三水区大塘镇永平村永平圩股份经济合作社“白坭湖土地”招租公告
三水区大塘镇永平村永平圩股份经济合作社定于2022年10月9日上午10时在三水区大塘镇公共资源交易所开标室对三水区大塘镇永平村永平圩股份经济合作社“白坭湖土地”进行招租。本项目采用现场明标的方式进行竞投,欢迎有意参加竞投的人士前来参与,现将有关事项公告如下:
一、发包资产的基本情况
1、资产名称:白坭湖土地(土名)。
2、资产类型及面积:该土地为农用地,面积42.93亩。
3、资产所在位置:佛山市三水区大塘镇永平圩。
4、资产用途:粮食种植,该区域属畜禽禁养区,禁止畜禽养殖。在承包期内,不得违法建设,须遵守《大塘镇畜禽水产养殖管理办法》和《大塘镇农用地流转使用准入管理办法》。
5、承包的起止期限:从2022年1月1日起至2036年12月31日止,共15年。
6、交易底价:每年64395元。(不含税金)
7、竞投保证金:20000元。
8、合同履约保证金:50000元。
9、租金收取方式和递增情况:每年付,每年一月一日前一次性付清下一年度租金。合同每5年递增10%,即2022年1月1日至2026年12月31日:无递增;2027年1月1日至2031年12月31日:递增10%;(按此类推至合同期满)
二、竞投意向人准入条件
中华人民共和国境内的法人、有民事能力自然人和其他组织。
竞价人在“信用中国”网站及“中国政府采购网”无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(处罚期限届满的除外)。
三、本次土地发包采用现场明投举牌的方式竞价,按照不低于底价,价高者得原则确定最终竞得人,明投举牌报价第一次举牌价不得低于底价,低于底价的报价为无效报价,每举牌一次,按每次加价 1000 元的原则进行报价。
四、报名及竞投方式:
有意投标的竞投人于2022年10月7日下午5时正前将竞投保证金以转账方式汇入佛山市三水区大塘镇永平村委会账户,转账时请在备注栏注明:竞投人名称,“白坭湖土地”竞投保证金。报名截止时间以汇款凭条时间为准。竞投人交纳竞投保证金后,请于2022年10月8日下午5时正前带竞投保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件到三水区大塘镇永平村民委员会报名并索取农村集体组织统一收款收据及查看合同文本,收款收据付款方须为竞投人,竞投当日凭此收款收据参加竞投。无交纳或逾期交纳竞投保证金的不得参与竞投。
竞投人请于2022年10月9日上午10时前,携带相关资料到三水区大塘镇公共资源交易所开标室参加竞投,逾期不到达现场的视为放弃参与竞投。具体如下:
1、凡自然人参加竞投的须持有有效身份证原件及复印件一份;
2、凡企业法人或其他组织竞投,须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;
3、参与竞投人与交纳竞投保证金的须为同一人,委托他人参与竞投的,应提交授权委托书及委托人和委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件,如参与竞投人与交纳竞投保证金人不一致时,且参与竞投人无提交授权委托书,则不得参与本次竞投。
4、大塘镇永平村委会开具的三水区农村集体组织统一收款收据。
五、“白坭湖土地”发包瑕疵披露告知:出租土地按公告面积每年收取承包款,如实际使用面积有异议都按公告面积计算。
六、为避免因对标的物不了解竞得后发现对标的物产生各种质疑情形,请有意竞投者于招投报名期间联系村长到现场了解标的物具体情况。交纳竞投保证金的竞投人视为接受标的物现状,后果自负。
七、竞投人应详阅本公告附件《三水区大塘镇农村土地承包经营权流转合同》,竞投人交纳竞投保证金视为对合同条款无异议,完全接受合同条款。
八、竞得人有下列行为之一的,视为违反竞投规则,取消其竞得资格,竞投保证金不予退还:
