周末佛山楼市:保利融创等5大纯新盘登场!
据不完全统计,佛山本周共约8盘有营销动作,其中,石湾板块将迎来又一纯新盘补仓,星禅宝丰府周六亮相;南海方面,保利双盘出击,其中,保利紫山再推新组团,联手融创的紫誉组团也将周六面市;此外,顺德多盘推新货,位于大良的电建地产·洺悦华府终于迎来首次开盘。更多楼盘节点,请往下看!
直播带货有了“行规”。不久前,中国广告协会发布并实施《网络直播营销行为规范》。这将进一步规范网络直播营销活动,为营造良好市场环境、促进网络直播营销业态健康发展,提供了制度保障。
近年来,网络直播在一定程度上拓宽了商品营销渠道,带动了直播经济。从最初卖食品、日用品,到如今卖房子、汽车等,再到地方干部直播带货卖当地农产品,网络直播营销方兴未艾。有数据显示,2019年中国直播电商行业的总规模达到4338亿元,预计2020年市场规模将突破9000亿元。可以说,直播营销便利了生活,增加了就业,带来了商机,活跃了经济。
直播营销趋热的同时,也存在着一些消费陷阱,损害了消费者权益,也影响到自身健康发展。比如,有些商家夸大其词,消费者收到商品后才发现,名品变赝品、好货变水货、价廉不物美;消费者遇到产品质量问题,售后服务却跟不上;有的直播平台或主播为制造“火热假象”,不惜制造虚假数据、泡沫流量。中消协的统计数据显示,37.3%的受访者在直播购物中遇到过消费问题。保质保量、诚信经营,保障消费者权益,是直播营销必须坚守的底线。
无论技术如何迭代、渠道如何更新,直播营销仍是市场营销行为,都应坚持诚信经营的价值取向。正因如此,此次发布的《规范》明确规定,“应当全面、真实、准确地披露商品或者服务信息”“严格履行产品责任,严把直播产品和服务质量关”“依法依约积极兑现售后承诺”。直播营销越是红火,越应该筑牢诚信经营的基石。对此,各方应该凝聚合力,共同治理。比如,直播平台要加强内容审核力度、完善诚信评价机制;相关监管部门要严厉打击虚假营销行为,提高侵权成本。直播营销不是“一锤子买卖”,更加重口碑、重质量,输出正能量,才能实现长远发展。
直播营销某种意义上是信任营销,呵护信任至关重要。在很多直播营销中,之所以出现“秒光”现象,一个重要原因在于消费者对主播的信任,而这种信任的建立非一日之功,是长期培育的结果。有调研显示,消费者从直播间购买的产品如果出现一次质量问题,信心立即受损,如果多次遭遇质量问题,消费者将放弃关注。这提醒人们,直播营销要赢得消费者持久青睐,重在建立与消费者稳固的信任关系。从这个角度看,直播营销只有以信任为纽带,充分理顺平台、主播、商家、消费者之间的关系,才能持续激发市场活力。
直播营销健康发展,需要各方力量参与其中,明规范、建制度、立规矩,才能让消费者充分享受互联网红利,为直播经济赢得未来。
保利·珑门总占地约8万多平方米,总规划建筑面积达40万平方米,建筑采用ARTDECO风格,同时配备水景景观园林,会所、幼儿园等设施。
保利·珑门建设13栋40层住宅楼,1栋143米高的商业建筑,拟分三期建设。首期产品包括90~145㎡三房带套房,N+1设计及附送一定赠送面积。
保利·珑门毗邻大沥新都会商圈、千灯湖生活圈,配套有风情商业步行街、永旺梦、电影城、mall、星际酒店、大沥市民广场。周边路网发达,交通便利,而拟建的五号线将会进一步缩短项目与禅桂、广州的距离。
项目自然环境优越,西面有总投入超过6000多万打造的1.6公里长的九龙涌文化艺术长廊,未来将有占地超过150亩的大沥市民广场-九龙公园投入使用,将会进一步升级项目的生态环境
价格:均价26000元/平方米
物业类别:普通住宅,住宅底商
项目特色:不限购
建筑类别:塔楼高层超高层
装修状况:毛坯
产权年限:
普通住宅:70年住宅底商:40年
开发商:百隆房地产有限公司
楼盘地址:大沥镇广佛商贸城核心区(九龙公园北侧)
销售信息
销售状态:在售
楼盘优惠:暂无
开盘时间:2018年12月4日加推9、12、13座
交房时间:预计2018年6月1-3座交楼
售楼地址:佛山市南海区大沥镇岭南路(九龙公园北侧)
咨询电话:400-890-0000转830002
主力户型:二居(8)三居(7)
交通驾车路网:周边路网有桂和路-南海大道、桂和路-桂澜路、佛山一环、广佛路、广佛新干线、联窖路
公交路线:202联滘路口站下、208联滘路口站下、沥02联滘村委站下、沥11大沥公共汽车总站下
幼儿园沥东幼儿园、中心幼儿园
中小学大沥中心小学、联窖小学、大沥中学
综合商场保利水城、大沥新都会、巴黎春天商业步行街、嘉州广场
医院大沥医院、沥东妇幼保健院、南海虹桥医院、大沥金雅轩旁新大沥医院
小区内部配套游泳池、会所、幼儿园、风情商业街、中轴水景园林
小区规划
占地面积:86416.2平方米
建筑面积:400738.96平方米
容积率:3.30
绿化率:30.04%
停车位:共2863个车位
楼栋总数:14栋
总户数:1591户
物业公司:保利物业管理有限公司
物业费:2.47元/㎡·月
楼层状况:整体规划13栋40层住宅单位,1栋143米高的商业建筑,拟分三期建设。项目以2梯4户、2梯3户低梯户比为主,13栋住宅,层高40层,户型大部分南北对流,户型规划90m2-190m2三至五房
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