顺德容桂又增新地标!181长桥仓创意产业园藏不住了!
一座座老仓库、旧厂房,记录着工业时光留下的足迹。作为中国近代工业的发祥地之一,顺德区容桂街道制造业蓬勃发展,是助力当地持续发展的厚实家底。在工业发展的不同历史时期,不少工业建筑留在了容桂。位于容桂大道北181号的丝绸集团仓库就是其中之一。
这就是容桂181长桥仓创意产业园的前身,根据资料显示,时间可追溯到上世纪五十年代。近年来,顺德依循“在利用中保护、在保护中利用”为原则活化建设老旧建筑,使其焕发新活力,助力顺德打造岭南文化高地。
从2015年开始,容桂也通过“三旧”改造,城市微更新,不断激活老旧厂房的文化价值,延续城市文脉,推进“容桂时光”文旅项目。越来越多的老旧建筑在保留原有风貌的基础上得到活化利用,形成新的发展脉络,成为人们品味乡愁、乐享文化的文旅空间。在容桂街道,181长桥仓创意产业园就是以丝绸集团仓库为前身,通过创造性转化和创新性发展,充分利用容桂工业文化印记点缀,改造成集餐饮、文体、办公、娱乐等于一体的文旅新空间,成为“容桂时光”又一打卡地。
181长桥仓创意产业园,早上6时许,附近居民在这里跳舞进行健身锻炼;上午,不少慕名而来的游客来此“叹早茶”;在网球场,年轻人打球,玩得不亦乐乎。氛围感满满的咖啡馆,“流量”在线:在一众社交平台上都有关于它们的讨论,是市民、游客旅游休闲的好去处。
眼前的快乐氛围,让手持一沓旧区老照片的181长桥仓创意产业园运营方、佛山市司睿企业管理有限公司负责人劳志展深受感染。
作为艺术爱好者,劳志展非常有想法。181长桥仓创意产业园里的每个元素:停车位、绿化、建筑、林荫水景大道,甚至是绿化苗木品种的选择都是在调研、集思广益的基础上,深思熟虑后规划推进的。目标就是打造更加完善的文旅融合生态圈,营造更高品质的空间环境,满足人们多元需求。
181长桥仓创意产业园没改造前,处于出租或者仓库状态,景观元素不多,很多空间都搭满了铁皮棚,停车位供应方面捉襟见肘。随着项目改造的推进,目前创意产业园已释放公共停车泊位超160个。未来园区还会继续推进公共停车设施建设。
181长桥仓创意产业园,面积仅有20045平方米,可用的新增绿地空间紧张,但不妨碍其“向绿而行”。“在设计181之初,就想方设法增加绿化覆盖率,让大家在树荫底下都可以惬意地喝咖啡。”劳志展介绍,这就要谨慎考虑绿化品种的选择。经过多地调研和摸索,现已找到小叶榄仁等适合在园区生长的植物,这也为拓展城市绿化奠定了基础。
在应绿尽绿,见缝插针的同时,181长桥仓创意产业园还修缮了老旧厂房,配备了林荫水景大道,汇聚“网红”打卡景点,让大家“沉浸式”享受人与自然交融的惬意。
一墙一文化,一画一风景。在181长桥仓创意产业园,一幅幅创意墙绘跃然墙上。劳志展介绍,这些墙绘从设计主题,到打造美好生活场景,都花费了大量心思。
老厂房惊艳升级,吸引众多文旅项目入驻。健身馆、餐厅、超市、咖啡馆、网球馆、粤式餐厅、美容项目等从八方汇集。有的开业即爆满。
老板陈耀珠说,自己从事电商事业,后来决定在181开一家咖啡馆,名字就叫“長橋”。他觉得容桂长桥这个地方很有意思,有独特的地域文化,他希望在这里开一家咖啡馆,可以将好的咖啡传递给每一个顾客。他认为咖啡具有“社交”功能,而咖啡馆就是承载这种功能的载体,打造一个好的载体,让人们可以休憩、社交,有生活美学场景的体验。
在蝶变过程中,各级政府和相关部门也都与181长桥仓创意产业园一起,结合政策规定,推动园区及周边环境一体化提升、统一规划、业态互补,持续擦亮“容桂时光”文旅IP。
181长桥仓创意产业园所在的卫红社区,开村距今已有200多年的历史,位于容桂东北部,是旧容奇中心地域,也是当时的商业集散地和工业起源地。
容桂街道卫红社区党委委员赵俊浩介绍,工业遗迹、工业建筑是卫红社区的独特风景,社区一直注重充分挖掘工业遗产,打造可探寻,可视化的工业元素,让市民、游客有更多地方可去,更多地方可玩,为容桂打造“容桂时光” IP贡献力量。