1、竞得人拒签《大塘镇农村集体资产交易成交确认书》的;
2、竞得人在交易结果公示结束后,在规定时间内未签订合同的;
3、最高报价人以口误、失误、理解有误等理由反悔最高报价的。
九、报名汇入竞投保证金账户
户名:佛山市三水区大塘镇永平村民委员会
账号:80020000003302873
开户银行:佛山农村商业银行股份有限公司三水永平支行
十、竞得人其竞投保证金在缴纳当年租金及合同履约保证金并签订合同后退还,未竞得人其竞投保证金在竞投结束后5个工作日内到三水区大塘镇永平村委会办理相关退款手续,竞投保证金不计利息。
十一、联系方式
(一)联系人:吴玉坤 联系电话:13686581265
联系地址:三水区大塘镇永平村委会永平圩。
(二)联系人:黄永裕 联系电话:87293302
联系地址:三水区大塘镇永平村委会
十二、备注:疫情期间到大塘镇公共资源交易中心参与项目开投的所有人员,请在开投前15分钟到达现场,做好防疫登记,必须自备并全程佩戴好口罩、自觉接受身份核验、体温检测、行程信息、核酸检测阴性证明查验等疫情排查防控措施,否则不予进场,具体进场防疫要求以届时最新通告为准。
十三、该发包土地只能种植粮食作物,严禁用作非农建设。
十四、该土地2022的租金由2022年9月1日起开始计算。
三水区大塘镇永平村永平圩股份经济合作社
2022年9月23日
附:
《三水区大塘镇农村土地承包经营权流转合同》(白坭湖土地).pdf
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7月14日,区委第一巡察组向团区委反馈巡察情况,指出围绕中心、服务大局积极性创造性主动性不够等问题,团区委坚决照单全收、认真抓好整改。在分管区领导的指导下,我委联合区总工会、区妇联牵头制定了《关于整合资源力量联系服务群众的工作方案》,聚焦基层治理、乡村振兴、产业发展、自身建设等领域,协同发挥工人阶级主力军、青年生力军、妇女“半边天”的作用,进一步扩大联系群众范围、深化服务群众成效,为城市三水高质量发展提供有力保障。
一、聚焦急难愁盼,志愿服务推动共治共享
(一)培育品牌项目关注青少年心理健康
针对巡察反馈的“保护青少年合法权益工作不到位”问题,根据2020年开展的中学生心理健康状况调查研究反馈问题,组织策划青听·青少年校外心理服务志愿项目,开设青听·小爱树洞、亲子训练营、校园讲堂、欢欢直播间、短视频、淼澳心桥等栏目,多维度全方位服务青少年心理健康,防止极端事件发生,目前共服务线上个案65个,开展线上直播7场,线下活动20余场,点赞数超过30万,获佛山市2022年“益苗计划”重点培育项目;获市委政法委举办的佛山市“发挥德治教化和智治支撑作用”试点创新交流研讨会邀请发言。
(二)服务重点人群维护青少年合法权益
针对“保护青少年合法权益工作不到位”问题,开展第九届梦想公益行活动,搭建公益服务平台,总共募集到453个梦想包,共计166900元爱心善款,帮助区内100名困境儿童和西藏墨脱县453名青少年共圆微梦想。联合区检察院组织青年志愿者深入社区、暑期夏令营等重点青少年聚集地开展“守护蓓蕾,法润童心”2022年三水区青少年普法公益行系列活动共7场;举办2022年三水区青春自护·“益”起来暑期青少年自护营,为40名新市民子女提供为期半个月的照料看管、课业辅导、素质教育拓展、自护能力提升等服务,解决假期看护难题,提升新市民归属感。开展“向阳计划”三水区社矫青少年心理团辅3场,以掌握情绪表达、正确处理冲突、开启自我探索三个主题逐层递进,帮助社矫青少年顺利回归社会。组织志愿者拍摄《伞下潜行》反诈微电影,获佛山市2022“扫黑除恶治乱,共建平安佛山”创意微视频、微电影、微动漫征集大赛微电影组冠军。
二、聚焦青年特征,找准方向服务乡村振兴
(一)为乡村振兴输送青春血液
