顺德区2021年度积分入户方案出炉！

  “奋斗了整整十六年，终于在这座城市安了家，生活也有了新盼头。”回忆起自己日前在2021年度禅城区第一期共有产权住房首批抽签选房活动中签经历时，老家广西梧州的陈龙既兴奋又感慨。

  坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，是党的十九大做出的重要工作部署。为了加快完善我市城镇住房保障体系，我市已于去年开始推进共有产权住房政策探索试点工作，并计划今年在全市筹集1000套共有产权住房，让更多住房困难的本地户籍居民和新市民实现住有所居的梦想。

  住有所居 解决住房困难

  “虽然在佛山打拼十余年，但此前家里大大小小需要用钱的地方太多，买房这事一再耽搁。”从事快递工作的陈龙直言，随着近年来全国房价持续攀升，如何在佛山扎根成为他心中最渴望的事情。

  这样朴素的愿望，在去年看到曙光。2020年11月，禅城区住房城乡建设和水利局计划推出第一期共有产权住房首批抽签选房活动，并向有购房需求的市民征集报名。在得知这一消息后，陈龙第一时间便填报了个人信息。

3月上旬，禅城区首期80套共有产权房进行抽签选购。受访者供图

  而经过申报、审核、筛选、抽签等多重环节，2021年3月10日，陈龙在禅城区第一期共有产权住房首批抽签选房活动成功抽中了一套70余方的住宅。“每平方米不过6000余元，住建部门还帮助我们协调了公积金贷款，极大缓解了我的购房压力。”陈龙介绍道，他中签的这套共有产权房，其中80%的产权为自己所有，剩余20%产权为政府持有，因此支付总价仅为30余万。

3月上旬，禅城区首期80套共有产权房进行抽签选购。受访者供图

  市住房城乡建设局住房规划和保障科负责人表示，作为我市保障性安居工程项目之一，共有产权房旨在解决城市“夹心”阶层住房困难问题，“市民只需掏自己所拥有产权比例的钱，就能住上一整套房子。”

  据了解，未来我市计划每年都持续推出一批共有产权住房，除了转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、限价商品住房、直管公房外，还将通过直接配建部分新房的方式提供房源。

  市住房城乡建设局住房规划和保障科负责人指出，1个家庭只能购买1套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。已承购共有产权住房的家庭和个人，其家庭成员不再另外享受本市住房保障政策，包括申请承购共有产权住房和租住公共租赁住房等。

  答疑解惑 房屋购得安心

  “共有产权房能否自由交易？”“物管费等是按产权比例缴纳还是全额缴纳？”“房屋能否按照商品房规则继承？”……随着共有产权住房的推出，不少市民开始关心这一新鲜事物，部分业主和观望的市民也纷纷提出自己的困惑。

  面对市民的困惑，市住房城乡建设局对此一一进行了解答。市住房城乡建设局住房规划和保障科负责人表示，承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的（以不动产权证书登记日期为准），允许向其他符合规定条件的申请人转让其所持有的产权份额。

  “承购人需转让共有产权房前，应当向住房保障主管部门或其委托的代持机构提交转让申请。”市住房城乡建设局住房规划和保障科负责人指出，经住房保障主管部门审核通过后，该承购人所持有的产权份额原则上由住房保障主管部门或其委托的代持机构通过综合评分、摇号抽签等方式，转让给其他符合规定条件的申请人。“原承购人所持产权份额收益归其所有，但转让时成交价格低于购买时成交价格，代持机构不予补偿差价。”

  与此同时，由于共有产权住房小区原则上应当实行市场化的物业管理，承购人因此需要自己承担住房及其附属设施的日常维修养护、物业服务等费用，在物业小区内行使业主权利，缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修基金和物业管理服务费，并享受住宅专项维修基金和物业管理服务的相应权利。

  如果承购人亡故，其法定继承人符合共有产权住房申购条件的，可继承共有产权住房个人份额，并重新计算所得共有产权住房的时间。如若法定继承人不符合共有产权住房申购条件的，按相关规定进行产权转让或退出。

百年大计，教育为本。3月28日，2021年南海区狮山镇推进教育高质量发展大会在英才学校举行，现场发布狮山镇教育发展“十四五”规划实施方案和一系列激励方案，“和美博爱 点亮未来”的狮山教育发展核心理念得到系统落地。

“十四五”期间，狮山镇计划投入80多亿元，增加公办中小幼学位2.8万个，每年设立超3000万元专项激励资金，推动狮山教育高质量发展，把狮山打造成为名副其实的"岭南教育名镇"、“粤港澳大湾区教育明珠”，实现狮山教育全域城乡融合、高水平均衡发展，为南海大力建设广东省城乡融合发展改革创新实验区再立新功，切实把党史学习教育成效体现到推进民生事业发展上。

南海区人民政府副区长冼富兰，南海区教育局局长张苑发，南海区委办副主任陈昭仪等领导嘉宾出席活动。

《狮山镇教育发展系列激励方案》发布

每年逾3000万激励资金

教育大计，教师为本。狮山教育要高质量发展，关键也在教师。会上，关钧宜发布解读狮山镇教育发展系列激励方案和措施，内容分为两大类：一类是提高教师的工资待遇方案，另一类是促进教育高质量发展系列激励措施。这两大类的总金额为每年超3000万元。其中，提高教师的工资待遇资金1000万元，促进教育高质量发展系列激励资金超2000万元。

狮山镇委委员关钧宜发布解读狮山镇教育发展系列激励方案和措施。

据悉，大会发布的《狮山镇中小学教职工绩效工资方案》、《狮山镇公办幼儿园教职工工资待遇方案》对各个岗位进行了大幅度的调整，强调增量与对比。而《狮山镇奖教奖学方案（试行）》则强调增量和高覆盖面，激励方式更多元，奖励对象为狮山镇公办学校及其任教老师和在校学生、参加高考的狮山镇户籍学生。

狮山镇教育“十四五”发展规划实施方案发布

“十大计划”描绘狮山教育发展蓝图

站在“十四五”开局之年，狮山将再度发力。随后，狮山镇教育发展中心主任梁刚慧发布与解读《狮山镇教育“十四五”发展规划实施方案》，用“十大计划”描绘狮山教育的发展蓝图，包括“顶层设计”、“教师队伍”、“党建统领”、“立德树人”、“创新教育”、“强身健体”、“才艺展示”、“劳动实践”、“智慧教育”和“读写共生”，唱响“五育并举”主旋律。根据规划纲要，下一步，狮山镇将着力构建以“学研行”组织为标志的教育管理新机制，计划五年内培养1000名以上“大城良师”。

狮山镇教育发展中心主任梁刚慧发布与解读《狮山镇教育“十四五”发展规划实施方案》。

狮山教育事业的蓬勃发展，离不开社会各界同心同德、凝心聚力的努力。会上，9个中小学一体化“和美博爱”共同体、8个热心支持教育单位（村居和企业）、10个最美家校志愿服务护航者上台接受授牌，9个首批学校特色教育指导老师被授聘书。

坚持“五个优先”  

全力推进教育全域城乡融合

据悉，“十三五”期间，狮山镇投入教育的经费合计60多亿元。近年来，狮山镇委镇政府通过“同步审核、走绿色通道”等创新举措，缩减审批流程，提高行政效率，先后投入18.9亿元，建成了英才学校、博爱一小等五所新校，扩建了联和吴汉小学等15所学校，共增加学位2万多个；先后投入5400万元，建设4所高标准、高档次、高品质的公办幼儿园，可容纳1680名幼儿就读。

为推动“现代化学校”全覆盖，未来几年，狮山镇将继续坚持“五个优先”（优先发展教育、优先解决教育问题、优先安排教育资金、优先规划教育用地、优先办理教育事务），启动科技路小学等23项公办学校新建、扩建工程，增加公办中小学学位2.4万个；加快松岗第一幼儿园等9所公办幼儿园建设，增加公办幼儿园学位4000多个。

狮山镇镇委副书记、镇长黄伟明致辞。

“教育是狮山最重要的民生，是狮山最有价值的投资！”黄伟明表示，教育与社会治理、人才培养、城市发展等息息相关。当前，狮山将城乡教育一体化发展纳入全域城乡融合发展中。此次一揽子实施方案和激励方案，就是着力破解狮山城乡教育发展不平衡这一短板，以高起点规划、高标准投入、高覆盖激励促进优质学校与薄弱学校互融共促、要素加快流动、资源高效利用。

黄伟明强调，要把农村教育摆在更高的位置，在农村教育方面投入更多的资源和人力，发展更加公平更高质量的教育，为乡村振兴、全域城乡融合高质量发展提供源源不断的人才保障。

南海区教育局局长张苑发致辞。

“狮山镇委镇政府对教育高度重视，拥有良好的教育生态，确立打造‘岭南教育名镇’的目标定位准确。”张苑发表示，作为南海区的教育大镇，狮山镇教育强，南海教育会更强。对于未来发展，他强调狮山镇的教育要坚持党建引领，推动教育高质量发展，进一步提升学校党组织的战斗堡垒作用，切实办好人民满意的教育，要建设高素质的教师队伍，落实立德树人的根本任务。

接下来，狮山将围绕“和美博爱、点亮未来”的发展理念，按照“优质、均衡、现代化”的总体要求，集中力量，凝聚共识，打造名副其实的“岭南教育名镇”、“粤港澳大湾区教育明珠”，实现狮山教育的新腾飞，为南海大力建设广东省城乡融合发展改革创新实验区作出大镇担当。