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      未取得销许就擅自对外销售？高明某盘被点名！

  9月27日，佛山市高明区住房城乡建设和水利局发布了《关于对广东鑫创科创智谷发展有限公司进行诚信扣分的通报》。

关于对广东鑫创科创智谷发展有限公司进行诚信扣分的通报

  根据通报，有市民投诉反映广东鑫创科创智谷发展有限公司开发的鑫创科技园项目9座未取得预售许可擅自对外销售。根据市民提供的认购资料、转账单据及住建局工作人员现场核查，上述情况属实。住建局已于2020年8月10日对广东鑫创科创智谷发展有限公司作出处罚。

  而2020年8月22日，住建局再次收到市民投诉广东鑫创科创智谷发展有限公司13座未取得销售许可擅自对外销售，经查证情况属实。

  鉴于广东鑫创科创智谷发展有限公司在我局作出处罚后仍未认真履行整改，继续违规对外销售，情节恶劣，严重扰乱我区房地产市场，造成不良的社会影响，高明住建局决定：

  1、根据《佛山市住房和城乡建设管理局房地产行业诚信管理办法》信用记分标准第55条“未取得或被吊销商品房预售许可证书，或被主管部门责令暂停销售期间进行商品房销售的”，对广东鑫创科创智谷发展有限公司（鑫创科技园项目）在佛山市房地产和建筑行业诚信管理平台中实施扣15分处理。

  2、责令广东鑫创科创智谷发展有限公司自该通知发出之日起1个月（整顿期）内对相关销售行为开展自查自纠，重新完善销售管理制度，对违规行为涉事相关管理人员作出相应处理，进一步完善企业管理工作机制。整顿期间我局将暂停广东鑫创科创智谷发展有限公司项目新的预售许可核发以及预售监管款提取业务，整顿期间我局将继续对该项目开展明察暗访，视整改落实情况决定是否延长整顿期。

  3、责令广东鑫创科创智谷发展有限公司自该通知发起之日起3日内将违规收取的款项全数退回购房人，并妥善处理相应的矛盾纠纷。

  4、为进一步规范你司现场销售行为，现要求广东鑫创科创智谷发展有限公司即日起于销售现场沙盘模型清晰标注预售信息，对已取得预售许可的楼栋标注预售证号，对未取得预售许可的楼栋标注未取得预售许可。