关于顺德区限价房开发建设管理细则/佛山市限价房交易指南

　　限价房申请条件：

　　(一)单身个人或夫妻至少一方具有本区户籍、在本区工作和具备完全民事行为能力;

　　(二)单身个人或夫妻双方男性须满25周岁，女性须满23周岁;

　　(三)单身个人或夫妻双方没有违反《广东省计划生育条例》;

　　(四)单身个人或夫妻双方人均经济收入符合本区公布的限价房准购经济收入标准;

　　(五)单身个人或夫妻双方在本区人均拥有住房面积符合本区公布的限价房准购居住面积标准。已签订拆迁补偿协议的房屋可不计入人均拥有住房面积;

　　(六)单身个人或夫妻双方没有在申请之日前3年内出售或以其他方式转让房产面积累计超过本区公布的面积标准;

　　(七)单身个人或夫妻双方没有宅基地及宅基地固化资格。

　　注意事项：

　　1、人均月收入、人均拥有住房面积和人均转让房产面积标准均以《顺德区限价商品房销售对象条件通告》公布为准，计算范围均以单身个人(1人)或夫妻双方(2人)计算，其他家庭成员不纳入计算范围内。

　　2、属镇(街道)财政投资开发的限价房项目，可由镇人民政府、街道办事处参照第十条的规定，自行制定申请条件，并报区国土城建和水利局批准。

　　3、符合条件的申请人只可购买一套限价房。若原租住公房的，所购限价房交付使用后，六个月内必须退出原租住的公房。

　　4、限价房项目取得《预售许可证》后，居(村)委会才能受理属地户籍居(村)民的购房申请。

　　审批程序：

　　(一)申请人到户籍所在地居(村)委会领取申请表格并如实填写，以及提交户籍、收入、住房、计生等相关证明材料;

　　(二)居(村)委会在申请材料符合要求之日起，5个工作日内完成初审，并将申请材料和初审意见转送属地镇(街道)国土城建和水利局;

　　(三)镇(街道)国土城建和水利局在收到申请材料之日起，10个工作日内完成终审，并在相关网站和《珠江商报》公示申请人情况，公示期限为15日。对公示有异议的组织或个人应书面提出，并重新调查核实，经公示无异议或经核实异议不成立的，由镇(街道)国土城建和水利局建立限价房申请档案;

　　(四)镇(街道)国土城建和水利局将通过终审和公示的人员名单和相关情况报区国土城建和水利局备案，并由区国土城建和水利局进行抽查。若抽查发现不符合条件的申请人，将由镇(街道)国土城建和水利局取消资格，并予以退件。

　　注意：各级审核单位对不符合条件的申请人应予以退件，并书面告知退件原因。

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　　佛山市南海公证处办证须知(委托公证)

　　1、申请人的身份证明：个人的提交居民身份证、户口簿，申请人在国外的，需提供护照资料;法人单位提交单位营业执照、法定代表人证明书及其身份证。

　　2、授权委托书的正文。授权委托书应当载明代理人的民名称、代理事项、权限和期限，有无转委托权等，并由委托人签名或盖章。

　　3、委托授权的法律依据。如：委托代理人办理管理、处分房屋的，须提供房屋产权证书、婚姻状况资料;委托诉讼的，须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书。

　　儿保门诊、口腔科、五官科 ：

　　1月28日(年初一)至1月30日(年初三停诊3天，1月31日(年初四)恢复正常开诊。

　　中医科 ：

　　1月27日(除夕)至2月1日(年初五)停诊，2月2日(年初六)恢复正常开诊。1月27日(除夕)至1月30日(年初三)住院部暂停中医科产后按摩工作，1月31日(年初四)恢复正常。

　　内科、婚(体)检中心、产后恢复 ：

　　1月27日(除夕)至2月2日(年初六)上午停诊，2月2日(年初六)下午恢复正常开诊。

高明区

　　1、根据《佛山市基本医疗保险管理办法》（佛府办〔2016〕60号），参保人普通门诊待遇享受地按以下规定确定：

　　（一）居民身份参保人以其参保属区作为普通门诊待遇享受地。自然年度内由职工身份转换为居民身份的，转换后以居民参保属区作为普通门诊待遇享受地。

　　（二）职工身份参保人12月份参加基本医保的，以其12月参保属区作为下一自然年度普通门诊待遇享受地。

　　（三）上年度12月没有参加基本医保的，当年1月份后以职工身份参保的，以其自然年度内首次参保属区作为当年度普通门诊待遇享受地。

　　（四）若1个自然年度内由居民身份转换为职工身份的，以其居民身份参保属区作为普通门诊待遇享受地。

　　（五）上述（二）（三）（四）项以自然年度为限，若职工身份参保人的参保地与实际工作地或常住地或户籍地不在本市同一区的，可在每年10—12月选择以常住地或实际工作地或户籍地作为下一自然年度普通门诊的待遇享受地，自1月1日起生效。如无再次办理变更手续的，以后年度默认为在该区享受普通门诊待遇。

　　2、高明区2018自然年度职工身份参保人跨区享受普通门诊待遇申办时间为：2017年10月20日-12月25日，逾期不再受理。

　　3、用人单位批量申报：用人单位可登陆佛山市社保信息网、高明区社会保险基金管理局网站下载或到社保办事处前台领取《佛山市基本医疗保险跨区享受普通门诊批量申报表》,填妥并加盖公章后连同电子版一并递交至参保所属社保办事处。

　　4、参保人自行申报：参保人提供社会保障卡或有效身份证明材料原件及复印件并填写《佛山市基本医疗保险跨区享受普通门诊申报表》到社保办事处前台办理。申请表格同样可登陆佛山市社保信息网、高明区社会保险基金管理局网站下载，或到社保办事处前台领取。

　　5、选择高明区作为门诊待遇享受地，可在高明区内任一定点医疗机构按规定享受门诊待遇。

　　佛山五区2018年度跨区门诊申报：

【禅城区】【南海区】【顺德区】【高明区】【三水区】