禅城3个TOD项目有新进展,石湾地铁站项目计划2021年完工
7月27日,记者从禅城区交通运输局获悉,截至目前,该区共有TOD项目3个,包括湖涌TOD项目、张槎TOD项目以及石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目。其中,石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目已于2019年动工,计划2021年完工。
TOD开发就是以公共交通站点为中心,对周边400-800米半径范围内的土地进行高强度的开发,建成集居住、商业、办公、教育、文化等混合功能为一体的社区。
近年来,禅城区借助地铁建设这股东风,在土地资源紧缺和建成度高的背景下深挖土地潜力,致力推动轨道建设,引入TOD开发模式,推进大型基础设施项目建设和土地资源集约节约利用。
湖涌TOD项目一期住宅项目已实现销售
湖涌TOD项目位于季华路与紫洞路交界处,地处禅西新城西南侧,是佛山政治、经济、文化的重要节点。项目共计259亩,地块内布置有地铁2号线的湖涌停车场、湖涌地铁站等大型设施用地。
历经数年,禅城区通过邀请专家指导,从概念方案研究、经济测算、方案对比、控规调整等方面入手,通过精准计算荷载、合理布置柱网结构、想方设法减震降噪、协调解决消防人防问题,湖涌停车场从最开始的独立占地196亩的露天停车场设计,优化为占地106亩的上盖物业开发设计。
现今,湖涌TOD项目已于2018年10月18日出让,由佛山市中交保利房地产有限公司竞得,成交价为22.0020亿元,目前第一期住宅项目已实现销售,第二期盖上住宅和第三期商业办公物业将于不久后推出市场。
张槎TOD项目将带动禅西片区发展
张槎TOD项目位于禅城区季华二路以南、禅西大道东西两侧,紧靠季华路-魁奇路商务商业发展轴线,是佛山市高新技术产业开发区、智慧新城与老城区相交接的过渡地段。张槎TOD项目地块有3条轨道线路通过,分别为地铁2号线、4号线和广佛环线,地块内设有广佛环城际的张槎站。
值得一提的是,广佛环城际张槎站是广佛环线设于禅城区唯一的站点,广佛环线连通广州和佛山,北连佛山西、白云机场,南接广州南站,2条城市轨道线将形成方便快捷的轨道通勤网络。这将促使张槎站成为周边地区的核心枢纽,成为禅城与广州南站、佛山西站、广州机场的重要联系节点。
张槎TOD地块是禅城区辖区内唯一一块共享城市轨道和城际轨道核心辐射的地块。为了给地块开发预留条件,配合广佛环城际轨道的通车,禅城区提前谋划,投入大量财政资金完成地块内部道路的建设,包括规划纵一路一期、规划纵一路二期、规划三路、规划五路和广佛环城际西侧道路。
项目通过疏通城市“毛细血管”,连接季华路和忠信路等城市“大动脉”,实现地块内部及外部交通的通畅。与此同时,禅城区完成广佛环城际张槎站站前广场和公交站场的建设,助力城际轨道的通车,并推进地铁2号线一期工程张槎站地下换乘通道及配套工程的建设,实现城市轨道与城际轨道的无缝换乘。
未来张槎TOD项目的开发,将带动整个禅西片区的发展,提升张槎地区作为禅西门户和新城核心的整体形象及地位。
石湾广场项目用地近3万平方米
石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目位于禅城区镇中路东侧、三友南路南侧、茂祥路西侧。因历史的原因,项目周边工业、仓储、居住、公共服务等用地混杂,城市面貌不佳,交通不畅,停车困难,周边群众缺乏绿色休闲的公共开放空间。
为了解决这一系列的问题,禅城区决定由区轨道交通发展有限公司实施石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目。建设内容主要包括公交枢纽站、地面广场、地下停车场、地下商业等。