针对“调动青年投身乡村振兴工作不主动”方面,开展“青马建功到一线”优秀大学生到村居挂职锻炼行动,探索“精准化选材-多元化培育-精心用其所长-全链条跟踪管理-分类奖储”的培育模式,精准输送46名对口优秀大学生到11个村(社区)挂职锻炼,为城市社区治理、乡村全域振兴有效充实青春力量,获区领导重点关注并进行指导。联合广东财经大学国际商学院为南山镇选派22名优秀大学生组建4个团队参与乡村暑期实践锻炼,其中2个基层服务队分别开展基层岗位辅助和红色基地讲解服务,2个课题调研队开展“归侨生活现状”“南山富硒农产品”专题调研。
(二)助力乡村环境保护及应急服务
暑假期间在7个镇街均成立三水区青蓝志愿服务队分队,吸收学生志愿者1003人,组织参与巡河护河、防汛防疫、文明旅游等志愿服务71场。委派旅游专业大学生到云东海国家实地公园挂职锻炼,带动在校志愿者策划志愿项目参与实地公园的保护。
(三)以新业态助力乡村产业振兴
依托“青耘中国”助农直播间,指导映乐创意公司(大学生创业)组织开展2场郁南农产品直播销售活动,直播时长5.5小时,观看人数约5000人,获赞5万次,助销农产品22242.3元。
三、聚焦青年成长成才,多措并举服务产业发展
助力大学生高质量就业,通过“展翅计划”面向党政机关、事业机关、国有企业、民营企业等挖掘高质量实习见习岗位214个,收到实习生简历1730份次,对接成功人数92人。联合区人社局、云东海街道办、大塘镇已开展4场大学生家乡游活动,组织200名大学生通过知名企业实地走访、智能招聘市场体验、团队建设等方式帮助三水籍大学生了解三水发展,回流三水工作。此外,举办2022年三水区大学生专场人才招聘会,助力提高大学毕业生的就业率和就业质量。开展三水籍学子“归巢”行动,与广东海洋大学三水同乡会建立长期沟通交流机制,筹建三水区在外学子人才促进会。
下一阶段,团区委将积极落实区领导指示批示要求,持续深化与区总工会、区妇联等单位的交流合作,在推动“园区七点半”、青少年文体活动、农村集体“三资”管理平台宣传等工作中想办法、出实招、争先锋,推动巡察整改向纵深发展。
佛山市三水区大塘镇公有资产管理办公室属下国有企业佛山市三水伟柏投资管理有限公司(下称伟柏公司)因企业发展需要,决定向社会公开招聘总经理1名、财务总监1名。有关事项如下:
一、招聘原则
公平公正,竞争择优。
二、招聘程序
公告->报名->资格审查->面试->体检->考察->公示->聘用。资格审查后,符合报名条件者方可进入面试。
三、招聘岗位、岗位职责、任职条件和任职资格
(一)招聘岗位
总经理1名、财务总监1名。
(二)岗位职责
1.总经理
(1)负责制定和实施企业年度目标计划、中长期经营战略规划,完成上级下达的各项目标任务;
(2)全面负责企业的市场运作和管理;健全企业各项制度,完善企业运营管理,推动企业业务发展,带领企业工作人员完成企业发展目标计划;
(3)负责企业的日常经营和管理,建设和发展运营团队,负责统筹协调公司各部门工作,建立有效的团队协作机制;
(4)负责组织对外合作、渠道管理、媒体合作、推广策划等相关工作落实,负责协调处理企业外部公共关系(政府各部门、上级单位、重要客户等)。
2.财务总监
(1)利用财务核算与会计管理原理为公司经营决策提供依据,协助总经理制定公司战略,并主持公司财务战略规划的制定;
(2)精确地监控和预测公司现金流量,确定和监控公司负债和资本的合理结构,统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;
(3)对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算,筹集公司运营所需资金,保证公司战略发展的资金需求;
(4)参与公司重要事项的分析和决策,为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据;
