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佛山最新教改方案公布学区房未受影响/2020佛山禅城区民办学校报名摇号结果查询

时间:2020-09-26     人气:1915     来源:     作者:
概述:  原标题:佛山教改方案公布 学区房未受影响  上周公布的《佛山市深化创建国家教育综合改革试验区工作方案》(以下简称《方案》),让本地学位房再次成为家长们的关注焦点。  记者周末走访发现,华英学校和南海实验中学附近,已经有中介以“民办学校即......

  原标题:佛山教改方案公布 学区房未受影响

  上周公布的《佛山市深化创建国家教育综合改革试验区工作方案》(以下简称《方案》),让本地学位房再次成为家长们的关注焦点。

  记者周末走访发现,华英学校和南海实验中学附近,已经有中介以“民办学校即将免试就近入学”为招牌推销房源,看房客也较活跃,但房价仍维持在此前水平。不过纵观近一两年,环湖片区、桂城片区的优质小学、初中周边优质房源价格上涨明显。地产界人士认为,上涨原因包括学位房、地段配套优势等多方面。

  市民称买学位房为时尚早

  《方案》中提到:到明年优质民办学校按5%的比例学位招收学校周边地区的学生;到2016年,比例扩大至10%。不少家长分析,这可能意味着禅、桂区域优质民办学校如华英学校、南海实验中学等,除了通过考试选拔学生,还可按比例向周边居民子女派位。

  不过,对于如何落实,《方案》解释比较模糊。至于哪些民校属于纳入改革范围的优质民校,哪些地段属于学校惠及区,以及学校如何派位给周边学生、是摇珠还是其他方式,本地教育部门并未有明确回应。

  统计显示,华英、南实等热门民办初中学生占每年中考高分层有较大比例,因此这些学校每年招生竞争激烈,每年考录比达5:1,是学生挤破头都想进的民办初中。面对改革探索按比例向周边居民派位,有人直言,“看来是民校要激活周边楼市了。”

  家长们对《方案》议论纷纷,不过仍有不少人认为,如果单纯为了孩子上学,现在去买“学位房”为时尚早。市民周昕说,“以华英学校和南海实验中学为例,近年两校招生人数均为1000人左右。假如两校明年按5%的比例招收公费生,每所学校将给出约50个学位进行派位;若后年按10%的比例提供学位,每所学校也就拿出约100个学位派位。这些民校附近适龄入读的学生肯定不止这个数。就算买了房子,入读的可能性也不会很大。”

  也有家长担心孩子成绩不好,若因“地段生”进入可能受排挤,所以未必会买学位房。

  已有业主坐地起价

  家住陈村的刘颖华,孩子刚满2岁半,今年初准备将自住两房换成四房。考虑到孩子未来的教育,刘颖华打算在禅城的湖景片区买房,因为这一带不仅有环湖小学,距离禅城优质民办初中华英学校也近。但看房一两个月后,刘颖华体会到,这一带的二手房交易相当火热,放出的合适房源不多,一有盘出来很快被其他买家抢走。上周《方案》出台后,刘颖华有意向购买的该片区某二手房价格还涨了10万元。

  记者昨日以市民身份走访华英学校、南海实验中学附近的二手楼中介门店,发现近日购房者数量明显增多,不少中介则以《方案》为噱头打起了广告。在湖景路的中锦置业门店,置业顾问成小姐说,“明年华英学校就向周边派位了,还不快买学位房。也正是因为这个原因,今天看房的顾客特别多。”另一位置业顾问聂经理介绍,近来如环湖花园这类40~50万元的刚需盘特别火,放出几天就卖掉,亦有业主借机升价。

  合富置业鹿璟村分行主管余丰明、和记地产湖景分店置业经理欧阳创丽都认为,近日华英中学、南海实验中学附近二手楼卖得火,一是因为这些楼盘同时拥有优质小学学位,客人首先瞄准小学学位,二是受一个月前限购松绑楼市回暖影响。不过,这一带的房价未有明显上涨,《方案》对楼市有利好作用,但短期内不明显。

  禅桂学位房价格近两年涨幅明显

  记者踩盘了解到,与两年前相比,华英学校、南海实验中学附近的二手房价格有明显涨幅,如华英学校附近的雅居乐花园、汇银环湖国际等楼盘的二手房,均价上涨了约1000~2000元/平方米。