禅城区通过对项目进行立体开发,统筹规划地下空间的开发利用,并打造下沉式绿色广场,实现资源综合利用,同时优化街区人文景观,为周边市民提供丰富多样的休憩空间和可持续发展的绿色空间。其中轨道交通和常规公交的零距离换乘、无障碍接驳的设计将极大提高市民出行的便捷程度。
石湾广场石湾地铁站交通枢纽一体化项目总用地27,153平方米,投资总额38,345万元,已于2019年动工,计划2021年完工。
对于佛山的最初认识是来自黄飞鸿,电影里的佛山无影脚以及黄飞鸿的豪情仗义都让人心驰神往,或许是因为小时候的仗走天下的侠客梦想,以至于长大后的我对于佛山还是有一种特殊的向往,所以决心出发,来到这座老电影里的武侠城市。
应记面家——传承80多年的记忆
我们午餐选择在应记面馆解决,想要体味最本土的味道。应记面家始创于1936年,连锁经营,遍布佛山禅城区,近80年来长盛不衰,尝一尝应记成为了我们趟旅途中必不可少的行程。
莲花路,筷子路一带是佛山的老城区,在这里寻得一家应记面馆,体会到了佛山最真实的烟火气,有种逃离大城市嘈杂的感觉,在应记吃一顿悠闲的午餐。
应记的装修有浓重的本地风格,红棕色的原木小桌和靠背椅或凳子,店内二楼可以透过玻璃窗望见老城街道的人来人往,在平常时候,店面的食客一般都是退休老人,优哉游哉,与老友谈家长里短,粤语的环境,像是重演着老电影中的片段,洋溢着佛山最朴实的烟火气。
店内都是最传统的广东吃食,鲜虾云吞面是店内的招牌,成为每位食客必点的尝鲜美食,传统的擀面方式,面条粗细适中,吃起来很有韧性,三五个鲜虾云吞增加汤的鲜美;尝过鱼片粥,鱼片的鲜嫩加上青菜的爽口使粥的口感更加丰富,粥不浓稠,更滑口;店内还提供肠粉类,炖品类,早中晚餐都可在应记找到合适的菜品。店内的菜品价格比较平民,人均30便可酒足饭饱。
祖庙——佛山印记
谈起佛山,那么祖庙一定是标志性景点之一。从莲花路步行至祖庙只需15分钟左右,坐公交车也仅需经过三站。
祖庙位于禅城区祖庙路21号,是国家4A级景区,祖庙的占地面积广大,建筑古朴,20元的票价可在馆内随意游览,馆内的著名景点有祖庙古建筑群、孔庙、黄飞鸿纪念馆、叶问堂等。
黄飞鸿纪念馆成了我们这次旅途的必来之地。馆内展厅介绍了黄飞鸿的生平,还有不同年代的影视作品集展示,儿时的记忆涌上心头,有种跨越年代和地域的共鸣感。馆内还有醒狮表演,因此吸引了不少游客,我们仅仅只能远远观赏片刻。
除了黄飞鸿纪念馆,其他展馆的布局和建筑也值得慢慢观赏,在馆内悠闲度过下午,即能避暑又不浪费这次旅途。
真係香港茶餐厅——新式港式小资情调
比起在禅城的应记,真係香港茶餐厅就略显独树一帜,位于佛山市禅城区季华四路创意产业园,从祖庙出发,坐20分钟左右的公车至季华四路东公交站,便到达目的地。得天独厚的位置,为其招徕了不少的食客。
店内的装修以绿色、白色为主调,复古舒服,装修新式,白色镂空隔栏别致又不阻隔视野,卡座宽敞,露天餐台视野开阔,播放着的香港经典老歌使店内沉浸在旧时光里,店内陈设简洁大方,也不为拍照纪念的好场所。
店内的菜品种类多样,且各具特色,他们在菜品装饰上有着执着的追求,因此猎奇食客必点好物层出不穷:火焰煤饭球外表呈煤球状,逼真到令人咂舌,底部镂空,放着干冰,上菜时烟雾弥漫,一口下去,墨尘的香味触碰到每一处味蕾;咸蛋西多士外酥内软,配上店内独家的咸蛋黄炼奶酱,两种味道浑然天成;冰镇冠军奶茶因获奖颇多而得名,奖杯形状的底盘装满冰块和干冰,透明玻璃瓶盛满浓郁茶香的港式奶茶,整个夏季的燥热都因此消散……咸蛋黄叉烧、菠萝油、丝袜奶茶等港式茶餐厅必备点心应有尽有。
佛山一日游到此结束,当来到这座城市的时候,陡然升起了亲切感,有人说,想停留下来的地方就是家,对于佛山的亲切感也许来自小时候看的《黄飞鸿》,也许是这里有90年代港剧的味道,在此作短暂的停留,填补记忆中对这个城市空白的部分。
时间飞快,仿佛昨天才呱呱坠地的宝宝转眼已经到了上幼儿园的年纪,这个阶段是孩子智力发育、语言能力培养、良好习惯养成的黄金时机。家长们不禁要问:怎样的教育能让孩子在享受快乐童年的同时,又能抓住其早期的智力及能力开发?
