高明杨和镇石水股份经济合作联合社大田民宿建筑主体（宅基地）出租招标公告

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受杨和镇石水股份经济合作联合社的委托，定于2022年11月30日上午10:00在我所三楼开标室对杨和镇石水股份经济合作联合社大田民宿建筑主体（宅基地）出租进行公开竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

  一、项目基本情况

  （一）资产类型及面积：宅基地，面积约3275.34平方米（面积以业主确定界线为准）。

  （二）标的物所在位置：杨和镇石水村委会大田村。

  （三）资产经营用途：商业、旅游（该土地现状地类为农村宅基地，实地已有房屋可以按原状使用，若要进行新宅基地房屋建设，需到镇街农业农村主管部门进行办理相关宅基地房屋建设手续，手续审批完成方可建设，经营活动必须符合城市管理要求，相关建设要符合《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，且必须符合法律法规及地方性政策）。

  （四）出租合同年限:19年。

  （五）具体情况

  （六）递增情况：租金每5年递增50000元。

  （七）租金收取方式：一年一付，先支付后使用。

  二、免责声明

  本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

  三、投标人准入条件

  投标公司成立时间不少于5年，注册资本不低于1000万元，广东省内民宿行业具有一定品牌知名度，获得全国、省、市级民宿行业相关荣誉，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

  四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  五、报名时间、地点及需提交的资料

  （一）报名时间：2022年11月22日至2022年11月28日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。

  （二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

  （三）需提交的资料

  1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

  2.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

  3.报名表（可在报名点领取并填写）。

  六、投标保证金

  （一）投标人必须在2022年11月29日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

  （二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

  （三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

  七、开标时间、地点及注意事项

  （一）开标定于2022年11月30日上午10:00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标人请于2022年11月30日上午10:00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

  企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

  （二）注意事项

  1.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

  2.本次竞标为现场明标报价。

  3.当第一个竞标人举牌报价时，即视为对人民币300000元/年为最低竞标价的接受。

  4.每次报价的增幅不少于人民币10000元/年（含人民币10000元/年）。

  5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

  6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

  八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

  九、联系方式

  佛山市高明区杨和镇石水股份经济合作联合社

  联系人：严先生

  联系电话：15088019279

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

  联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

  联系人：夏小姐

  联系电话：0757-88806581

  附件：

  杨和镇石水股份经济合作联合社大田民宿建筑主体（宅基地）位置图.pdf

  杨和镇石水股份经济合作联合社大田民宿建筑主体（宅基地）出租合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2022年11月21日