卫红社区还把辖区内的特色景点串珠成链,打造成既有文化底蕴、又有现代气息的容桂时光项目,联合容桂渔人码头、柴油机1959、旧马路、卫红社区红色路线等文旅项目形成人们美好的生活场景。
例如,距离181长桥仓创意产业园约1公里处的旧马路就是卫红社区的特色景点之一。旧马路建于20世纪20年代,这是顺德第一条水泥马路。自2017年起,在容桂街道的统筹下,旧马路实行改造活化,如今已成为集旅游观光、顺德美食、特色手信、网红打卡、传统文创等于一体的商业地标。沿着旧马路拾级而上,情怀河、柴油机1959创意园(IF1959文创园)、渔人码头等景点次第展开——这里是“容桂时光”片区的重要组成。这些年,容桂街道持续深化“容桂时光”城市IP的打造。仅2022年,容桂时光片区就已吸引《乘风破浪的爸爸》等8部影视剧、微电影制作团队前来取景。
7月11日,佛山市顺德区容桂控股集团有限公司(下称“容控集团”)与佛山市优店容控环保科技有限公司(下称“优店容控”)签订合作意向书,共同规划、建设容桂街道再生资源回收体系项目,打造全区首个标杆绿色数字化再生资源分拣中心,促进再生资源回收行业发展,赋能容桂城市品质提升。
作为一家集互联网科技及再生资源回收于一体的企业,优店容控从2021年开始推行“互联网+”回收新模式,为政府、企业、学校、居民小区等提供再生资源回收服务,推动城市生活垃圾减量化、资源化和无害化。
随着发展的深入,优店容控于今年3月在容桂高黎社区建立起数字化分拣中心,构建起前端智能化回收设备、中端便民回收中转站及末端数字化再生资源分拣中心“互联网+三端回收”再生资源回收全链条运营体系。自4月份运营至今,数字化分拣中心实现日均回收量达到50吨、日均处理量达到200吨,目前已处理再生资源2300吨。
规范再生资源回收行业,推动垃圾分类和资源回收“两网融合”,是实现城市精细化管理,提升城市品质的重中之重。优店容控的探索和实践,为促进行业规范发展提供新思路。结合再生资源回收行业发展前景及其社会效益,容控集团携手优店容控,充分发挥各自资源优势,共同规划、建设容桂街道再生资源回收体系项目。
签订合作意向书后,优店容控将与容控集团签订增资协议,协助成立容桂街道再生资源回收协会,联动政府相关部门对容桂街道再生资源回收行业进行升级提质,打造佛山市、顺德区第一个标杆绿色数字化再生资源分拣中心。容控集团董事长、总裁曾庆禧认为,再生资源回收体系项目兼具商业属性和城市品质提升现实意义,相信双方的合作能够为容桂城市品质提升作出积极贡献,形成经验、作出示范。
下阶段,双方将积极推动再生资源回收利用全品类发展,合理布点实现区域全覆盖,实现市场化运营及队伍整合等举措,推动全街道再生资源回收工作再上新台阶。优店容控副总经理何梓健表示,力争一年内建设成为容桂街道规模最大、品类最全、最安全规范的再生资源回收龙头企业,三年内成为全区再生资源回收龙头企业。
在网点设置上,目前优店容控前端已安装智能回收设备超62台,覆盖30万人使用,已建立起3个中端回收站点和1个末端分拣中心,未来将实现前端智能回收设备超150台,覆盖50万人使用,建立26个中端回收站点以及至少2个末端分拣中心。容控集团也将在合适的公有物业、地块上打造更多便民点,提升再生资源回收的效率,同时积极推动街道再生资源回收协会的组建,发挥协会桥梁纽带作用,引导再生资源回收行业健康发展。
优店容控总经理叶汶斌期待,通过强强联手,构建从生活垃圾分类到分类回收利用的全链条管理体系,促进垃圾分类和再生资源回收行业发展,推动顺德区垃圾分类模式创新,为城市提供全品类垃圾分类一站式解决方案,助力容桂乃至顺德智慧社区、智慧城市建设,推进绿色可持续发展。
广教社区停车管理服务承包经营权公开竞投项目已由北滘镇农村集体资产交易中心审核批准公开交易,按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案,根据《北滘镇农村集体资产公开交易管理办法》北办发【2017】8号文件规定,深圳交易咨询集团有限公司受佛山市顺德区北滘镇广教股份经济合作联合社委托,现对本项目进行公开竞投。