带着这个问题,我们拜访了珠海两所老牌国际化双语幼儿园,同时也是“珠海市一级幼儿园”——珠海新加坡伊顿国际幼儿学校香洲校区和唐家校区,与两位校长进行了深入的沟通。
独具特色的“探索-思考-学习”课程
作为一家具有25年历史的全球性国际教育集团,新加坡伊顿国际教育集团在全球12个国家,拥有超过100多所学校。目前,新加坡伊顿在珠海有2个校区,分别是香洲校区和唐家校区,这两家国际化幼儿园深受家长喜爱,可谓一位难求。
新加坡伊顿一直让家长趋之若鹜的是其结合瑞吉欧教育理念开发的“探索-思考-学习”的课程和国际文凭组织IB PYP教学体系。瑞吉欧教育理念是享誉世界的幼儿教育理念。1991年,美国《新闻周刊》报导,世界十大学校中,学龄前学校首推瑞吉欧的学前教育机构,被称为“全世界最好的学前班之一”。教育者熟知的一句话:“儿童由一百种组成,儿童有一百种语言”就是出自瑞吉欧教育理念。
伊顿充分利用以探究为基础的教学模式,培养孩子的文学、数学、科学、技术、艺术等多方面能力,激发孩子们的兴趣和探索精神,发挥每个孩子的内在潜力。
如何将伊顿独有的教育理念贯穿于教育中呢?新加坡伊顿珠海唐家校区陈静园长举了个例子:“色彩斑斓的颜料、一些报纸、一些盘子,配合欢快的音乐,普通的素材就构成了我们伊顿老师们的教学工具。孩子们站在报纸上,他们根据自己的喜好选出颜料,在音乐中一边跳舞一边踩出自己的画作!”陈园长说:“在幼儿阶段,孩子们的认知可能无法使他们用准确的词汇、语法去表达所思所想,但他们会在不知不觉中运用其他更具创造性的表达方式,如绘画、戏剧、唱歌等。伊顿就是要让孩子们通过创造性的表达,提高对艺术的感知、对文化的理解,以及对教学目标的感悟力。”
随后,新加坡伊顿珠海香洲校区甘倩雯园长带记者实地参观了一堂极具特色的伊顿“光影探索课”:在一间神秘的“小黑屋”里,一群孩子正饶有兴致的拿着手电筒,照射彩色卡片,当光线透过彩色卡片,打在墙上,光呈现出五彩斑斓的梦幻效果。孩子们一边投入的摆弄材料,一边如痴如醉地观察墙上的美景,还一边不断地向身边老师提问,好像一个个认真的科学家,“影子是怎样形成的?”、“光是什么颜色的?”、“为什么影子有深有浅?”、“光可以捕捉吗?”……
甘倩雯园长和记者解释道:“光影是瑞吉欧教育理念里非常具有代表性的元素。光和影制造出来的氛围,它在某种程度上加强了物体的表现力和美感,同时还伴随着科学的思考。能引发孩子们的很多疑问,在老师的引导下,孩子的疑问会通过观察、动手的过程中找到答案,从而获得新的认知。”
三位“老师”,共同点亮孩子的未来
在新加坡伊顿的教育理念中,有三位“老师”在幼儿的教育中起到了决定性的作用,它们分别是:家长、幼教、环境。
从时间上来说,父母在孩子出生后便自动成为孩子的第一位老师。在幼儿园阶段,新加坡伊顿通过建立密切的家校共育的合作关系,互相信任,互相配合,及时交流,为培育孩子的共同目标发挥各自不可替代的作用。
在孩子的成长过程中,第二位重要的老师便是“幼教”。在新加坡伊顿珠海两所园所走访的过程中,记者强烈感受到了伊顿师资队伍的优秀与高素养。珠海两个校区的园长都是从国内知名师范院校本科毕业,在幼教行业工作15年以上。珠海校区的课程园长Tim老师是一位精通中文的英国人,在幼教行业深耕14年,在英语教学、瑞吉欧教育课程开发上都颇有心得。