  而在南海实验中学附近的万科金域华府、万科金色家园、怡翠馨园等楼盘,亦录得约2000元/平方米的涨幅。以万科金域华府为例,记者在2013年底踩盘时均价为1.1~1.2万元/平方米,现在均价升至1.2~1.3万元/平方米,优质的楼王单位价格最高到1.5万元/平方米。值得注意的是,在南海实验中学附近,诸如鹿璟村、花苑广场等区域的楼龄超过10年的老房子,虽然也有学位优势,但近两年涨幅并不明显。

  余丰明认为,以南海实验中学附近房源为例,这两年来的涨价综合了楼龄、学位、环境三个原因:首先,它们楼龄较新,周边配套齐全、交通便利,属于高档楼盘,具有稀缺性;其次,这些楼盘除了离南海实验中学近外,同时还有南海中心小学的学位;而且,这些楼盘卖家多是当年的投资客,他们资金雄厚,如果不是急用钱,就标上自己的心理价位挂牌出售,有人愿意接手更好,没人买就放着等升值。

  目前华英学校、南海实验中学附近部分二手房价格(不包括交易税费)

  华英学校附近

  汇银奥林匹克 12000~13000元/平方米

  汇银环湖国际 12000~13000元/平方米

  佛山雅居乐花园 靠路11000元/平方米,不靠路13000元/平方米

  中海文华熙岸 靠路10000元/平方米,不靠路13000元/平方米

  环湖花园 7000~8000元/平方米

  南海实验中学附近

  万科金域华府 13000~14000元/平方米,楼王单位15000元/平方米

  怡翠馨园 13000~14000元/平方米,路边9000元/平方米

  怡翠花园 11000~12000元/平方米,中间位置13000元/平方米

  万科金色家园 12000~13000元/平方米

  鹿璟村 9000~11000元/平方米



  根据义务教育民办学校2020年招生工作要求,6月27日上午,禅城区教育局对应随机摇号录取的佛山市华英学校等16所民办小学和7所民办初中、4357个小学招生计划和2732个初中招生计划,进行了电脑随机摇号录取。

  摇号结果匹配录取名单后,经佛山市义务教育民办学校招生信息管理与数据共享平台复核,如发现未完成小学教育报读初中、在校生重新报读起始年级、以不同身份重复报名、以不实信息报名等违反招生报名规定情况的,将被取消录取资格。

  学生家长可在6月28日-30日在报名系统登录注册账号查询录取结果。

  点击进入:https://ccmbzs.edu.foshan.gov.cn/

  已被录取(含直接录取和摇号录取)学生应于7月5日-6日在报名系统登录注册账号进行确认入读。如被多所学校同时录取,只能选择其中1所确认入读,逾期不确认入读的,视为自动放弃入读。已被录取的学生,无论是否确认入读,均不能再参加第二阶段填报志愿和第二轮补录。已报名并通过资格审核但未被录取,且有意愿参加第二阶段录取的学生,可在6月29日9:00至23:00,6月30日9:00至15:00,登录报名系统填报第二阶段志愿。

  禅城区23所民办中小学招生第一轮第一阶段结果已经全部确定!家长可扫描对应二维码查看具体信息哦~

  民办小学

  佛山市禅城区颖林大江小学

  佛山市禅城区颖林弼唐小学

  佛山市禅城区培立实验小学

  区内招生

  区外招生

  佛山市禅城区东方河宕学校

  佛山市禅城区南庄镇颖林侨立小学

  佛山市禅城区颖林学校

  佛山市禅城区育贤学校

  佛山市禅城区东方村头小学

  佛山市禅城区东方村尾学校

  佛山市禅城区新蕾塘头学校

  佛山市禅城区南庄镇育萃小学

  佛山市禅城区南庄镇育华小学

  佛山市禅城区东方番村小学

  佛山市禅城区张槎德政上朗小学

  佛山市实验学校

  区内招生

  区外招生

  佛山市外国语学校

  区内招生

  区外招生

  民办初中

  佛山市禅城区东方河宕学校

  佛山市禅城区新蕾塘头学校

  佛山市禅城区颖林学校

  佛山市禅城区育贤学校

  佛山市实验学校

  佛山市外国语学校

  区内招生

  区外招生

  佛山市华英学校

  区内招生

  区外招生

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