国家统计局服务业司来穗调研服务业发展和统计信息化建设情况

坚持以防为主防抗救相结合

切实把各项防御工作抓到实处

郭永航讲话

　　7月16日，继收看收听全省防台风工作研判部署会，广州市召开视频会议，深入学习贯彻习近平总书记关于防汛救灾工作重要指示精神，贯彻落实国家防总和省的工作部署，听取应急管理、气象、水文、海洋预报、南沙区等有关部门和区防台风工作情况汇报，研判当前台风形势，对做好全市防台风工作进行再动员、再部署、再落实。市委书记、市长郭永航讲话。市委常委、常务副市长陈勇主持。

　　郭永航强调，各级各部门要坚决贯彻落实习近平总书记重要指示精神，按照党中央、国务院决策部署及省委、省政府工作要求，坚持人民至上、生命至上，坚持以防为主、防抗救相结合，强化底线思维、极限思维，扎实做好防台风各项工作，全力保障人民生命财产安全。要强化监测预报预警，立足防强风、防大汛、抗大灾，密切关注台风发展动态，加密会商研判，精准做好预报预警，加强宣传告知和预警提示，第一时间把预报预警信息传递给市民群众，引导群众主动防灾避险。要强化隐患排查整治，坚持科学精准排险除险，开展地毯式、全覆盖排查，重点排查海上船舶和作业平台避风以及陆上深基坑、塔吊、铁皮棚、户外广告牌等临时构筑物和道路绿化树木修剪加固情况，抓紧摸查水库、堤防、行洪河道等工程设施运行情况，针对地下构筑物、停车场、下沉式立交桥、隧道、地铁等易涝点、地质灾害隐患点加强巡防巡守，确保风险底数清、情况明、防范早。要强化临灾转移措施落实，严格落实防台风“六个百分百”要求，坚决果断做好渔船、渔排及海上作业人员安全撤离，对受影响区域的滨海景区景点等全面采取关停措施，雷雨大风期间一律停止高空作业，妥善做好转移安置工作，确保应转早转、不落一户、不漏一人。要强化抢险救援准备，坚持“宁可备而不用、不可用时无备”，统筹综合性消防救援、专业救援和社会应急力量，提前预置抢险救援物资装备，全力做好供水、供电、通讯、交通和生活物资保障，加强应急演练，确保关键时刻拉得出、用得上。要强化统筹兼顾，统筹做好安全生产与防台风工作，抓好危化品、交通运输、消防、燃气等重点行业领域安全生产及暑期学生防溺水工作，严防各类风险叠加，坚决守住不发生重特大事故的底线。要强化组织保障，坚持守土有责、守土负责、守土尽责，各级党委政府要全面压实主体责任，各级三防指挥部要落实牵头抓总责任，各成员单位要严格落实24小时值班和领导带班制度，各有关部门要严格落实行业管理职责，持续提升应急指挥和应急处置能力，协同做好监测预报、应急指挥、综合保障、行业管理、抢险救援等各项任务，切实把各项防御工作抓实抓细抓到位。

　　会议以视频形式开至各区。市领导卢一先、杨琦发、陈杰、陈加猛，市直及在穗有关单位和各区负责人参加。

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇东华村井头股份经济合作社的委托，定于2023年07月25日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇东华村井头股份经济合作社的流水石10出租项目(项目编号：东华村井头LX20230001)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，占地面积约784.3平方米；建筑面积约784.3平方米；

　　2、标的物所在位置：建设路167号；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途：商铺）；

　　4、租赁/承包期限：10年；

　　5、交易底价：10000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取；

　　7、租金递增方式：每三年递增10%；

　　8、交易保证金：¥50000.00元（大写：伍万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇东华村股份经济联合社;账号：129008518010000508，开户行：广发银行增城新塘支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金：合同最后三个月租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇东华村井头股份经济合作社对投标人的其他要求条件：目前没有拖欠东华村集体资产租金记录，且没有被法院列为失信被执行的个人或公司。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为10000元/月，每次举牌增幅不少于200元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年07月17日至2023年07月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年07月17日至2023年07月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇东洲村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年07月25日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业；

　　5、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、其他需要说明的情况

　　租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇东华村井头股份经济合作社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇东华村井头股份经济合作社

　　联系人：湛耀佳       联系电话：13725293788

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：02082702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年07月17日