从左至右:伊顿珠海香洲园长Serina甘倩雯、伊顿珠海香洲课程园长Tim Pearson、伊顿珠海唐家园长Lydia陈静
同时,珠海校区的外教也都是经过严格挑选,都是以英语为母语、具有丰富教学经验的资深外籍教师,更难能可贵的是,伊顿珠海的外教都非常稳定,在伊顿都工作了至少5年以上。
在新加坡伊顿,环境被视为学生的“第三位老师”。邀请式的、灵动的、自然的学习空间可以鼓励幼儿探索周围的世界,不断拓展自己的思维和能力,从而达到更高的发展目标。新加坡伊顿珠海两个校区的环境均由专业工程团队和教学团队合力打造,灵动式的教学区域、设备和户外场地尤其适合伊顿老师开展探索型教学。
浸入式英语教学环境,培养自信的双语孩子
让孩子从小在浸入式英语环境中学习英语一直是新加坡伊顿幼儿学校的一大特色,深受家长的认可。学校通过游戏、音乐、探索、角色扮演等生动的教学方式,为孩子创造浸入式的双语教学环境,培养孩子的英语语感和听说能力,让孩子在不知不觉中掌握英语会话能力,与外教可以无阻碍地自信沟通。在新加坡伊顿珠海校区还设有国际班,全天由外教带班,以英语为主要的教学语言,通过浸润式英语学习,培养出自信、快乐的双语人才。
体育、公益等特色课程,培养小小世界公民
体育运动在孩子的成长过程中扮演重要的角色, 已经是不争的事实。在珠海香洲校区,令记者羡慕的是,这里的孩子居然每天拥有长达3小时的户外运动时间。该校区拥有得天独厚的户外场地,面积达2600平方米,地形丰富多样,老师们因地制宜的把户外场地划分了7个区域。校区配备了专业的体育老师,与孩子一同创编徒手操、集体操、模仿操、武术操等,并一同学习篮球、足球、跳绳、民间游戏等,充分调动孩子参与的积极性。
除此之外,新加坡伊顿珠海的园所,还设有包括:24节气认知课、小菜园探索课、周末大舞台、社会实践等在内的多元化课程。
另外,值得一提的是,“公益精神”一直是新加坡伊顿倡导的企业文化,其设立了“新加坡伊顿公益基金会”,帮助弱势群体和孩子。在珠海校区,老师们也把这种精神带给了孩子。校区每年都举办爱心义卖活动,他们的善款帮助过:流浪动物、自闭症儿童、贫困儿童等。
新加坡伊顿国际教育集团珠海幼儿学校招生信息:
伊顿珠海香洲分校介绍
伊顿珠海香洲分校坐落在南中国珠海香洲区翠景路528号,仁恒星园小区,处于珠海市行政文化中心,交通便利,环境优美。总规划面积5000多平方米,建筑面积达3000多平方米,全园绿化覆盖面积达50%。园外群山环绕,绿意盎然;园内绿草茵茵、繁花似锦,为孩子们的学习、生活提供了一个优美的自然环境。
伊顿珠海唐家校区介绍
唐家校区位于珠海市唐家镇金塘路333号(靠海怡湾畔小区)。是继香洲区仁恒星园伊顿幼儿园,在珠海当地创办的又一所高品质国际化幼儿园。幼儿园占地4277平方米,教学面积2818平方米,为孩子们提供一个精心设计且富有美感的学习环境,激发孩子的学习兴趣,培养他们全面发展。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter