禅城区“区长直通车”上线2个多月解决大量困难事烦心事

  “这里两房一厅，采光好，上下楼有电梯，住着很舒服。”近日，黄先生一家搬进祖庙街道大观社区惠泽园小区的公租房，对新家赞不绝口。这一切，得益于禅城区住房城乡建设和水利局的保障性租赁住房工作。

  针对禅城区符合住房保障条件家庭多、房源不足的问题，该局大胆探索、转变住房保障方式，建立以发放租赁补贴为主，实物保障为辅的住房保障制度。一方面，将住房保障租赁补贴发放范围首度扩大到住房困难新市民； 另一方面，积极清退已不符合保障条件的承租家庭，通过法院强制执行方式，收回公租房，尽快安置符合优先配租的保障家庭，尤其是情况更为特殊的群体。此前，禅城区已举办2021年第一批公共租赁住房抽签活动。

  正是在这次抽签活动，黄先生一家抽中了心水住房：64平方米的两房一厅，按照优惠政策每月只需60元左右租金。“之前我们在外面租住私人房屋，月租从几百元到上千元不等，只能蜗居。”黄先生说，因为女儿残疾，儿子还在读初中，妻子要照顾家庭，一家四口只能靠他一人在外上班养活，经济压力较大。“非常感谢党和政府，出台好政策关心我们这些低收入人群，现在我住在这里真的很知足，能有个这么好的家。”

大观社区黄先生的新家舒适温馨。/佛山日报记者任志耀摄

  同样通过抽签活动搬进新屋的，还有低保户龙女士一家。入住公租房以前，龙女士一家三口和家公家婆住在直管公房8楼楼顶，不但夏天异常炎热，而且上下只能靠楼梯，老人出行十分不方便。“搬来公租房后，现在夏天都凉爽很多，还有电梯，设施和环境都很好，按照相关政策低保户住公租房还免租。”龙女士开心地说，如今家公家婆住在另一间公租房，再也不用像以前那样5个人挤70多平方米，他们一家三口现在住的地方有61平方米，平时有空还能带小朋友到楼下小花园散步、玩耍，有益身心。

  一间舒适便捷的公租房，就能带给困难群众满满的幸福感。自从住房保障工作开展以来，禅城住建部门坚持以人为本、人民至上，把“住有所居”作为社会建设的主要内容，坚持把保障性住房建设作为改善民生的重大任务，制定相关政策，采取一系列举措，投入大量资金，不断改善群众住房条件，解决各阶层困难群众的住房问题。目前禅城区各类公租房已保障大约3万人的居住，今年以来发放租赁补贴1022户。

  “十四五”期间，禅城区住建水利局计划总投资约5.8亿元，建设江海路E地块和槎湾路两个保障房项目，向社会新增供给1240套保障住房。

华翠园小区聘请人员的费用主要来自出租车位所得。/佛山日报记者李祥锐摄

  昨日上午，高明区人大代表走访区内2个已成立业委会的住宅小区，调研《佛山市住宅物业管理条例》实施情况，并就如何加强小区物业管理建言献策。

  上午，区人大代表先后走访了荷城街道华翠园小区和星辉园小区。这两个小区都属于旧住宅小区，小区日常管理主要依赖业委会聘请的工作人员。其中，华翠园小区聘请人员的费用主要来自业委会出租车位所得，星辉园小区则主要依靠业委会向小区居民征收物业管理费。

  根据小区业委会成员介绍，虽然这两种方式都能保证小区居民拥有基本的小区清洁和安全服务，但也面临着招来的安保人员不够规范、合同签订存在风险隐患、居民费用征收困难等问题。

  围绕上述问题，现场视察的区人大代表们展开了热烈讨论。区人大代表黄毅光表示，《佛山市住宅物业管理条例》 的出台进一步简化了物业维修基金使用手续，方便了小区业委会牵头修复旧小区外墙脱落等。然而，老旧小区业委会向居民征收的物管费用普遍偏低，建议区住建水利局进一步明晰小区物管费收取标准，让业委会收费有据可依。

  区人大代表王永良表示，现场走访的两个小区业委会，党员亮身份参与小区管理，能够增加业委会公信力，做法和经验值得推广宣传。但业委会成员大多为非专业人员，建议区、镇两级住建部门多办培训班，加强对业委会成员的知识培训。区人大代表李国明建议，要扶持一些样板项目开放参观，通过样板带动全区住宅小区物业管理。

  区人大常委会副主任严杰丰表示，接下来，希望区、镇住建部门进一步加强《佛山市住宅物业管理条例》宣传力度，属地镇街积极推动辖区内未成立业委会的住宅小区组建业委会。各镇街和相关部门要通过党建引领，增强业委会履职能力。区住建水利、公安、消防等部门也要加强安全检查，确保小区平安。