1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:
序号 |
资产名称 |
资产编号 |
占地 面积(亩) |
资产现状 |
年底价 (元/年) |
租期 |
投标保证金(元) |
履约保证金(元) |
1 |
广教社区停车管理服务承包经营权公开竞投项目 |
1120002、1120003、1120004、2080001 |
16.17 |
发包 |
1200000.00 |
5年 |
120000.00 |
400000.00 |
2.竞投人资格要求
2.1竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。
2.2竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以竞投代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
2.3本项目不接受联合体投标。
3.竞投方式
本项目采用综合评分法。
4. 报名及获取竞投文件方式
4.1 请符合资格竞投人在规定时间内(2023年7月19日 至 2023年7月26日 期间,携带齐以下资料到深圳交易咨询集团有限公司(详细地址:佛山市禅城区岭南大道北129号中区1座23层(即碧桂园城市花园中区1座23层))购买竞投文件(工作时间:上午08:30至12:00,下午14:00至17:30),竞投文件每套售价500元(人民币),售后不退。
4.1.1 经办人授权委托书及身份证复印件一份;
4.1.2 独立公司营业执照副本复印件一份。
竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料,由此引起一切损失及风险由竞投人承担,情节严重的追究其刑事责任。
4.3 没有按本竞投文件规定完成购买竞投文件的竞投人,失去参与本次投标的资格,发包方将不予接受其投标文件,被否决的竞投人不得参与本次竞投。
5.招投标时间规定(节假日除外)
序号 |
招投标程序 |
时间规定 |
1 |
竞投公告 |
2023年7月19日至2023年7月26日 |
2 |
报名及获取竞投文件起止 |
2023年7月19日至2023年7月26日 |
3 |
投标文件投递起止 |
2023年7月31日上午9:00-9:30 |
4 |
开标时间 |
2023年7月31日上午9:30 |
6.发布公告的媒介
本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇人民政府网等三个网站上发布,且在发包方所在范围内发布。
7. 提交投标文件地点、开标地点:顺德区北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号。
8. 其他补充事宜
为了加强我社区停车管理项目科学统筹,创新项目管理模式,保障集体的长期稳定收益及可持续运营,避免出现经营性风险。经与北滘镇农业农村办商议探索停车管理运营渠道,中标方中标后,支持中标方与北滘镇属公有企业单位共同运营。如中标方与北滘镇属公有企业共同营运,北滘镇属公有企业所占经营权比例不高于20%(具体经营权占比由双方协商确定),中标方需提交和镇属公有企业双方签订合作协议给招标方备案登记。
9. 联系方式
发包方:佛山市顺德区北滘镇广教股份经济合作联合社
联系人:杨先生 联系电话:0757-26322912
开标地点:顺德区北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号
联系部门:顺德区北滘镇农村集体资产交易管理所
联系人:陈先生 联系电话:0757-26331130
竞投代理机构:深圳交易咨询集团有限公司
联系人:陈先生 联系电话:0757-83078217
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