佛山二手房交易详细流程卖方房屋原有贷款未还清/佛山二手房过户办理指南

　　目前我市推行的职工医疗保险和居民医疗保险在待遇方面有所差别。其中职工医保的住院政策范围内支付比例为90% ，居民医保住院政策范围内支付比例为72.3%。但随着我市深化医改的推进，职工医保与居民医保也将实行“一体化” 。明年起，居民医保政策范围内报销比例将提高到90%左右 !

　　改革后，医保将有哪些变化?

　　(1)职工和居民享受同样待遇

　　明年起，职工医保和居民医保将不再区分，一个医保制度覆盖所有参保人。

　　参保人将享受同样的“基础+大病”医保待遇，包括住院、门特、门慢、普通门诊、一次性生育、大病保险等。

　　(2)报销比例提高

　　改革后，居民医保政策范围内报销比例从原来的72%提高到90%左右。

　　对于大病保险，本次改革将针对部分重病拓展大病保险药品目录。

　　参保人使用这些药物时，累计在3万元以上、15万元以内(含15万元)的医疗费用，由大病保险资金支付70%。

　　(3)居民与职工缴费费率基本接近

　　居民与职工医保缴费费率也基本接近。一体化医保制度由基本医保一档、二档构成：

　　一档 ：职工身份参保人的费率为4.5%，居民身份参保人的费率为4%。

　　二档 ：只有职工身份可参保，费率为5.5%。

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　　10月份，广东省发布《广东省医疗保险城乡一体化改革指导意见(征求意见稿)》，透露广东将整合职工医保和城乡居民医保，到2020年，全省全面建立城乡一体化医保制度。

　　11月8日，佛山市政府印发了《佛山市关于推进基本医疗保险一体化改革方案》(佛府[2016]76号)，明确提出佛山将从2017年1月1日起，整合职工医疗保险和居民医疗保险，建立起一体化的基本医疗保险制度。

　　佛山医保电话查询

　　佛山市医疗保险查询电话：82981125

　　禅城区医疗保险查询电话：88881200

　　南海区医疗保险查询电话：86221496

　　顺德区医疗保险查询电话：0757-22838180

　　高明区医疗保险查询电话：88222091

　　三水区医疗保险查询电话：87758411

　　查询内容包括：医疗保险缴费基数、比例查询，医保卡余额查询等。

　　一、配租顺序

　　本项目是政府统筹的保障性住房，优先保障南海区户籍住房困难群体。

　　(一)南海区户籍住房困难家庭划分为六类群体，益禾公司对在同一时段申请的南海区户籍住房困难家庭按以下顺序进行配租：

　　1.南海区户籍最低收入住房困难家庭;

　　2.南海区户籍低收入住房困难家庭;

　　3.南海区户籍中低收入住房困难家庭;

　　4.南海区户籍其他住房困难家庭;

　　5.南海区户籍新就业无房人员;

　　6.南海区户籍在桂城街道工作的专业技术人才及其家庭(含符合该类条件的创客人才)。

　　(二)在上述配租先后顺序基础上，保障对象符合以下情况之一，在同一群体中实行优先配租：

　　1.南海区户籍申请人中有65周岁以上(含65周岁)老人，现役军人、残疾军人、复员军人、退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、现役军人家属，残疾人;

　　2.荣获区政府(含区级)以上各级政府表彰的先进工作者、劳动模范、见义勇为等荣誉称号的;

　　3.被列入土地房屋征收范围，被征收人符合住房保障条件的。

　　(三)积分保障对象按照积分排名，由高到低顺序进行配租。同一类别的保障对象出现积分相同时，按申请时间的先后顺序进行配租;不同类别的，出现积分相同的情况时，按照以下顺序进行配租：

　　1.佛山市非南海区户籍新就业无房人员;

　　2.在桂城街道工作的专业技术人才及其家庭(含符合该类条件的创客人才);

　　3.在桂城街道稳定就业的外来务工人员及其家庭。

　　二、配租流程

　　(一)南海区丽雅嘉园项目的配租由益禾公司负责组织。

　　(二)项目配租程序必须严格遵循公平、公开、公正原则，具体如下：

　　1.益禾公司采用公平、公开、公正的方式对住房困难家庭(个人)进行配租。

　　本项目先安排南海区户籍的申请人进行选房配租。完成配租后，再按照积分排名的高低顺序安排积分保障对象在剩余房源中进行配租。具体根据房源户型面积对应的保障家庭类型，结合申请时间顺序，按照房源数量和审核通过人数比1:1(向上取整数)安排执行。

　　益禾公司将配租结果提交街道保障办，配租结果由街道保障办在镇(街道)网站和村(居)委会进行公示，公示时间20日。

　　2.公示期满后，对公示无异议或者经查异议不成立的，由镇街保障办书面通知益禾公司公示情况，益禾公司对入围人员发放《实物配租中签通知书》或《南海区公共租赁住房配租通知单》。中签申请人或成功配租申请人凭配租通知单、身份证明与益禾公司签订租赁合同，办理相关入住手续。逾期不办理手续的，视为放弃本次配租的房屋。

　　3. 申请人在选房配租后应当在规定时间内与益禾公司签订保障性住房租赁合同，合同期最长不超过3年。

　　申请人在参与配租选房后逾期未签订租赁合同的视为放弃配租资格。申请人两次放弃配租资格的退出保障性住房轮候配租，三年内不再接受申请。

　　4. 签订合同后益禾公司将保障性住房租赁合同原件和配租情况表报街道保障办备案。

　　2017佛山桂城公租房已经开始申请，想要了解公租房的申请时间、申请条件、租金费用的，您可以关注佛山(fosbdb)微信公众号，在后台回复“公租房”即可获取相关信息，另外，还能查看关于计分标准等更多内容消息，关注的朋友速来~

　　承租产权属于政府投资建设的公租房的申请条件

　　(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住;申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

　　(2)家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。

　　(3)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的(含15平方米)。

　　(4)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

　　(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

　　承租产权属投资企业或个人所有的公租房申请条件

　　(1)不受户籍、收入限制。

　　(2)申请人在本区工作并签订1年以上(含1年)劳动合同。