(5)审核财务报表,提交财务管理工作报告;
(6)协调处理公司外部公共关系(银行、工商、税务等政府部门的关系)等。
(三)任职条件
1.具有中华人民共和国国籍,遵纪守法,具有良好的政治素质和道德品行。
2.具有与招聘岗位相适应的专业知识、工作经历、工作能力及学历。具有正常履行岗位职责的身体条件。
3.符合法律、法规规定的其他条件。
4.具有以下情形之一的,不得报考:
(1)正受司法机关或纪检监察机关立案侦察或审查调查的;
(2)正在党纪、政纪处分所规定的选任使用限制期内的;
(3)受过司法机关刑事处罚的;
(4)被依法列为失信联合惩戒对象的;
(5)近两年内,在机关、企事业单位招录(聘)考试、体检或考察中存在违纪行为的;
(6)由于个人原因,导致企业出现严重亏损,或造成企业资产严重损失和重大经济损失的;
(7)个人在企业经营管理活动中有弄虚作假记录的;
(8)配偶已移居国〈境〉外,或者没有配偶但子女均已移居国〈境〉外的;
(9)聘任即构成回避关系的;
(10)具有不得担任国有企业领导人员的其他情形。
注:尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的人员,以及刑事处罚期限未满或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员,不得报考。
(四)任职资格
1.总经理
(1)年龄要求:45周岁及以下;
(2)文化水平:本科或以上学历;
(3)专业要求:经济学、投资学、金融学及管理学等相关专业;
(4)工作经历和工作经验要求:
①有5年以上企业运营管理工作经验,具备企业战略策划及运营管理的专业知识和丰富经验;
②具备专业的企业管理能力和领导能力、丰富的团队领导和管理能力,较强的决策判断能力;
③具备优秀的资源整合能力,能整合企业内部和外部资源,制定适合国有企业的发展策略;
④具有良好的沟通协调能力,并具有处理复杂问题与突发事件的能力。
2.财务总监
(1)年龄要求:45周岁及以下;
(2)文化水平:本科或以上学历;
(3)专业要求:会计、财务或相关专业;
(4)工作经历和工作经验要求:
①有5年以上国有企业或大型企业集团财务管理工作经验。
②具有较全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉财务相关法律法规和国有企业财务制度及流程;
③具有丰富的财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验;
④具有较强的判断和决策能力、人际沟通和协调能力、计划与执行能力;
说明:年龄及工作经历计算截止至接受报名的第一日。
四、薪酬与聘任管理
(一)总经理
1.年薪:任职试用期满正式聘任后年薪约30万元(含基本工资、绩效工资、岗位补贴、考核、门诊医疗费、节日补贴、五险一金等),具体按照镇属企业薪酬管理相关规定执行。
2.招聘成功,签定劳动合同,设任职试用期1年,试用期满进行考核,考核合格,正式聘任。聘任期间,按照公司管理人员相关管理办法进行管理,聘任期届满,经考核合格的可以续聘。考核不合格的,不聘任、不续聘。
(二)财务总监
1.年薪:任职试用期满正式聘任后年薪约26万元(含基本工资、绩效工资、岗位补贴、考核、门诊医疗费、节日补贴、五险一金等),具体按照镇属企业薪酬管理相关规定执行。
2.招聘成功,签定劳动合同,设任职试用期1年,试用期满进行考核。考核合格,正式聘任。聘任期间,按照公司管理人员相关管理办法进行管理,聘任期届满,经考核合格的可以续聘。考核不合格的,不聘任、不续聘。
五、招聘程序
(一)报名及资格审查
1.报名
(1)报名时间:2022年10月8日上午8:30至2022年 10月16日17:30。
(2)报名方式:本次招聘采取网上报名方式报名。
(3)报名资料:
