与竞价的,除提交上述资料外,还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件(核原件)。 |
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六、竞价保证金: 竞价方必须在 2022 年 9 月 15 日下午17:00时前向指定账户存入参与的项目的竞价保证金并到账,交易所不提供查账服务,竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。 竞得方:公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还(暂缓)通知单》、《租赁合同》办理保证金退还(暂缓)相关手续,因发包单位不及时提交相关资料,造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的,公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任,由于竞得方单方面原因,在规定时间内不签订合同的,视为放弃竞得资格,不予退还竞价保证金; 非竞得方:在竞价会结束当日至成交结果公示期满前,村集体经济组织应当提供《保证金退还(暂缓)通知单》给公共资源交易所,公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还(暂缓)相关手续。 |
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七、资格审核时间: 2022 - 9 - 16 日上午 9:00 — 9:30;竞价时间: 2022 - 9 - 16 日上午 9:30,逾期恕不接受。(由于场地车位紧张,请各位潜在竞价人尽量提前安排到场。) 地点:石湾镇街道公共资源交易所开标室(石湾镇街道办事处2号楼五楼565室) |
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八、其他注意事项: (1)本项目不组织实地查看资产,以实物移交为准,竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑,有意竞价人(单位)在报名参与竞价前须自行向发包方详细了解本项目情况,一旦参与报名,即视为完全认可本项目。交易所不负责对农村集体资产交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。 (2)本公告仅为项目基础性条款,具体方案以《竞价文件》为准。 |
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九、联系方式 |
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佛山市禅城区石湾镇街道河宕村莘岗股份经济合作社 |
联系地址 |
河宕村委会 |
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联系人 |
霍先生 |
联系电话 |
13929999866 |
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佛山市禅城区石湾镇街道农业农村办公室 |
联系地址 |
佛山市禅城区石湾镇街道办事处1号楼222室 |
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联系人 |
麦先生 |
联系电话 |
83109332 |
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石湾镇街道公共资源交易所 |
联系地址 |
佛山市禅城区石湾镇街道办事处副楼五楼557室 |
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联系人 |
甘先生 |
联系电话 |
83105983 |
9月8日,经过一系列测试,佛山市禅城区档案馆正式接入全国档案查询利用服务平台,实现全国档案查阅“一网通办”。
全国档案查询利用服务平台是依托互联网,为社会公众提供档案查询利用的跨区域、跨层级的公共服务平台。市民群众可通过国家档案局官方网站进入平台,完成实名注册后即可登录,登录后可选择“禅城区档案馆”,填写查档需求相关信息,提交查档申请。禅城区档案馆工作人员在服务后台收到查档任务后,将根据查档需求检索馆藏档案信息,并通过平台将查档结果进行反馈,查档人收到反馈结果后可采取快递邮寄、到目标档案馆自取、电子邮件等方式取得所需档案。
下一步,禅城区档案馆将不断充实馆藏民生档案资源,扩大民生档案利用范围,依托全国档案查询利用服务平台充分发挥数字资源优势,实现档案查阅“全国通办”,为市民群众提供更为优质便捷的服务,更好地提升档案工作服务民生的水平。
全国档案查询利用服务平台操作指引
登录中华人民共和国国家档案局官网,网址如下:
第一步:进入网站后,点击“全国档案查询利用服务平台”板块
第二步:点击“用户登录”,进入查询利用服务大厅
第三步:新用户注册账号登录,已有账号用户可直接登录。也可选择国家政务平台账号登录
9月6日上午,杏坛镇双百社工党支部挂牌仪式在文娱康乐中心举行,探索“党建+双百工程”建设,坚持党建引领,充分发挥社工在民生保障、基层社会治理、社会服务等方面的积极作用,打通为民服务“最后一米”,推动“双百工程”在杏坛落地生根、开花结果。顺德区首个双百社工党支部成立!
杏坛镇双百社会工作服务站去年10月成立,采取“1+12”的工作模式,设置1个社会工作服务站,12个社会工作服务点,并完成相关站点硬件设施建设。
目前,双百工程杏坛镇社会工作服务站已配备社会工作者22人,其中5名是党员,杏坛双百社工充分发挥社工专业性,通过驻村工作的方式熟悉社区情况,为辖区内的民政对象提供贴心服务,以主动救助的方式开展服务,对发现的潜在特殊困难群众主动救助、主动服务、确保兜底保障“不漏一户、不落一人”。
据悉,“双百”社工已完成建档总人数889人,建档总户数401户,累计入户3875人,救助服务1281人次,链接社会公益慈善资源超210万元。
杏坛镇双百社工在走访过程中,精准识别民政对象的困难情况及服务需求,提供精细化服务。多方联动关注困境青少年升学问题、链接慈善资源帮扶困境家庭、助力儿童做好情绪管理、双工联动帮扶困难对象解决居家卫生难题等。
此外,杏坛“双百社工”积极联系社区,结合杏坛各村(社区)群众对社会工作服务的需求,开展群众喜闻乐见的社区活动,通过活动去了解社区困难群众、特殊群体的日常生活需求,倾听服务对象的心声等,有效地运用社区资源,营造共建共治共享的社会治理格局。
据杏坛镇公共服务办公室主任郝广宇介绍,杏坛镇“双百”社工开展群众喜闻乐见的社区活动40场次,服务人次2894,通过开展社区活动,不断“刷”脸,走近村(居)民,提升群众对于双百社工的认知度和认同感。
在人才培养领域,杏坛“双百社工”秉持“保一线、保专业、保民生,落地生根、开花结果、造福社群”的理念,致力于“保专业”,督导每月会根据社工站的实际情况,开展专业协同督导,了解社会工作基本理论、知识和技能,提高团队整体素质。
杏坛镇党委委员、双百工程站长成臻宇对前期工作给予充分肯定。他表示,杏坛“双百工程”成立党支部,积极探索“党建+双百工程”发展的新模式,通过“党员+人才”的双向培养,发挥党员先锋模范作用,支部的战斗堡垒作用,激发社工向党组织靠拢,以党员的标准,履行好职责,体现党建引领推动社会服务工作的作用。
成臻宇提到,接下来,在推动双百社工人才队伍建设中将实施“1234”工作法。
“1”是党建引领推动社工人才培养;
“2”是两种培训模式,一种课堂学习,一种社会实践,通过培训模式帮助社工充电,集中交流,相互学习,提升社工的素质,做出社工服务的特色;
“3”是三种课堂,分别是专业大学堂、实践大课堂、共享大讲堂,针对不同的服务需求,通过“请进来”“走出去”的方式,不断帮助社工吸纳经验、巩固专业知识,提升专业素质和专业水平;
“4”是四种机制,每周一次工作例会,每月一次工作建议,每季度一次交流学习,每年一次考核,通过机制,充分调动社工的积极性,推动“双百工程”各项工作落实到位,为杏坛经济社会发展作出贡献。
接下来,杏坛镇“双百工程”将坚持党建引领推动各项民生事业发展,以“社区+社会工作者+社会组织+社区志愿者+社区公益慈善资源”的运营机制,搭建“五社联动”信息共享平台,汇聚各方社会资源力量参与社会救助服务,扩大社会影响力,逐步建立起“一对一”、“多帮一”帮扶机制,带动更多的爱心人士。
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