广州市用好省“三旧”政策，强化土地要素支撑，为高质量发展释放存量空间载体

　　广州市规划和自然资源局深入学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，围绕落实省、市高质量发展大会具体部署，持续优化“三旧”用地审批服务，上半年完成“三旧”用地报批30宗、用地面积124.63公顷，推动26个城市更新改造项目的动工建设，推动项目数量同比增长30%，其中涉及市重点建设项目9个、市“攻城拔寨”项目22个，为我市促投资、稳增长提供了土地资源要素保障，推动高质量实现老城市新活力。

　　一是加快推进旧村改造。首次办理南沙区东湾村和坦尾村、黄埔区宏岗村和何棠下村4个改造项目用地报批，持续推进荔湾区西郊村、白云区江夏村、海珠区沥滘村等14个旧村项目用地手续，助力城市功能优化、人居环境改善。

荔湾区大坦沙岛更新改造项目效果图

南沙区东湾村更新改造项目效果图

　　二是解决旧厂房历史遗留问题。办理瑞亮汽车配件、南都机电实业等9个旧厂房“微改造”项目合计29.57公顷的存量工业用地报批，解决了多年的历史遗留问题。为“微改造”项目完善用地手续，既保障了企业正常生产经营，又为厂房后续升级改造提供用地条件，有力提振企业信心，促进产业转型升级。

花都区瑞亮汽车配件有限公司旧厂房“微改造”项目效果图

花都区南都机电实业有限公司旧厂房“微改造”项目效果图

　　三是支持村镇工业集聚区升级改造。办理黄埔区横沙、增城区上境、番禺区沙坑等村镇工业集聚区项目合计6.17公顷用地报批，推动实施改造，上境村在全市村镇工业集聚区更新改造试点项目中第一个动工建设，助力全省首个智能传感器产业园加速落地黄埔，为广州产业高质量发展释放存量空间载体。

增城区上镜村村镇工业集聚区改造效果图

黄埔区横沙村级工业园升级改造项目效果图

　　下一步，广州市规划和自然资源局将进一步强化土地要素支撑，多措并举优化审批服务，通过开展业务培训、应用报批要件模板、提供前期指导服务、推广“并行办理、合案呈批”等做法，不断提高组卷质量、提升审批效能，促进存量空间资源的加快盘活，以土地资源要素保障推动城市高质量发展。