读懂增城高质量发展之路

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇甘涌村岗北股份经济合作社的委托，定于2023年08月11日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇甘涌村岗北股份经济合作社的竹仔坣厂房新塘大道东78号出租项目(项目编号：甘涌村岗北LX20230001)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积约3867平方米，建筑面积约11000平方米；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区新塘镇新塘大道东78号；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途：厂房、仓库）；

　　4、租赁期限：8年；

　　5、交易底价：8元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按每季度为一期收取；

　　7、租金递增方式：每3年递增10%；

　　8、交易保证金为￥350000元（大写：叁拾伍万元整）；以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇甘涌村岗北股份经济合作社;账号：44090401040002405；开户行：中国农业银行建设路支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥350000元（大写：叁拾伍万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由承租方承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇甘涌村岗北股份经济合作社对投标人的其他要求条件：1、中标方自行解决用电问题2、中标方需做好雨污分流并办理好污水排放许可证（费用由中标方负责）3、交易保证金退款只退农业银行账户。

　　三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年07月12日至2023年08月10日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年07月12日至2023年08月10日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇甘涌村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年08月11日 上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任；

　　6、本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归甘涌村岗北股份经济合作社所有。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇甘涌村岗北股份经济合作社

　　联系人：温先生                联系电话：13631361126

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年07月12日

聚社会组织新活力 谱就业发展新篇章

　　7月6日，2023年广东省“百城千社万企助就业”专项行动推进会在白云区举行，广东省落户首个“百城千社万企助就业”专项行动白云基地，同步揭牌成立社会组织服务高质量发展白云基地。

　　民政部社会组织管理局副局长陈小勇，广东省民政厅党组书记、副厅长丁红都，广东省民政厅厅长张晨，广东省民政厅党组成员、副厅长、广东省社会组织管理局党组书记、局长庄侃，广东省教育厅一级巡视员朱超华，广东省人力资源和社会保障厅党组成员、副厅长谢忠保，广州市民政局党组书记、局长苏佩，白云区领导何镜清、潘志军、周军、陈永俊出席活动。

　　三大定位五大功能,助力链接更多优质资源落地白云

　　当天，各行业专家、学者、广东省社会组织代表、广东省社会组织的会员单位企业代表、广东省各地市学校代表、高校毕业生近500人，齐聚社会组织服务高质量发展白云基地（下称“白云基地”），见证该基地揭牌仪式，这也是广东省首个“百城千社万企助就业”专项行动白云基地。

　　笔者走访了解到，白云基地位于白云新城金控云启（南航大厦群楼），是以“联通枢纽”“专业平台”“发展引擎”为战略定位，积极发挥国际交流、项目合作、传播展示、创新孵化、综合服务等五大功能，为国内外社会组织提供专业化、科学化、规范化、集约化的一站式集群服务平台。

　　活动现场，白云区副区长陈永俊代表白云区，与广东省美容美发化妆品行业协会、广东省农业产业化龙头企业协会、广东省新能源汽车产业协会、广东省激光行业协会等12家省级社会组织，签订“6+6”现代产业集群战略合作协议。12家省级社会组织分别对应白云区“六大千亿级支柱型产业”和“六大百亿级战略性新兴产业”，他们将链接更多优质资源落地白云基地。白云区副区长周军为上述省级社会组织授予招商战略合作伙伴牌匾。

　　白云区民政局有关负责人介绍，白云基地将充分发挥社会组织影响力及带动性，结合广州21条重点产业链和白云区“6+6”现代产业集群规划，吸引国家、港澳、省级优质社会组织入驻，实现产业、人才、科技、品牌等优质资源在广州、白云加速集聚。接下来，白云基地将加速产业人才供需对接、搭建交流展示平台、打造基地特色品牌活动，推动“基地+产业”双向赋能发展四大重点工作，为社会组织和产业提供高品质的交流平台。

　　促就业保民生,将融合创业就业需求、服务高质量发展 

　　笔者在现场看到，白云基地首场社会组织“助就业、促发展”系列活动如火如荼地开展。白云区多家社会组织、多家企业搭建了直播平台，进行线上直播带岗、带人。人力资源从业者“化身”职场生涯解惑师，面对高校毕业生、求职者深入开展一站式就业指导服务，提供职业规划辅导。社会组织、行业专家则围绕白云区“6+6”现代产业集群话题，开展了不同主题的产业交流，为白云区“6+6”现代产业集群赋能，助力提升广东省就业率。

　　白云区委书记何镜清表示，白云区拥有区位优势好、发展空间大、产业基础实、市场活力足等多重优势，是全市的就业大区，社会组织发展基础扎实。全区有社会组织715家、社区社会组织4573家，均居全市前列。近年来，白云区充分发挥广大行业协会、商会等社会组织的专业优势、平台优势和资源优势，高水平推进白云美湾国际化妆品研究院集群建设，推动全球跨境电商“三中心”落户白云，打造了“广州街坊”“红棉防线工程”等共治品牌。当前，全区正锚定高质量发展首要任务，狠抓“四大枢纽”和“一园两城三都四区”重大平台建设，加快构建“六大千亿级”和“六大百亿级”现代产业集群。未来，白云将以基地成立为起点，在促进产业发展、扩大对外交往等方面开展更深层次、更宽领域的合作。

　　广东省民政厅厅长张晨表示，去年，全省开展“百城千社万企助就业”专项行动中，上千家社会组织主动参与，链接上万家会员企业，提供超过10万个就业岗位，在稳经济保就业中充分展现了社会组织风采。广州市民政局、白云区委区政府站位高、理念新、切入准、落点实，相信白云区能充分发挥两个基地作用，在引入社会组织力量、聚焦产业集群发展、融合创业就业需求、服务高质量发展方面走出一条路子，为全省乃至全国作出有益探索。