签完合同被告知首付金额翻倍,男子要求退车遭拒!法院:商家违约
对于大部分人来说,买车是一件值得高兴的事,不仅能让自己出行更加便利,也在一定程度上提高了生活的质量。但如果像佛山这位男子一样,签了购车合同后才被告知要多加2万首付,那 “开心事”可就变“糟心事”了。
商家擅自增加首付金额 男子要求退车遭拒
2019年9月13日,程某有意购置车辆,便与爱某公司签订了《购车合同》,约定程某向爱某公司购买X牌小汽车一台,并经口头协商,确认汽车首付16000元,月供4168元/48期。同月18日,程某通过微信向爱某公司支付了14000元后,却被告知“拿车的时候再补22000的首付”。与家人商量后,程某以首付太高,拿不出这么多钱为由,多次向爱某公司工作人员询问能否退车退款,但都被爱某公司以“按揭已下来”“车已经定好无法退”等理由拒绝了。30日,爱某公司工作人员以程某违约为由,没收了程某之前所交的货款。
随后,程某认为爱某公司给出的首付价格与首次交谈的方案有差距,存在欺骗消费者的行为,向法院提起诉讼,请求解除合同并退还已付的货款。
一审法院经审理后认为,程某以无支付能力为由,多次向爱某公司明确表示不能履行涉案合同的支付义务并主张解除合同,符合可以解除合同的情形。另双方签订的合同并未约定不可解除,而涉案相关的贷款并未实际办理,且相关的车辆亦未实际交付,也不存在法定不可解除的情况。于是对程某要求解除涉案《购车合同》的主张,一审法院予以支持。
关于程某已支付的14000元货款。根据法院查明可知,涉案合同确有“若乙方逾期未提供所需资料或中途自行终止申请贷款程序,致使合同无法继续履行应当承担违约责任,甲方有权没收已付款项”等的相关约定,但诉讼中爱某公司并未举证证明其已尽提示和说明义务,故根据相关法律规定,对爱某公司认为根据上述约定其可没收程某已付的14000元的主张,一审法院不予采纳。
而爱某公司认为,程某在本案中是违约方,一审法院也依法认定其明确不履行合同义务并要求解除合同,已构成违约。相关法律规定,合同解除权的对象是守约方而不是违约方,所以程某不能要求解除合同,于是向佛山中院提起上诉。
二审维持原判,商家行为已违约
佛山中院经审理后认为,二审的争议焦点为:案涉《购车合同》应否解除以及爱某公司能否没收1.4万元已收款项的问题。
根据本案查明的事实反映,爱某公司与程某确认以首付1.6万元,月供4168元/48期的方案购车后,程某通过微信支付形式向爱某公司支付1.4万元,而后爱某公司销售人员通过微信告知程某拿车的时候再补2.2万元的首付。爱某公司在双方已商定购车方案后单方变更首付款项,导致购买案涉车辆的支付方式与程某签订《购车合同》时约定的支付方式不符,爱某公司构成违约,程某有权主张解除合同。
同上,程某向爱某公司支付的1.4万元系基于原合同约定的购车支付方式而支出,因爱某公司已违反《购车合同》,合同亦已解除,该1.4万元应予返还。
综上所述,佛山中院作出终审判决,驳回上诉,维持原判。
佛山中院提醒:
价款的支付方式,也是合同约定条款之一,如果交易双方明确约定了价款如何支付,对双方均有约束力,均应遵照执行。本案中商家在与消费者对汽车价款有明确支付方式有明确约定的情况下,擅自变更支付方案,导致首付金额超出消费者支付能力而无法履约,商家的行为已构成违约,消费者有权主张解除合同,并要求商家返还已付款。
前日,顺德区教育局印发2020年高中阶段学校招生考试工作意见的通知(以下简称《通知》)。2020年中考,顺德区第一中学、李兆基中学除指标生面向本区招生外,其余计划面向全市招生。此外,民办普通高中将与公办普通高中实行同步招生、同步补录。
顺德一中、李兆基中学指标生全区招生
在面向全市招生学校和招生计划中,今年佛山市第一中学50%的招生指标分配到佛山五区,具体实施办法由市教育局制定,顺德指标分配方案由该区另行制定公布。另外,顺德一中、李兆基中学安排50%的普通生计划面向顺德全区招收指标生,其余计划(含普通生、体育艺术特长生)面向全市招生。郑裕彤中学、华侨中学、乐从中学、罗定邦中学、容山中学20%的普通生招生计划面向全市招生。
在面向全市招生的公办中等职业技术学校中,顺德中等职业学校省中高职衔接三二分段试点招生计划、省市“双精准”立项建设专业、省重点专业、中职特色专业、现代学徒制试点招生计划将按照市的比例要求面向全市招生。
另外,中等职业技术学校、技工学校除按市规定纳入全市招生的计划外,剩余的招生计划全部面向顺德全区招生。
多所公办普高创新班实验班全区招生
