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  乐从镇属企业现有位于乐从镇沙滘居委会辖内的8间公有物业公开出租，具体出租信息如下：

  出租信息表

  欢迎有意向的租户前往乐从镇物业管理有限公司洽谈垂询、报名竞价。

  注意事项：

  一、竞价人报名资格

  1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

  2.本项目不接受联合体参加竞价。

  3.出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

  二、竞价人在竞价前，应视为已知悉理解并接受本项目的竞价要求，若成交后均须遵守并履行本物业合同条款要求，并于成交结果公示期满后7个工作日内与承租人签订《物业出租合同》(商铺、办公室)（模板详见附件）。

  三、现场资格审查：竞价人报名后,我公司现场对竞价人的资格予以审查，并现场告知审查结果。

  四、报名及截止时间：报名截止时间从2022年10月28日起至2022年11月7日止。竞价时间为2022年11月8日上午10:00时至10:30时，地址:佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼,请意向人留意报名截止和竞价时间。

  五、竞价方式：所有标的物竞价方式为公开明标竞价，价高者得。

  六、竞价成交原则

  1.只有一家竞投人的，交易不低于底价（可以等于底价）成交。若出现两家或以上的竞投人，则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。

  2.竞投规则：物业底价按照上述出租信息表的单价为准，现场工作人员将根据报名情况，上述物业分别公开唱价。每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为出租信息表各物业的首月租金单价(元/㎡.月)，之后每次举牌的应价增幅均在物业单价的基础上增加2元/次，竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人。

  3.如物业的所有有效竞价人中，报价唯一最高并且报价高于对应竞价底价的竞价人为对应标的物业成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于标底价的，则对应标的物业作竞价失败处理。

  4.竞投会议结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》，否则取消其竞得资格。

  七、咨询联系方式

  公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；

  联系人：张先生、黎先生

  电话：28332792、13531360995（张生）

  28332791、13923297202（黎生）。

        附件：

       物业租赁合同（商铺、办公室类）模板.docx

  佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司

  2022年10月27日

受广东杏晖投资控股集团有限公司委托，本中心对以下物业进行公开出租，现将有关事项公告如下：

一、出租物业的基本信息

二、公告时间：2022年10月28日上午8:30起至2022年11月  7日下午17:30，共11天。

三、报名时间及地点：2022年10月28日至2022年11月7日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30（公休节假日除外），佛山市顺德区杏坛镇政府办公大楼五楼（资产交易管理科）。

四、报名并领取招租文件时请带备：

（1）企业法人报名的，持有效营业执照复印件（加盖企业公章，提供原件核对）、法定代表人身份证复印件（加盖企业公章，提供原件核对）；如受委托人报名的，还需提供法定代表人委托证明书（有法定代表人签字及企业公章）及受委托人的身份证复印件（提供原件核对）。

（2）其他组织报名的，持有效营业执照或组织机构代码证复印件（加盖公章，提供原件核对）、法定代表人身份证复印件（加盖公章，提供原件核对）；如受委托人报名的，还需提供法定代表人委托证明书（有法定代表人签字及单位公章）及受委托人的身份证复印件（提供原件核对）。

（3）自然人报名的，持本人身份证复印件（提供原件核对）。

五、承租人应具备的资格条件：凡遵守中华人民共和国法律法规的境内企业法人、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。其中以个人名义参加竞投的，必须年满18周岁且具有完全独立民事能力的中国公民（但至招租公告发布时欠招租人租金的单位或个人不具备竞投资格）。

六、招租方式：本次招租采用举牌竞投的形式进行，以价高者得的方式确定中标人。

七、竞投会议签到时间及地点：2022年11月9 日上午9:55 （星期三），佛山市顺德区公共资源交易中心杏坛分中心招标大厅（即杏坛镇政府后侧维稳大楼二楼）；竞投会议开始时间：2022年11月9 日上午10:15（星期三）。

八、竞投保证金的交纳及退还：竞投人必须在每个物业招租的竞投会议开始前，向招租人交纳人民币30000元的竞投保证金（具体办理流程见《保证金托管业务操作指引》）。非竞得人的竞投保证金，在明确不能竞得后10日内办理退还；竞得人的竞投保证金在竞得人与招租人签订合同且按合同约定交纳履约保证金后，携带本项目合同原件到佛山市顺德区公共资源交易中心杏坛分中心办理合同备案后30日内办理退还。

九、联系方式

1、招租人：广东杏晖投资控股集团有限公司

地址：佛山市顺德区杏坛镇交通中心四楼办公室

联系人：石先生         联系电话：0757-29818605

2、监督单位：佛山市顺德区公共资源交易中心杏坛分中心

地址：佛山市顺德区杏坛镇政府大楼5楼财政办公室（资产交易管理科）

联系人：王先生         联系电话：0757-27388129