> 相对平稳！《2021年4月中国通用仓储市场动态报告》发布

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相对平稳！《2021年4月中国通用仓储市场动态报告》发布

时间：2021-05-19 人气：1553 来源：发资讯网作者：

概述：在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布三十三期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要......

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布三十三期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是报告详情(完整高清双语PDF版请至物联云仓平台查看)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2021年4月中国通用仓储市场动态报告》。2021年4月,物联云仓全国在线仓库面积新增17.20万㎡,总面积超3.29亿㎡,较3月增长0.52%;在线可租面积超4,555万㎡。仓库资源覆盖32个省份,229个城市,7,525个园区。

2021年4月中国通用仓储设施租金水平

全国32个城市仓库平均租金为27.79元/㎡•月,环比下降0.83%。其中,东部地区仓库平均租金(32.18元/㎡•月)高于西部(23.81元/㎡•月)、中部(22.93元/㎡•月)、东北(22.67元/㎡•月)地区。相较3月,东北地区仓库平均租金有所上涨,增幅为4.22%;东部、中部、西部地区仓库平均租金有所下降,降幅分别为5.72%、4.55%、2.47%。

北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡•月。相较3月,三个城市仓储市场稳定,仓库平均租金波动不大。

受仓储设施条件、地理位置等影响,太原、兰州、石家庄、沈阳仓库租金水平较低,均低于21元/㎡•月。相较3月,四个城市仓库平均租金波动不大,市场稳定。

相较3月,哈尔滨仓库平均租金波动最大,环比上涨4.35%,根据哈尔滨政府统计数据显示,近期当地汽车、医药、食品、电子行业增速明显,从而带动仓储需求有所增加。

*数据来源:物联云仓平台

图一

*数据来源:物联云仓平台

图二

*数据来源:物联云仓平台

图三

*数据来源:物联云仓平台

图四

2021年4月中国通用仓储设施空置率情况

全国32个城市仓库平均空置率为11.84%,环比下降0.56个百分点。其中,东北地区仓库空置率(20.02%)远高于中部(12.30%)、西部(11.96%)、东部(9.57%)地区。相较3月,西部地区仓库空置率有所下降,降幅为6.28%;东北、中部、东部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。

仓库空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较3月,两个城市仓库空置率相对稳定,波动不大。

仓库空置率较低的城市为苏州,低于3.84%。相较3月,苏州仓库空置率波动不大,市场稳定。

相较3月,济南仓库空置率波动最大,环比下降6.23个百分点,主要因济南老城区老旧仓库拆迁,部分企业被迫另寻仓源,释放了部分租仓需求。

*数据来源:物联云仓平台

图五

*数据来源:物联云仓平台

图六

*数据来源:物联云仓平台

图七

*数据来源:物联云仓平台

图八

表:全国32个城市平均租金和空置率一览表

*数据来源:物联云仓平台

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。

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上一条：佛山闹市中心体验“慢生活”与“新色彩”