在面向全区招生的公办普通高中和招生计划中,郑裕彤中学、华侨中学、乐从中学、罗定邦中学、容山中学80%的普通生计划面向区内招生,顺德区实验中学(除面向全市招生计划外)、桂洲中学、伦教中学、勒流中学(除武术特长生外)、北滘中学、莘村中学、青云中学、龙江中学、杏坛中学、均安中学等10所公办普通高中的招生计划全部面向顺德全区招生。
郑裕彤中学、华侨中学、罗定邦中学、容山中学、乐从中学5所学校开设的创新班、实验班招生计划,单独设置招生层次面向全区招生。华侨中学、北滘中学“港澳台生”,伦教中学、莘村中学“传媒生”等特色项目招生计划面向全区单独层次招生。
民办与公办普高 同步招生同步补录
民办普通高中方面今年有新变化,将与公办普通高中实行同步招生、同步补录。
从招生计划来看,2020年民办学校的招生计划全部纳入佛山市中考信息管理系统统一招生,将与公办学校一样将没有安排自主招生计划(顺德一中等3所卓越高中除外)。顺德区民办学校招生计划安排在三个批次中,分别为第一批、第三批面向全市招生,第二批第三层面向全区招生。
从招生范围来看,普通高中原则上不得跨市招生,民办学校的招生范围较以前有明确限制。
从招生标准来看,民办学校招生录取工作全部纳入佛山市中考信息管理系统,按市、区划定的各批次最低录取控制线进行录取,不再有另外降分录取或者限定条件录取的特殊处理。
在招生纪律方面,凡属录取后不报到的,视为放弃当年普通高中学校录取资格处理。由于民办学校没有自主招生计划,以前个别学生放弃公办学校学位转到民办学校的做法将不允许发生。
楼盘简介
桂南尚都是桂南地产在九江的第三个项目,位于九江中心——大正新城,坐拥黄金商业配套;教育资源丰富,项目周边有多所省一级学校;交通便捷,15分钟可畅达佛山一环,30分钟可畅游佛山各核心商圈,未来在九江搭乘肇顺南城际轨道,1小时便能畅游珠三角。产品涵盖97-126㎡三至四房,百变户型,灵动空间,为城市菁英精心设计,目标打造成为一个高品质精品社区。基本信息
所属区县:南海
所属商圈:九江
楼盘地址:佛山市南海区九江镇大正路南72号
销售状态:在售
项目特色:花园洋房、地铁沿线
销售信息
开盘时间:2017年4月
入住时间:2019年5月
价格详情:均价10500元/平米
咨询电话:400-819-8585转859516
建筑信息
产权年限:70年
户型:三居97—126平米、三居101—115平米
建筑面积:31466.5平米
占地面积:8123.91平米
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
楼层状况:暂无资料
物业信息
物业类别:住宅
容积率:2.8
绿化率:30.07%
供水:市政供水
供气:市政供气
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:待定
停车位:共168个车位,车位比1:0.78交通配套
5条公交路线、规划5号线、肇顺南城际轨道、广佛江珠城际轨道;
公交路线江03、江05、236路、255A(可到魁奇路地铁站)、广佛城巴11线(到芳村客运站)。
公交:九江中学[公交站](广佛城巴11九江线),九江中学[公交站](255B,广佛城巴11九江线,236,255A,江03等5条线路),人民路[公交站](江03),人民桥[公交站](江03)
配套信息
坐拥黄金商业配套;
教育资源丰富,项目周边有多所省一级学校。
学校:南海九江中学(217米),优贝亲子园(331米),大地幼儿园(484米),曾秩和纪念学校附属幼儿园(533米),英华国际幼儿园(548米),九江中心幼儿园(620米)
购物:大正永兴商场(54米),大正永兴商场(54米),美容日用百货(137米),恒意士多店(140米),可可士多(西川路)(252米),雄记日杂(264米),家润福超市(339米)
医院:南海市九江城区卫生服务站(535米),康怡卫生服务站(546米),九江医院(740米),九江社区卫生服务中心(740米)
生活:中国信合(东南分社)(229米),中国银行ATM(九江支行)(488米),中国银行ATM(九江支行)(488米),中国工商银行(九江支行)(501米),中国工商银行ATM(九江支行)(504米)
娱乐:红棉公园(545米),朱九江纪念公园(1371米),探花公园(1851米),五松坊公园(2475米),大谷公园(2699米)
餐饮:缘草堂(九江分店)(17米),唛香园面包店(22米),前面有乐休闲站(26米),永定食家庄(35米),知味屋中西餐厅(36米),潮园潮州砂锅粥(76米),爱甜微(92米)
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