①《佛山市三水伟柏投资管理有限公司公开招聘报名表》(本人亲笔签名);
②身份证复印件;
③学历学位证复印件;
④专业技术资格证书、职业/执业资格证书复印件;
⑤工作经历证明文件(包括但不限于与单位签订的劳动合同、任职文件、聘任书、工作证明、购买社保证明等材料)。
将以上报名资料按顺序彩色扫描成一份格式为PDF的文件,文件名称为“招聘岗位+姓名+手机号码”,发到以下电子邮箱:dtweibogongsi@163.com。联系人:莫敏贞,联系电话:0757-87290177 。
为方便招聘单位审核是否构成回避关系职位,家庭成员(包括配偶、子女、父母和配偶父母等)及主要社会关系不得漏填,以免影响审核。
2.资格审查
对报名人员进行报考资格审查。对符合报考资格条件的报名人员,在报名结束后由招聘单位通知已通过资格审核的考生参加面试。报考者提供的资料应当真实、准确,材料不全或与招聘条件不符者不能参加面试。
3.资格复审
面试前进行资格复审,报考者为国有企事业单位工作人员或机关雇用人员的,还需在面试前提供单位同意报考证明。
(二)面试
由招聘单位招聘小组组织开展面试工作,面试总分100分,合格分数线为60分。本次招聘岗位原则上采用半结构化面试形式进行,具体面试方式将视实际情况而调整。面试第一个环节是考生个人能力展示,考官将根据考生个人履历提出不定向问题;面试第二个环节是综合题型面试,试题由第三方专业机构负责命题、印刷。面试结果在面试结束后在三水区政府网站公布。面试时间、地点另行通知。
六、体检、考察、公示、聘用
1.确定入围体检对象
面试成绩合格的考生,招聘单位根据成绩从高到低排序,按招聘岗位人数1:1的比例确定入围体检对象,由招聘单位组织入围体检人员到指定医院体检。按企业职工入职体检有关规定执行,体检合格的应聘人员被确定为拟聘用考察人选。
2.考察
考察内容参照《关于做好公务员录用考察工作的通知》(国公局发〔2013〕2号)执行。考察对象为“失信被执行人”的,按《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见>》执行,不得聘用。考察对象有拒绝、逃避征集服义务兵役行为的,按《广东省关于拒绝、逃避服义务兵役行为处罚办法(暂行)》予以处理。考察不合格或个人履历与考生报考情况不符的,取消聘用资格。
3.公示
根据面试、体检、考察的结果以及岗位要求确定拟聘用人员名单,通过三水区政府网站进行公示,公示时间为5 个工作日。
4.聘用
公示期满后,无不良反映或反映问题不足以影响其聘用的,按规定办理聘用手续。设任职试用期一年,试用期满进行考核。考核合格,正式聘用。
七、其他事项
1.报名人员须对提供资料的真实性负责,如查实存在弄虚作假的,不予聘用。
2.如出现符合报考岗位资格人数与招聘岗位人数比例低于3:1的职位,只要有符合资格的应聘人员,均予开考。
3.在招聘考试中作弊的人员或在招聘过程中查实具有弄虚作假行为的人员,取消考试资格。
4.若出现同一岗位考生面试成绩相同的,以面试主考官评定分数高低排名决定入围体检对象。
5.对考生资格复审不合格、不参与体检、体检不合格、考察不合格或自愿放弃的职位,是否按面试合格成绩从高至低依次递补体检、考察人选,由招聘单位研究决定。
6.本次招聘考试成绩自公布之日起一年内招聘单位均承认有效,若一年内本次招聘岗位出现空缺时,是否按面试合格成绩从高至低依次递补体检、考察人选,由招聘单位研究决定。
7.疫情防控要求。本次考试在新冠肺炎疫情防控常态化下开展,报考者应当按照有关疫情防控要求,做好考试各项工作。在招考组织实施过程中,将按照疫情防控有关要求,落实防疫措施,必要时将综合考虑各种因素对有关工作安排进行适当调整,并及时通知考生,请考生理解、支持和配合。
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