恒大·郦湖城
楼盘简介
恒大·郦湖城傲立于广佛肇经济圈板块,地处佛山市三水北江新区西侧,坐享百亿配套。踞广佛肇经济圈板块,立三水北江新区西侧,区位得天独厚,紧邻广佛肇轻轨、贵广高铁,扼守工业大道(地铁规划中),可承东启西大湾区,40分钟无缝对接珠港澳;
◆ 6大生态内湖,约2600㎡百万级铂金会所,28万方皇家园林,5万㎡缤纷时尚商业城,三水新地标,恒大影城即将开业;
◆ 建面约85-122㎡湖景华宅,113-178㎡墅级洋房,单价低至8xxx元/㎡起,带豪装、不限购、单合同
致力于为广佛肇打造一座百万方湖居大城。
所属区县:三水
所属商圈:西南板块
楼盘地址:佛山·三水·二广高速唐家收费站旁
销售状态:在售
项目特色:品牌开发商、花园洋房
销售信息
开盘时间:2017年8月
入住时间:2019年7月30日
价格详情:均价8500元/平米
咨询电话:400-819-8585转859342
建筑信息
产权年限:70年
户型:三居85平米、三居95平米、三居96平米、三居112平米、三居115平米、三居118平米、三居126平米、三居128平米、三居141平米、三居178平米、四居122平米、四居143平米、四居171平米、楼层平面图、楼层平面图95—105平米、楼层平面图104—121平米、楼层平面图112平米、楼层平面图113—125平米、楼层平面图115平米、楼层平面图118平米、楼层平面图126平米、楼层平面图127平米、楼层平面图140平米、楼层平面图144平米、楼层平面图161平米、楼层平面图184平米、楼层平面图202平米
建筑面积:716427平米
占地面积358214平米
建筑类别:低层、多层、塔楼、高层
装修情况:非毛坯
楼层状况:项目规划有33栋高层洋房和17栋情景洋房
物业信息
物业类别:住宅、商铺
容积率:2
绿化率:35.7%
供水:市政供水
供气:市政供气
供暖:无
宽带:自主选择
物业费:2.28元/平方米·月 暂无资料
停车位:停车位总数:7443个
交通配套
1、自驾车路线:
① 如果从广州出发,将怎样走才能最快到达项目?
环城高速-广佛高速-广三高速-唐家出口-碧云路-县道527
② 如果从禅城出发,将怎样走才能最快到达项目?
桂丹路-上佛山一环博爱路出口-上321国道-广海大道-县道527
③ 如果从顺德出发,将怎样走才能最快到达项目?
105国道-上佛山一环-博爱路出口-上321国道-广海大道-县道527
④ 如果从高明出发,将怎样走才能最快到达项目?
广明高速-西二环高速-广三高速-唐家出口-碧云路-县道527
⑤ 如果从肇庆出发,将怎样走才能最快到达项目?
广昆高速-G324国道-三水大桥-广海大道-县道527
2、搭乘线路:
① 广州到项目的搭乘路线
天河客运站、芳村客运站、番禺汽车站、花都汽车站、省站——三水汽车站——三水广场——604公交
② 禅城到项目的搭乘路线
鸿运汽车站、城巴车站、市际公交——三水汽车站——三水广场——604公交
③ 肇庆到项目的搭乘路线
肇庆汽车站、城东、城西汽车站、大旺汽车站——三水汽车站——三水广场——604公交
3、公交路线:“莘庄村”(近恒大郦湖城)
604路:新城幼儿园-左田总站
628路:西南福利院-青岐墟站
配套信息
内部配套:约28万方欧陆园林、约1.5万方生态内湖、约1500㎡儿童梦幻乐园、约5万㎡风情商业街、约1.9万㎡恒大影城、约2600㎡湖畔铂金会所、约4800㎡18班双语幼儿园、
学校:时代城中英文幼儿园、塱东幼儿园、北江小学、西南中学、河口小学、西江小学、广东财经大学(三水校区)
综合商场:广佛新动力广场、三水广场、恒福商圈、三水万达广场等
医院:河口医院、三水人民医院、三水中医院等
其他:三水森林公园、荷花世界、云东海高尔夫、北江凤凰公园等
购物:燕林儿生活超市(688米),168便民超市(711米),鹏程百货生活超市(773米),天天大润发(802米),超武商店(938米),来富康商场(959米),正源士多店(960米)
生活:中国信合(河口分社)(2205米),佛山市三水区农村信用合作联社基塘分社(2240米)
餐饮:广源美食阁(707米),杏艳清远豉油鸡(758米)
近期,部分省(区、市)出台了《指导旅游景区开放的工作指南》,逐渐放开了部分旅游景区及经营项目的正常营业。2月25日,文化和旅游部相关司局发布了《旅游景区恢复开放疫情防控指南》,指导各地旅游景区控流量、防聚集、严防护,重点做好景区员工健康监测和管理、景区公共卫生和场馆的防控、景区游览管理、异常情况处置等工作,推动各地景区继续实施疫情防控,稳步做好恢复开放的工作。