踏在新铺的柏油路面，响起的是历史和时代交辉相映的足音，最令人陶醉的是穿过茂密枝叶的婆娑月色。一条老街，勾勒岭南市井风情，唤起魂牵梦绕的乡愁。

徜徉在禅城的老街古巷，触摸历史肌肤，沐浴佛山阳光；感受人间烟火，领略岁月奢华。满目老街，无一是你，无一不是你。走进禅城老街，走进岭南风情画卷。

关于「由来」

繁华的百花广场背面

隐藏着一个极具年代气息的老社区

“山紫”这一名字

低声细读间

总有几分文雅的味道

其实，“山紫”二字的由来

有一段悠久的历史可娓娓道来

约于晋代前

已有人于此定居耕作，形成村落

该地原有一座名为“顿地岗”的山岗

西侧有一条山紫基堤

久而久之

人们就称该基堤旁边的村落为山紫村

关于「慢生活」

矮小的平房，暗黄的墙体，斑驳的痕迹

静静伫立的老式建筑

无声地诉说着时代的故事

锈迹斑斑的报箱、信箱和电费卡箱

积上了厚厚的尘土，似乎废弃已久

它们安静地挂在楼下的大门处

让路过的人可以从中

对那个“从前慢”的时代略窥一二

低矮的楼房高度

不用刻意踮起脚尖也能触手可及

狭窄的楼梯间距

让相遇的邻里相互谦让、亲切问候

家家户户间紧密相连

仿佛又回到最纯粹的人际交往的时光——

一家吆喝，声音穿透楼栋，多家呼应

老人们坐在小商店或者榕树下把话家常

偶尔瞥见相识的邻里

问候的话还未说出口

脸上已经浮现笑意

骑着三轮车穿街过巷收废品的叔叔

在居民楼转角处售卖鲜花的阿姨

匆匆而过的快递员和外卖小哥

……

随处可见的认真生活的模样

生活的气息也逐渐鲜活了起来

关于「新色彩」

街头涂鸦作为一种具有先锋色彩的文化

与怀旧的老社区完美结合

产生了奇妙而独特的反应

漫步在绿树成荫的老街道上

一幅幅带有佛山文化特色的涂鸦映入眼帘

祖庙、通济桥、醒狮、秋色巡游

特定的文化元素唤起特殊的情感记忆

关于佛山传统民俗文化的记忆

在脑海中逐渐浮现

颜色鲜亮的涂鸦墙

为老社区增加了不少靓丽的色彩

老街小巷里面

总隐藏着许许多多传统的小食店

你可能记不住它的名字

每每谈起，话到嘴边

都会变成“我家楼下有个XXX店”

语气就如老朋友一般亲切

其名号也不必大肆宣扬

口碑效应代代相传

当然，也有一些创意的店悄无声息地进驻

外观装横带有年轻的气息

配色舒适、格调独特

连店铺名称也取得巧妙而富有特色

甚至连味道也十分“独特”

投年轻一代饮食所好

「嗦粉」，嗦的就是气味独特的螺蛳粉……

老街区里还有很多的故事

值得慢慢品味、细细诉说

从早晨

在雾气氤氲中新鲜出炉的米浆布拉肠

到黄昏

从家家户户飘散出来的饭菜香

老街区里的时光与故事都真实可感

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下一条：高明这些交通项目有新进展→

事关高明人出行！

季华路西延线南沙涌特大桥主墩开钻

高明加快融入广佛核心区

富湾互通立交将提前完工

......

季华路西延线

明仔获悉，作为季华路西延线工程的控制性工程，南沙涌特大桥主墩29#墩桩基近日顺利开钻，拉开了南沙涌东岸全线开工建设的序幕，季华路西延线进入到新一轮施工阶段。该工程项目对高明区快速融入广佛核心区有重要意义。

季华路西延线工程总投资超过50亿元，自西往东途经佛山市三水区、南海区、禅城区，总长约15.41公里。该工程全线按照一级公路标准兼顾城市道路功能的标准建设，宽60米。

实际上，该线路对于高明而言，意义非凡。项目一旦通车，高明的车主可经目前在建中的富龙西江特大桥，在三水白坭通过季华路西延线进入季华路，直达佛山中心城区，将进一步打破高明的交通瓶颈，促进高明加快融入广佛核心区。

季华路西延线工程示意图

季华路西延线工程于2020年9月启动建设，全线按照一级公路兼顾城市道路功能的标准建设，主线设计速度80公里/小时，辅路设计速度50公里/小时，采用双向6车道断面形式，计划2023年底建成通车。

目前，季华路西延线工程各大节点正在按进度铺开建设，项目建成后对打造佛山五区连环一小时经济圈，促进佛山西部快速融入广佛核心区，成为广佛一小时交通圈新的组成部分具有重要意义。项目建成后将成为佛山市中心城区往佛山西部片区重要西出口，有效带动佛山西部地区差异化协同发展，进一步促进沿线社会经济、文化、教育事业全面进步，助力佛山更好地融入粤港澳大湾区建设。

富湾互通立交

此外，明仔了解到，富湾互通立交工程目前已完成了三分之一工程量，将比原计划提前5个月完工！