针对旅游业恢复的问题,中国旅游协会旅游商品与装备分会秘书长陈斌在接受中青报·中青网记者采访时表示,“旅游业包括吃、住、行、游、购、娱六大要素,所以与餐饮、住宿、交通、购物、景区观光和娱乐六大行业衔接。旅游者的构成也不仅仅是游客,还包括旅客。商务旅客、公务旅客、研学旅客、健康医疗旅客和观光者共同构成了旅游者群体。另外,旅游的范围,既包括近郊的旅游,也有远途的旅游。所以,当分析旅游业恢复的时候,需要把这几个方面问题都要考虑到。”
旅游业恢复首先要考虑旅游者恢复
陈斌说,“最近有一些景区,一开放马上人如潮涌,但是去这些景区的游客是什么人呢?比如北京香山,现在去香山的都是北京人,或者在北京的外地人,而不是刚从外地过来的人。也就是说,城市的景区和城市周边的景区的观光游会首先恢复。”
陈斌认为,当住宿、餐饮、交通行业都恢复营业后,首先恢复的是旅游是商务旅游和探亲访友的旅游。“因为疫情一旦结束,最先走动的,不是观光客,而是商务旅客、探亲访友的访客,以及研学旅客、健康医疗旅客。”
陈斌预测,旅游行业的恢复将是梯队式。最先恢复的是餐饮和交通,然后是零售,之后是景区,最难恢复的是旅行社。
在陈斌看来,团队观光游不是必须的,不像商务旅游、探亲访友、医疗旅游、研学旅游都有刚需的性质;自助游的自主性比较强,所以恢复得也会比较快;团队观光游需要团队行动,所以应该是最后恢复,尤其是入境游恢复起来会慢很多。
疫情促使旅游购物消费需求发生转移
陈斌告诉中青报·中青网记者,此次新冠肺炎疫情将会给旅游业带来一些明显改变,其中之一就是旅游购物消费需求的转移。
疫情首先让旅游者的消费方式发生了变化。“以前网购人群中老年人占比较小。年纪越大的人,越不喜欢用手机网购。但这次疫情让老年人的购物习惯发生了变化,很多老人不仅学会了网购,还喜欢上了使用大众点评等社交媒体工具查阅餐馆、住宿等城市旅游资源。这也就意味着,今后旅游企业如果不在社交媒体上做好宣传,就会失去竞争力。”
同时,今后人们会更加注重餐饮、住宿的卫生安全,对卫生条件会有更高要求。此外,疫情之后,大家对旅游服务和网络结合的要求会提高,5G技术、人工智能等技术可能都要应用到旅游服务中。“消费者对旅游业整体的要求会有所提高。人们对旅游有更高的要求既是为了自身安全,也是为了更好地享受。”陈斌总结说。
陈斌说,疫情发生后,旅游业肯定要受很大影响,关键是要积极调整思路,顺应变化。“旅游企业如果仍然思维固化,可能会遭淘汰。很多景区本身就存在很多问题,如果还不转变理念,即使有政府扶持也活不下去。”
“旅游业要化‘危’为‘机’,通过疫情给旅游者带来的变化,了解行业的变化。比如一个景区,应该先想想哪些旅游者会最先来到景区,应该怎么服务于他们;然后再想想以后主要的旅游者是哪些,应该怎么服务于他们;最后再考虑还想吸引哪些人来,应该怎么做好宣传。”陈斌说。
20年代到30年代,佛山镇内的街道上,常见张贴“嫁娶屋租赁”的街头广告。
嫁娶屋,是当时民间婚嫁习俗中一种特殊的出租房屋。说它特殊,是因为:一,出租期限短,一般为三至四天(叫一个台脚)。二,租金相当贵,一个“台脚”为白银20-30元,有些还要附送一桌酒菜(或折席为现金)。三,出租嫁娶屋的屋主,多数是破落的大户人家,拥有较多的宽敞厅房楼宇。嫁娶屋之所以得到许多婚嫁主家的光顾,其原因是:那时候,婚家的住屋狭小,而来贺的亲友又多,许多至亲、挚友需要婚家为他们安排住宿(那时候,来贺的亲友一般都住三至四天,吃六、七餐饭)。为了招待这些亲友的食宿,人们不得不预订酒店客栈,但如此一来,花费就非常大,所以嫁娶屋便应运而生。每到农历冬季婚嫁旺月的时候,嫁娶屋出租“台脚”频繁,生意兴隆。
至于嫁娶屋的地方布置设备,一般都具备有:一、入门头进有个“门官厅”,以便婚家雇请的“八音班”乐手在此迎宾及宴会时奏乐。二、有较宽敞的大厅及天阶,以便摆放酒席。三、有大小房间三至四个,作为新房及客房。四、有较大的厨房,以便婚家约请酒楼的“后镬”师傅烧制菜式。设备方面,一般是客房用的板床数张、椅桌几张,厨房的炉灶等。至于开席用的桌椅则一般由婚家到专家俬、碗碟、台围、椅搭出租的商店去租用的。
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